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唐朝好地主:天子元从 第663节

  皇帝都这样说,武怀玉也只好献策一二。

  “田地买卖必须立官契、征收买家百之五的契税,”

  “重申按身份、品级,蓄拥奴婢,奴隶买卖须立官契,征收买家百之五契税。”

  “国家制订律法,给予部曲、客女、佃户、佣人等无产者客户身份,使其成为国家良人,有独立法律地位,给予保障,减少对地主的人身依附。”

  “过去已拥有超额土地的可搁置处理,但今后须严格按身份、品级来占田,不得随意超额占田,或者,沿边诸州宽乡地,对开垦荒者地,可不在限制内。”

  “将来时机成熟,也可以对所有超占进行清理,或是强令转卖,可是征收超额累进税率。”

  “点选府兵、勋官授田等用地,朝廷有权征用超额占用的田地,按市价补偿。”

  武怀玉一连说了好多条建议,当然,其中有些是现在就有条件实行的,比如对土地、奴隶买卖征收契税,

  比如立法保障佃户权益,诸如限制田租、利息等。

  也有一些是暂时没操作性,纯就是为回复皇帝的,诸如限奴限田、超额占田累进税制、超额田清理等。

  李世民听了,也是立马听出好坏来,不得不说,跟魏征那个一厢情愿的比起来,武怀玉的起码有几条还是能够执行的,甚至对兼并能够有所限制,

  “你回头把这些写个详细的奏疏上来,”

  武怀玉知道皇帝肯定是想拿给大臣们观看讨论了,

  怀玉告辞出宫的时候,李世民赏赐了他一盒桂花糕和一盒蒙顶石花龙团茶,

  “你几年时间买下几千顷地,很是惊人啊,以后还是不要再买这么多地了,你买这么多地,又到处买奴隶,也挺辛苦的。”

  武怀玉赶紧应下,皇帝可不是真心疼你辛苦什么的,这是善意的警告了。

  几年时间,置地几千顷,确实有些猛,虽说多数地是边疆之地,可数量摆在那。

  你堂堂宰相这般带头猛兼并土地,那还如何讨论限田?

  “臣打算两三年内,起码出售三千顷地,”

  李世民惊讶,然后笑着赞许。

  出宫后,也没再留在长安,直接回龙桥,他现在主要差事还是在三原试行新法。

  到家,晚餐时便跟妻妾们聊起在长安的事,包括侯君集中秋节都没在京过就被赶去西域,还有他跟皇帝承诺要卖掉三千顷地。

  “我不同意。”樊玄符激动的反对,

  连淮南公主杨慕云都很惊讶,“朝廷真要限田,也不可能拿阿郎开刀,何必主动卖田?”

  “其实你们也不用担心,这个事情另有内情。”

  所谓内情,就是武怀玉打算把现在他名下的边疆之地的三千顷地,多是些新垦荒地,卖给一些商行做开中商屯田,商屯种粮换开中的盐引。

  当然,卖给的这些商行,其实就是武家的商行。

  左手倒右手。

  但是如此一来,那些田就从武怀玉私有民田,变成商行的边疆商屯田,是在商行名下了。

  倒了一下手,实际所有者还是武怀玉,但武怀玉名下却立减三十万亩地。

  “何必费这么大力气呢?”卢三十五娘不解。

  而陈润娘则担忧,“那要是朝廷要征收百之五契税,三十万亩地的契税,那得多少?假设一亩一百钱,三十万亩的交易额可就是三万贯,百之五契税,那也是一千五百贯了。”

  “这个其实你们不用担心,现在朝廷边疆有政策招商人去垦荒商屯,有许多优惠政策的,比如开垦商屯有数年免税,这契税也能免,

  改成商屯后,以后地税、义仓粮等这些,都还能优免一些呢。”

  虽然武怀玉的目的不是为了少交点税赋,但合理合法的也没关系。

  “田地转到商行名下,以后会不会有什么隐患?”樊玄符还是觉得这样操作有些不好。

  “都是些沿边之地,数量听起来吓人而已,其实既不值钱,也不好经营,转到商行名下,咱家的地也就没多少了,”

  皇帝都直言说他这几年买的地太多了,那他武怀玉就总得有所表示才行的。

  (本章完)

第689章 分家

  2023-10-29

  中秋夜。

  明月当空,月圆如镜,月华如洗。

  龙桥武氏黑龙堡中庭,新罗婢已经摆好了桌椅屏风,月饼、香梨、石榴、柚子、核桃、桂花糕等也都一一摆上。

  武怀玉带着一家老小先是请出圣人和皇后赐下的月饼,然后太子送的也摆上,

  与猪羊一起祭月。

  请月食飨供品,

  仪式结束,月神飨过的月饼便留有神的祝福和灵气,一家人分享月饼便能得到赐神和保佑。

  “来,分月饼。”

  樊玄符看着庭院里一大家子人,抚着隆起的肚子一脸幸福,“今年阿郎终于能与一家人团圆过中秋了,”

  杨慕云也道,“还以为阿郎今个要在长安过中秋呢。”

  皇家赐下的月饼挺不错,带着精美的花纹,不过不叫月饼,叫月团,也叫胡饼,应将胡团邀蟾蜍。

  闲聊赏月,孩童嬉戏,

  嫦娥奔月、后羿射日、吴刚伐桂,一连讲了几个应景的小故事,让孩子们听的连连叫好,连女人们都觉得很有意思。

  怀玉拿来一个盒子,

  “又是啥中秋礼物呢?”

