我在异界做财阀 第112节

亨利笑着摇了摇头。

“那看来罗伊先生已经准备很充分了，是我多虑了……”

“亨利先生不必这么说，接下来的事情还指望亨利先生多帮忙呢！”

罗伊笑道。

“哈哈，那没问题！说实话，我也会期待看到一家新银行从我眼前出现呢！”

罗伊告别亨利，去了一趟市政厅。

斯多卡托联合王国的私人银行很多。尤其是在一些大城市，如怒江市这样的地方，到处都是私人银行。

毕竟这可是个赚钱大生意！

不过每年倒闭的私人银行也不在少数，这是一个高风险高利润的行业。

当然，如果不提供贷款之类的业务就另说。

罗伊告诉市长伯特他要开一家银行，伯特有些意外，但也没多问。

反倒很高兴地表示没问题，他巴不得有人开私人银行呢，毕竟要交税的啊！

按照琼碧市的法律，开银行只要能提供一百万现金的资金证明，和罗伊自己身份证明就行。

这对罗伊来说自然不是问题，他让亨利帮忙开了一份证明，交给了市长秘书，客气说道：

“麻烦秘书先生了。”

“罗伊先生请放心，一天之内就能审核完成，明天会把相关文件送到您的庄园。”

秘书接过资料，恭敬地说道。

这速度显然有些出乎罗伊的预料，按照亨利说法，审核期在一周到一个月的。而且罗伊还没具体想好银行的选址呢……

果然，改革之后，市政厅的效率也提升了不少啊！

市长秘书亲自把罗伊送出了门。

秘书回来时，有人拿着一份文件走了过来。

“秘书先生，这是前天申请的……”

秘书扫了一眼文件，然后淡淡道：

“你们好好审核一下，一个月后给他们答复。”

“是。”

……

罗伊选好了银行地址，和宝石糖体验店在一条街，属于市中心区域的边缘位置。

体验店在财富街66号，银行在财富街88号，很吉利。

不过88号的面积比66号大多了。

88号是一栋四层楼，原本是一个什么商会的总部，建造得很气派奢华，但这个商会在去年解散了，88号楼是他们向商业银行贷款买的，贷款都没还清呢，商会没了，人跑了。于是就这么闲置了下来。

银行想把这栋楼卖了，但价格有点贵，一直没人买，拖到了现在。

这栋楼占地面积六百平，四层加起来就是两千四平，算是很大了。

售价也不便宜，在这个位置，一平1000联合币，两千四就是二百四十万！

这个价格太贵了，罗伊能买得起，但没必要。当然，实际买的话，价格肯定不会这么贵，就看能谈到多少了。

罗伊找到亨利和商业银行的行长威尔。

表明自己的来意后，双方就陷入到了漫长而激烈的谈判过程。

当然，主要是罗伊和威尔谈，亨利就是个打酱油的，只不过在某些时候，亨利会给罗伊一些暗示而已。

最终，88号楼被罗伊以建筑占地面积每平米2000的价格购买。

看似每平米好像贵了很多，但其实不然，因为这是按照建筑占地面积算的，而不是总面积。

88号楼的占地面积是600平米，总面积是2400平米。

之所以要这么算，是因为罗伊觉得要是按总面积算太不合理了，毕竟市中心房子贵的原因是地皮价格贵。建筑本身其实并不贵。

就比如罗伊的庄园，他购买二三十万，这些基本上是建筑本身的价格，他那百亩的地皮，其实不值钱。

他买这栋楼，一平米1000块没问题，但你这四层楼收4000块就太离谱了，这么贵谁买啊！

而且这栋楼那么长时间没卖出去，那就证明不热门，那肯定是要折价的。

再加上还有一个原因，亨利之前给罗伊透露，这个威尔行长估计最近两年会高升，调任总行，要离开琼碧市了。在离开之前，他得把手里的事物都处理干净。

这栋楼一直没卖出去，也是他的一个心病，现在看到有人愿意买，哪怕价格低点也无所谓，反正自己又不亏，能卖出去就行。

所以罗伊这才大肆压价。

最终成交价是120万联合币，不过罗伊没用现金，而是用贷款。毕竟他现金还得留着开银行呢。

说起来也挺有意思，他这是找银行贷款开银行……

一共120万，全部贷款，利率一年7%，罗伊就贷了一年。也就是说，总价是128.4万。

这个价格其实银行一点都不亏，因为这栋楼是之前那个商业联盟盖的，银行只是贷款给他们地皮，贷款的价格是1500一平，总共90万。罗伊这花了128.4万，银行还赚三十多万呢。

