乡野小仙农 第1339节
第一千一百二十一章 谈判
他这一问，裘春梅3人便知道他是想砍价，不过他们可是有备而来。
“当然，我们四五六3层楼，总共300多家商铺，每间商铺每月租金平均得3-4万！这1.26亿是我们经过精确计算得来的！而且还给你们打了9.5折！价格绝对公道！！”裘春梅掷地有声道。
“这么说来，还是我们占了很大便宜了啰？”
“那倒不是这么说，做生意都是你情我愿，双方达成一致才行，没有谁占谁便宜。”裘春梅很公式化地应答。
刘寒淡淡瞥了她一眼，“哦，那你告诉我，你们去年一年四五六3层的总租金收入才9736万，为什么现在却向我们开这么高价？”
裘春梅脸色一变，“什么？这是你听谁乱说的！我们去年的租金收入可不止这么多！”
刘寒轻笑着摇摇头站起身，“看来裘总很没有诚意啊，那就没得谈了。”
他刚才刻意对裘春梅他们傲慢，是想让他们的心思活跃，通过读心术得到关于租金方面的资料，事实证明，这种方法很成功，裘春梅在猜测他的态度和心里底线时，不自觉就想起了这些数据。
而且还被他得知，她那老板给她的底线是高于去年的租金收入，9800万。
裘春梅又是脸色数变，上前将他拦了下来，“刘老板，等一下，我们再谈谈？”
刘寒停下来看着她，“我很忙，请开个实诚点的价格，你到底多少钱能租给我？”
裘春梅想了想，“刘老板爽快，既然这样，那就给你便宜一千万吧！”
朱如萍她们一听，顿时瞪大了眼睛，这随便几句话，便可以一年少付1000万？
柳玉听后也是微微动容。
刘寒笑着摇摇头，“你们还是没有诚意啊，不谈了。”
“刘老板，话不是这么说，你说的是去年的数据，并不能作为今年的标准，现在通货膨胀这么厉害，今年我们对所有的租户都升了10%的租金呢！”
“所以今年开始，已经有一些你们的租户因为承担不了高额的租金弃租，你们上个月四五六3层的租金才800万不到，按照这个水平，你们这3层一年的租金估计只有9000万左右而已。”
裘春梅脸上开始冒汗，“这个月只是暂时的现象，只要我们将那些空铺子租出去，绝对不会低……”
“你就不怕租户越来越少？这个月好像还一直有租户想退租吧，你们为了挽留他们，有一些铺子已经答应他们不加租了。”
裘春梅哑口无言，这人是魔鬼吗，怎么可能对这大厦的事情和她一样了解？
“这样，1.1亿，最低了……”她有气无力道。
“如果我们租下来，人工、住宿、伙食、物业，你们3层楼都省了，这样，我也不说9000万，1年1亿，我租了。”
“不行！我们老板不会同意的！”裘春梅憋着声音，生硬道。
“你问问你们老板，可以的话，给我们柳总打电话！不行的话就算了！”刘寒说完，转身离开了奶茶店！
柳玉、朱如萍等人在旁边看得张口结舌，这时才如梦初醒，跟在他后面下了楼。
裘春梅擦了一把额头上的汗，转过头冷冷看着她身后的一男一女。
这些信息，除了她和老板，就只有这两人清楚，她和老板肯定不会泄露出去，那就只有眼前这两人！
“我没有！”一男一女明白她的意思，急急同声道。
裘春梅不相信，不过现在不是审他们的时候，拿出手机，犹豫着将电话打给了她的老板。
“小寒，你是怎么知道他们的租金数据的？”楼下，柳玉忍不住问道。
她为了谈价格，可是多方打听，都没打听到什么有用的消息！而刘寒却好像对好宜家的信息如数家珍！！
刘寒笑了笑，“碰巧知道的。”
“她们怎么还不来电话，我们是不是把价格压得太狠了？其实1.1亿已经很好了。”一个跟着柳玉的挺漂亮的年轻女孩道。
“放心，我有信心，他们一定会租给我们的。”
“铃铃铃~”
