唐朝好地主：天子元从 第31节

　　西市午后市鼓一响，他们就排在坊门口队伍最前面，直接入市。

　　今天的任务是先采买樊氏需要的那十瓶丹药的药材，顺便也再多采买一些原料，接着东市看铺子。

　　有上次买药经历，这次怀玉采买起来倒也是轻车熟路，还有赵信这个牙商和陈兴这个豪门管事帮手，倒也没有人能忽悠欺骗他们。

　　怀玉对那些未来同行也挺客气，高中低档的药材，各采买了不少，而且跟拜码头一样，各家稍大点的药肆都分别采买了一些。

　　许多药商也都识得赵信陈兴老刘他们，永康公府管事、宣城公府管事，还有牙人赵信也有武家的关系，看他们陪着怀玉这年轻郎君，都挺好奇。

　　陈兴他们也有意无意的透露出武君雅是宣城公府嫡长子、应国公的侄子，右卫的仓曹参军，那系着金刀子的兄弟俩，也是武家人，一个还是屯营百骑。

　　很快就买了不少药，怀玉便带着大家采买些其它东西。

　　让润娘帮忙给柳氏、大姐还有两小外甥女和小妹都买了礼物，有漂亮的花布、头绳，以及几样发钗等首饰，甚至还给没见过面的二姐三姐也各买了几样。

　　“这支银钗很好看，这牛角梳子也漂亮，你带着好看。”怀玉给润娘也挑了几样，让她幸福不已。

　　怀玉给老爹买了顶巾子一条新腰带，老武头嘴上说破费，心里挺高兴。

　　“走，把东西放回怀远坊，然后去东市。”

　　众人满载而归。

　　到了东市，赵信带着怀玉他们去看那几家相中的铺面，可惜不是太小位置不好，就是好的太贵，或是不肯租卖。

　　“现在的铺面就这些，药行这边倒还有些空地，可以买，也不算贵，但得自己请人修筑铺面，太费时间。”

　　怀玉去看了那些空地，就紧挨着现在药行这片，满地烂砖破瓦，据说大业年间这里遭受过大火，药行这边的铺面烧掉了一半，后来部份重建了，但还是有不少因隋末战乱等原因，一直就没再修了。

　　东市署的吏员说那些地很便宜，市署也鼓励商人买地修房盖铺子，现在这样荒在那，就是一块废地。

　　只是一般商人也不愿意买地盖房，费时间，尤其是那地上烂砖破瓦太多，光清理费用就不小，是个不小工程。特别是唐初之时，长安其实还远没恢复到隋朝兴盛之时，这东市里的商铺并不紧缺，还有许多空铺子，不管是租还是买比买那地自建要快要划算。

　　怀玉转了几圈，药行这边现成的那些商铺都不太让他满意，里面的布局较为传统，跟他计划里经营方式不太符合，到时租买下来也还是要重新装修一下。

　　“阿兄，我看不如咱们就在这买地荒地，咱们自己请人建，到时按我们需要布局，我看了下，很划算，能省很多钱。铺子建起来前，咱们就先在怀远坊里制药。”

　　武君雅也觉得这几块地是真便宜，只是那断壁残垣破砖烂瓦，光是清理起来就得费很多人工钱财。

　　“清理出来，都快赶的上建了，算上那个，没啥划算的，还得要很多时间。”胖子左瞧右瞧摇着脑袋。

　　“阿兄，我有一个法子，倒是可以不花什么工钱，也要不了多少时间，就能把这块地给清出来，甚至还能跟市署商量一下，把药行这一整块荒地都给清理干净，我们可以少收点钱。”

　　胖子好奇的望着他，“这能有什么好法子？”

　　“办法总比困难多的，你且听我细说。”他凑到胖子耳边一番细语，胖子听的眼睛越瞪越大，“还能这样？”

　　“试试嘛。”

　　胖子来了兴趣，“试试就试试，他直接去找市署令。”

　　长安东西两市各设有市署和平准局，市署令是从六品官，掌握交易之事，隶属太府寺。

　　平准局也叫平准署，主官平准令，从七品，职责掌供官市易之事。

　　长安两市数百行，千万商贾都由他们管理，平日里商人投行入市，租铺买地，常见，但今天居然还有人想要市署给他们钱。

　　“那大片地荒废空弃在那，实在太有碍观瞻，而且也越来越不便，现在天下一统，长安人口渐多，两市也越发繁荣，两市铺面需求也大，那么大块地就那些荒废在那，实在可惜，若是将之清理干净，不论是出售还是建铺出租，那都是一大笔钱。