  “好东西,人人有份。”怀玉笑道。

  盒子打开,里面却是经过确权,办了官方红契的新地契,一张张白纸黑字全是田契。

  怀玉先给了正妻玄符一张,

  一千亩地,

  “这是?”

  “昨日我不是说打算把边州的地,转到商号名下嘛,我晚上又想了想,这还不够,内地诸州我名下的地还间挺多的,所以打算分给妻妾儿女们一些,”

  “我也有不少地呢。”樊玄符道。

  她出嫁时,营国公樊兴就给她准备了许多嫁妆,里面有不少地,足三千亩地,出嫁前名下还有两个庄子六百亩,嫁过来后这都是她个人财产,是胭脂地,婚后也陆续又购进了不少地在名下。

  怀玉笑着把那一张千亩的地契给她,这是蓝田县白鹿塬上的千亩地,一个庄子,

  “还有呢。”

  说着武怀玉又掏出两张地契,“一张八百亩,给两儿子的,你代他们收着,”

  怀玉把地契放她手上,又摸了摸她隆起的腹部,又从盒子里拿出一张,“这是给肚里孩子的。”

  四张地契,三千四百亩地,都是在渭河南岸的蓝田、新年、万年县内。

  樊玄符看着这四张地契,不由道,“怎么弄的跟分家似的。”

  武怀玉继续分,一妻九媵十八妾,还有已经出生的十五女十八儿,加上肚子里的五个孩子,全都有份。

  妻子一千亩,媵八百亩,妾五百亩。

  樊玄符的这三个嫡出每人八百亩外,其余媵妾的孩子,男孩子五百亩,女孩三百亩。

  一下子拿出了四万来亩地,

  每块地,还安排了一个庄子,有管事有奴仆等,

  武怀玉名下在京畿的地,这一下子基本上分光了,

  妻妾们拿着这些地契,倒是很意外。

  好在昨日也听怀玉说起原故,皇帝都公开说怀玉的地买太多了,

  武家会把边疆之地先转三千顷到各商号名下,且承诺只要朝廷需要征用给边军军田,功勋勋田时,武家会全力配合征用卖地。

  而现在分一些给妻妾儿女,倒也说的过去,毕竟在妻子名下,那叫胭脂地,体已钱。在女儿名下,那叫嫁妆。

  放到儿子名下,一人才几百亩的小庄子,也说的过去。

  地虽然还是武家的,但却还是有些不同,比如武怀玉有些放到并州武氏的义庄里的,那叫义田,放到武氏族学里的,那叫义学田,这些都是改变了性质,属于义庄公产,就算武家获罪抄家,这种田产也是不抄的,不过这些田地的收益使用性质,其实也是明确专用的。

  除了并州武氏的义庄、学田、坟田,其实武怀玉又还把一些地划到小庄里,比如武士彟的文水武氏,建了个分支的小庄,而武怀玉又在武士彟这里起,搞了个三原武氏的三原武氏小庄,

  甚至又以自己家做为三原武家的二房分支,又建了个小庄。

  每个义庄划了些田进去,这些田的收益也只针对相应的族人。

  左一块右一块,关中河南地区的田,基本上就分完了,武怀玉个人名下,就剩下五千亩地,

  龙桥千亩、长坳千亩、富平长亩、神禾塬千亩、樊川千亩,名下就保留了这五个庄子。

  当然,在山南、陇右、河北、江淮、河南等地,也还是有不少地的。

  樊玄符现在名下的地比怀玉的还多,仅是关中河南的地,名下就有八千亩,三个孩子还有两千四百亩由她代领,突破万亩了。

  老家山南荆襄还有不少地呢。

  “谢谢阿郎,”樊玄符知晓内情,这时也没过份矫情,笑着收下。

  其它媵妾们也很高兴,虽然不少出身名门,陪嫁的地也不少,但也有如高氏姐妹这样,当初从宫里来时,也只背了个小包袱带了两身衣服来的,

  裴兴奴、裴玉奴出身也卑微,一个是被几经抢夺的商人妻琵琶女,一个则原是许敬宗家奴婢,伊琳娜和巴努两个是波斯胡姬出身,段婉则以前是寄人篱下,陈润娘原本也是出身李家婢女。

  樊家三姐妹、云家三姐妹、丘家三姐妹倒都是有很丰厚的陪嫁,至于曾为淮南公主、突利可敦的杨慕云,赐封永乐县主的李清,以及身为五姓女的卢三十五娘,还有奚公主萧氏、契丹公主李氏,自然更不用说,

  而高十二、唐六、曹十三则都是地方豪强世家之女。

  “这些地契你们收好,以后庄子里的收益,就当是你们的私房钱了,”

  “谢阿郎,”

  妻妾们笑道,还让儿女们也一起谢过,只是孩子们太小,还并不知道是何意思。

  武家从妻妾到儿女,再到下面的管事、仆佣,甚至奴婢,都是有月钱的,月钱最多的自然是老武夫妇,妻妾们月钱都不算低,一般吃用开支又都是公中出,还是比较宽裕的。

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