第154章 棉花，好多棉花！（四更）

罗伊这次贷款没用抵押贷款，而是用个人信用贷款。

以他目前的名声、地位、财富和亨利的担保，他贷个一百多万问题不大。

而且是一次还本付息的方式。也就是不分期，等到一年之后，一次连本带息还完。

这里的贷款方式，基本上就两种。一种是等额本息还款法，一种是一次还本付息法。

反正利率都挺高，罗伊嫌麻烦，直接弄个一次性还款得了。

楼买好，装修的事情就交给卢克了。

对于卢克上次改造庄园的工作，罗伊还是十分满意的。这次同样是装修改造，交给他没问题。

银行的改造主要是安全问题。只要把安全问题弄好，其他问题都不大。

这栋楼是用石头建造的，本身是十分坚固的，像个小城堡一样，当银行挺合适。

当然，这只是先天条件好，后期的安全能力还是要进行加装的。

在这方面，亨利是很有经验的，毕竟他都当了多少年的银行副行长了。

罗伊让卢克和他交流一下，学学经验。

卢克自然是点头，不过他也和罗伊解释道。

当年那些贵族们修建城堡、宝库什么的，可能比银行的防御能力还强。这方面卢克自己也有经验。

当然，卢克也没自傲。毕竟宝库和银行还是有差别，他也得去向亨利学习一些经验。

……

整个四月份，琼碧市风云激荡。

这是改革开始后，第一次有外来企业如此强力入驻琼碧市。

巨棉公司这个本土第一的纺织企业被打的节节败退，根本没有任何反击之力。

这也让大家认识到，原来外来势力这么强大。

其实真要说起来，白炽糖业更强一些的，但那时候，白炽糖业的对手太弱，体现不出白炽糖业的强。

虽然后来郁金香糖业逆风而起，但大家的印象已经形成了，再加上白炽糖业退出琼碧市市场，所以很多人白炽糖业也就那样。

而现在不一样。巨棉公司可比白炽糖业高调多了，之前经常成为市民们口中的焦点。再加上被各种机构评估，说整个公司值几百万……巨棉公司早已经是琼碧市绝对的龙头企业了。

然而就这么强的一个公司，却被幻彩公司打的节节败退，实在是让人大跌眼镜。

很多人并不知道棉花渠道的事情，他们只是看到现在的巨棉公司连工厂都关了，随时一副要倒闭对于样子。

那些评级机构，更是把巨棉公司股份的建议收购价格，降低到了每1%只有3000块了。

而且这个数字还是在不断降的，或许等降到0的那一天，巨棉公司就会彻底倒闭。

不过……事情好像迎来了一些转机。

在前几天，市内突然流传出一个小道消息，说是巨棉公司有渠道购买大量棉花，可以卖棉布了。

大家本来就当个笑话听的，毕竟之前幻彩公司搞过种事情，导致他们坑了一堆小股东。那个尤金的名声，现在在琼碧市也差的一批。要不是罗伊先生大发慈悲的出手了，估计这些人都要跳楼了。

可没想到的是，随着传言的出现，巨棉公司的工厂竟然开门了！机器也都运转了起来，员工们也都开始分上工了。

这就有些不对劲了。

虽然大家都不知道是什么情况，但那些评级机构已经把巨棉公司股价建议收购的价格开始回调。

巨棉工厂内，越来越多的机器开工，越来越多的工人出现，大批的麻布生产了出来，虽然还没有上市卖，但给人一种十分自信的感觉。

这种自信不像是装的，因为他们开工后，如果还是像以前一样赚不到钱，那就是赔钱，越干越陪。

所以大家突然觉得，之前那个小道消息该不会是真的吧？

当巨棉公司停工时，每停工一天，外界对他们的股价估值就降低一天。

而自从现在开工后，每开工一天，外界对他们的股价估值就提升一天。

几天后，评估机构给他们的建议收购股价涨到了5500多块。

而且这次和之前有些不太一样。

之前他们是提出建议价格，但并没有人愿意收购。

可现在，5500的价格出现后，市场上开始有人求购了！

虽然没有交易达成，但这是仿佛是一个信号。

评级机构建议收购的价格越来越高，求购的人也多了起来。

从5500到6000，再到7000，甚至8000！

一天一个价！

不过和当初的巨棉公司相比，还是差的远。以前在市场上，可是一群人追逐着要购买。