　　咱们东市药行向来比西市药市是强的，可如今好多药商却跑到西市开业经营，其中就有好多是因为东市没好铺子，说到底还是因为咱们东市药行有一大块地，却荒在那用不了，导致大家往西市跑······”

　　东西两市虽各有侧重，但对管理者来说，也是有竞争关系的，政绩不好，那是影响到考核升官的。

　　胖子口才很好，说他们愿意为东市出一份力，只要很低的工程价格，就愿意为东市把那片废地清理出来。

　　这个价格，只有正常工程价格的一半多点。

　　市署也知道那地位置挺好，可是清理起来成本太高，所以这事就一拖再拖，市署不愿出钱也没钱，就指望以后商人买地后自己清理自己建药肆。

　　只是除非实在没有选择，否则谁愿意多花钱多花精力，东市药行还有其它铺子，实在不行，还可以去西市。

　　“此话当真？”

　　“那还能欺骗市署令，我们也是看好东市，想在东市开业，尤其是想弄块大的地，建个大的药肆，如今也是想着顺便一起清理了，这样将来我们药肆建成了，旁边也不会都是破烂废地受影响。”

　　“可敢立契，白纸黑字保证？”市署令是六品官，但也仍仅是绿袍官，想要跨越六品升入五品穿上绯袍，那是相当难的一道坎，而且做市署令的，一般也比不过那些州官，他需要有出色的政绩，能多一笔是一笔。

　　胖子让赵信代千金堂出面立契承诺，要是三个月内不能把那地清理出来，愿意赔偿三百匹绢，立约后就交三百匹绢做保证金。

　　如果按期清理干净，那么市署就按约定的清理费用给千金堂付钱，千金堂打算买下其中一块地做药肆，到时清理费抵地价。

　　如果怀玉真的能干成这事，意味着他能在东市免费得到一块地。东市总面积约一千八百亩占地，占有两坊之地，井字形大街将东市划成九宫格，每格里面又有十字街再划分，各行聚集经营。

　　东市药行位置在东南角，是东南这片区的东北角上，占据东南这二百亩地的十之一左右，约二十亩地方。

　　东市药行的药肆，因为有那片荒废地，导致药肆都相对较小，除了那些有名的大药肆，是以数家铺面一起打通经营外，多数都是那种面阔三米进深三米十米左右的十平方小铺面，也有三间铺面合一起的三十平铺面。

　　三个铺子也才三十平方左右，这导致许多药商，也只得在周边的怀远坊等另租仓库，

　　商人在东市铺面后另租或买房，形成前店后坊，前面销售问诊，后面加工炮制。

　　市署令跟怀玉达成约定，只要怀玉能把那片废地清理干净，则到时直接给他三个大铺面的地，清理费抵买地钱。

　　三个大铺面连一起，那就是面阔三十米，进深三米，整整九十平方呢。虽然到时还得自己盖商铺，但起码买地钱不用了。

　　怀玉若要店后建作坊甚至民宅也可便宜拿地。若能多清理出药市旁边的废墟，甚至这些地价也可抵充。

　　双方对这个约定都很满意，市署觉得不用自己头痛出钱就能把那破地清理出来，到时就能招商卖地收钱了，怀玉也很满意，这么大块地白得，这可是东市，以后商贾越来越多，工商越来越兴隆，这铺面就会越来越贵。

　　更何况，那地段其实也挺好，临着街口，这两分地是很值钱的。

　　怀揣着契约，又交了三百匹绢做保证金，怀玉一行离开东市中心的市署，继续回东南隅的药市。

　　“但愿二郎这法子管用，否则咱们得为市署清理这大片地，要亏血本。”

　　“放心吧！”怀玉信心十足！

　　(本章完)

第39章 东市现宝藏

　　2023-01-30

　　午间。

　　东市街鼓照常响起，开始营业。

　　家在东城南门延兴门升道坊内的邹骆驼也是早早的就推着小车一路来到东市。

　　邹骆驼推着小车由东市东墙南门排队进入，进门便是十丈宽的北大街，沿着坊墙还有一条五丈宽的环墙外街。

　　“蒸饼，新鲜出炉热腾腾的蒸饼！”邹骆驼推着车走在北大街，放慢了脚步，边走边喊。

　　此时沿街的诸商铺也都开门营业招呼客人，街道上人很多。

　　“邹骆驼，来十个蒸饼。”

　　“好类，刘掌柜。”邹骆驼赶紧推车靠过去，掀开盖布从笼里拣了十个热腾松软的蒸饼送去。“承惠，一百五十钱。”

　　“又涨价了，邹骆驼你可别太贪了。”

