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娱乐:我只是想当个小编剧 第410节

“现在好不容易来了我这样一个大客户,直接要两套1200的复式,你却给我13.5万1.0的,是不是有点太小气了呢?”

“更何况,我还是明星,说不准我住进来了后,还能给你吸引客源。”

狄立很懂得谈判,被他们的隐患说出来了,还要说点好处。

“您说。”经理很无奈的说道。

“12万。”狄立够狠,直接就杀了一个狠的。

“狄先生这不符合常理啊,汤臣一品至今为止,卖出去的,还没有低于13万的呢。”经理非常无奈,狄立真够狠的。

“我知道,但卖16万的,那是400多平的吧?”

“这1200多平的大户型复式,至今为止一套都卖不出去。”

“如果这么滞销下去的话,你们其实也在维护、养护这方面要花费不少。”.

第291章 天价豪宅(求订阅求打赏求月票)

“再一个,汤臣一品少一套,那么价格就能往上抬一抬,没错吧?”

“不然你们现在也不会喊到16万一平了。”狄立微微一笑,他就是吃定他们户型资源还有很多,就看看你敢不敢失去他这个客户了。

经理陷入了沉默,的确是这样,汤臣一品的1200平的复式,目前一套都卖不出去,现在狄立来买了,一下子就两套,他肯定不想让这个客户走掉

“再一个,按照这两年的局势房地产的局势来看,魔都的房价,在今年年底或者是明年就会出现下跌了。”

“这样一来的话,到时候我再来买的话,怕是就不是12万了哦。”

狄立很聪明,捏住了这一点,让经理更是紧张。

现在魔都房地产的局势,的确是扑簌迷离,很难说。

别人不知道,但是他们这些做房地产的人,肯定很了解。

狄立知道也是因为他记得,2015年的时候,汤臣一品有过一次房价下跌到15万以下的。

其实在今年,也就是201294年的8月,价格会突破20万一平。

可是到了2015年的10月吧,价格会跌至15万以下

“狄先生,13万如何?”经理挣扎了许久,还是不能给到12万。

“就12万,不然的话,我明年再来看看,反正你们汤臣一品的房源还挺多的,甚至我还知道有好几个业主手中握着好几套的房源呢。”

“虽然他们没有1200的复式,但是我想,我从业主那里购买二手房的话,你们这边的房源也同样卖不出去,而且还得等新的客户来买,这可是一个很漫长的时间呢,而且还是1200复式的。”

狄立咬准了就不松口,就看经理如何了。

“12万,可以,但是有条件。”

“必须今天签合同,而且得是全款。”经理咬咬牙,也就下了。

两套就是2400了,12万一平,那就是2.88亿,全款付。

“没问题。”狄立笑着答应,本来他就打算全款,懒得去搞贷款了,忒麻烦

“好,狄先生您稍等,我马上安排人带合同过去。”

电话挂断了,狄立也就把手机还给了销售员。

销售员也是冷汗直流,这也太狠了啊。

市面的价格是16万一平,结果狄立愣是压了4万一平。

4万,2400平,那可就是9600万,真狠。

不要看被压低将近四分之一的价格,狄立的入住给汤臣一品带来的是,那可就是无数的好处。

狄立入住了,就他的人气和知名度,肯定会吸引不少人的关注。

说不准还有脑残的富豪千金,为了追星,还要在这里买房子那可就大发了。

最后就是,本来价格就是虚抬上去的,不然就四栋房子,怎么可能会还有这么多的房源空着呢。

特别是其他户型的都卖不完,更加不用说这1200平的了

所以狄立这压价压的这么狠,经理还能答应,这也说明了汤臣一品还是有得赚的,只是没能从狄立身上多刮一个亿下来就是了。

如果是别人,肯定就不会答应了,但是狄立懂行,还预测到了魔都房价近两年会跌,这肯定就不是普通人。

通常来说,这种豪宅房价暴涨之后,肯定会出现反弹。

再一个就是,狄立还是大客户,一下子就要两套最难卖的1200平的户型,汤臣一品肯定不愿意放掉这样的客户。

不然的话,天知道什么时候,才会遇到一个想要最难买的大户型的客户?

等了30分钟左右,有人送合同过来了。

狄立坐在沙发上看合同,还问了一句:“两套是连着的吧?”

“是,是连着的。”经理亲自来了,他亲自来招待狄立。

“那我有一个问题,两套打通可以吗?”狄立想要把两套房子给打通了。

“可以是可以,但是如果要打通的话,需要时间才能设计好。”

“这样一来,您就不能立马入住了。”

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