　　“粮食又涨价了，我也没办法，小本买卖本就糊口而已，比不得刘掌柜你们大买卖。”骆驼赔着笑脸。

　　邹骆驼本名不叫骆驼，他家中排行老大，原来大家称呼邹大郎，后来背驼的越来越厉害，肩高背曲，有似骆驼，渐渐的大家都叫他邹骆驼而不再称邹大郎。邹骆驼在长安推小车卖蒸饼多年，东市里大多数人都认得他。

　　“一个蒸饼本钱怎么也超不过五钱吧，你卖十五，这利比我们高多了。”刘掌柜虽然嘴上如此说，还是从柜台取来铜钱，不过不是开元通宝，而是隋五铢。骆驼迅速的点了一遍，也没多说什么。

　　事实上，他十五钱一个蒸饼本就是五铢价，如果用铜开元，实际是要不了这么贵的，朝廷虽要求收回旧钱重铸，但民间到如今也依然大量使用隋五铢等，铜开元流通的太少。

　　做成了开门第一单生意，邹骆驼很高兴，将钱放入车里钱箱，继续推车沿街叫卖。

　　东市里无数店铺聚集营业，隋朝开皇年间最盛时，东市有几万家铺子，而当年一把大火，烧了二十四行烧掉四千多家铺子，到如今，东市九宫格的东南那块，还有很大一片仍是废墟。

　　“蒸饼，新鲜的蒸饼，邹骆驼蒸饼，”

　　骆驼边走边叫卖，他的蒸饼也算东市的老字号了，虽然东市里也有饼行酒肆饭店等，但也有许多如骆驼这样推车或挑担沿街叫卖的小商贩，定期交纳一笔钱就行。

　　骆驼手艺好口碑也不错，虽然早早就要起来做饼，还要辛苦叫卖，但每天生意都不错，靠这手艺能养活一大家子人。

　　“骆驼，这里，买饼。”

　　他沿着南大街正要一直往西去，结果街南巷里有人叫他，骆驼应了一声，便推车越过临街水沟进入这条巷里。

　　东市沿街都是店铺，前店后坊，还有些民居。

　　而在八座坊门附近，则有许多邸店，这些邸店既供客商堆商，也供交易，甚至还可以供客商寓居食宿。

　　骆驼平时一般是先沿南大街往西，到了东南十字街心会叫卖一阵，然后就转入东南角街巷内叫卖，最后多是从南墙的东门出去回家。

　　叫他的人在药行这边，平时他不太往那里去，因为那里有许多废墟，店铺要少很多，而且当年烧毁后留下的废墟还占了不少路，导致那边路很不平，不方便推小车。

　　不过有生意找上门，骆驼还是推车过去。

　　“十五文一枚蒸饼，我这骆驼蒸饼个大量重，还松软香甜呢。”

　　“我要四十个，帮我送到前面药行那边去可行？”

　　“可以。”

　　邹骆驼没想到这客人要这么多，他一个蒸饼卖十五钱，其实本钱也就六钱，一个能赚九钱，虽然定期还要向东市缴钱，又得向守门吏、市吏等交些孝敬，但利润还是不错的。

　　虽然推小车卖的不多，比不得市内那些商铺，但他还是挺满足的。

　　四十个，最后一个能净到手五文左右，那也有净利二百钱了。

　　推着小车骆驼很高兴，甚至还有空询问这有些面生的客人。

　　“我原是在东西市两头跑的牙商，主要是在各邸店跑，最近有东家要来东市开药肆，雇我做掌柜呢，今天就是带东家他们来这边瞧店铺的，听说你骆驼蒸饼不错，若果真如此，以后我在这边做掌柜，少不得经常买你家的。”

　　骆驼一边推车跟着走，一边连连感谢。

　　一路来到十字街口，那边有许多以前大火烧毁的商铺废墟，就那么荒废在那，时间长了，成了垃圾堆。

　　四十枚蒸饼拣好送上。

　　客人也点了六百钱送上，骆驼谢过，还又拣了两蒸饼送给那掌柜，“以后多照顾下。”说完，高兴的推着车继续叫卖，既然过来了，就干脆边走边卖。

　　路过街角，对面几辆装货的大车过来，又恰有人几人牵马也在那，骆驼赶紧推车往旁边让，结果车轮碰上块突起砖头翻车了。

　　蒸饼也翻滚出来许多，白白的蒸饼也沾上泥土弄的很赃，骆驼气的大骂晦气。

　　这时刚才那掌柜带着人过来帮他扶起车。

　　“这些蒸饼沾了些灰，我们买了，拍拍干净也还能吃。”