他刚说完，柳玉的手机铃声就响了起来，她接了电话后聊了几句后，兴冲冲挂了电话，“小寒你真是神了！裘春梅果然答应了！还问我现在有没有空去签字！！”
刘寒点点头，“去吧。”
柳玉脸带崇拜看着他，“还说你不来，这一下就谈少了2600万1年！”
“减租2600万1年……降了四分之一……”
“我这辈子估计连100万都挣不了……”
“别说你了，我们火凤帮1年差不多都只能挣1000万！！”
……
朱如萍等几女看他的眼神也都冒着星星。
“小寒，签字你也一起去看看吧！”柳玉有些依赖道。
“合同这东西，你们比我熟，看仔细就行，我就去了。”
柳玉想了想，点点头，“好吧，你要的东西在如萍那，让如萍带你去拿吧！”
刘寒来到朱如萍的店里，发现她们给他准备的设备连电音吉他都有。
原来是去买的人没认真听，单方面觉得他应该要搞就搞全套，所以便将吉他也帮他买了。
他试了试音响、麦克风，再从网上下了些相关歌曲的伴奏当然试着播放，确认都可以了后，犹豫了一下，连带电音吉他一起，拿着它们离开了朱如萍的小超市，在一个没人的地方将它们放进了仙戒。
他这一问，裘春梅3人便知道他是想砍价，不过他们可是有备而来。
“当然，我们四五六3层楼，总共300多家商铺，每间商铺每月租金平均得3-4万！这1.26亿是我们经过精确计算得来的！而且还给你们打了9.5折！价格绝对公道！！”裘春梅掷地有声道。
“这么说来，还是我们占了很大便宜了啰？”
“那倒不是这么说，做生意都是你情我愿，双方达成一致才行，没有谁占谁便宜。”裘春梅很公式化地应答。
刘寒淡淡瞥了她一眼，“哦，那你告诉我，你们去年一年四五六3层的总租金收入才9736万，为什么现在却向我们开这么高价？”
裘春梅脸色一变，“什么？这是你听谁乱说的！我们去年的租金收入可不止这么多！”
刘寒轻笑着摇摇头站起身，“看来裘总很没有诚意啊，那就没得谈了。”
他刚才刻意对裘春梅他们傲慢，是想让他们的心思活跃，通过读心术得到关于租金方面的资料，事实证明，这种方法很成功，裘春梅在猜测他的态度和心里底线时，不自觉就想起了这些数据。
而且还被他得知，她那老板给她的底线是高于去年的租金收入，9800万。
裘春梅又是脸色数变，上前将他拦了下来，“刘老板，等一下，我们再谈谈？”
刘寒停下来看着她，“我很忙，请开个实诚点的价格，你到底多少钱能租给我？”
裘春梅想了想，“刘老板爽快，既然这样，那就给你便宜一千万吧！”
朱如萍她们一听，顿时瞪大了眼睛，这随便几句话，便可以一年少付1000万？
柳玉听后也是微微动容。
刘寒笑着摇摇头，“你们还是没有诚意啊，不谈了。”
“刘老板，话不是这么说，你说的是去年的数据，并不能作为今年的标准，现在通货膨胀这么厉害，今年我们对所有的租户都升了10%的租金呢！”
“所以今年开始，已经有一些你们的租户因为承担不了高额的租金弃租，你们上个月四五六3层的租金才800万不到，按照这个水平，你们这3层一年的租金估计只有9000万左右而已。”
裘春梅脸上开始冒汗，“这个月只是暂时的现象，只要我们将那些空铺子租出去，绝对不会低……”
“你就不怕租户越来越少？这个月好像还一直有租户想退租吧，你们为了挽留他们，有一些铺子已经答应他们不加租了。”
裘春梅哑口无言，这人是魔鬼吗，怎么可能对这大厦的事情和她一样了解？
“这样，1.1亿，最低了……”她有气无力道。
“如果我们租下来，人工、住宿、伙食、物业，你们3层楼都省了，这样，我也不说9000万，1年1亿，我租了。”
“不行！我们老板不会同意的！”裘春梅憋着声音，生硬道。
“你问问你们老板，可以的话，给我们柳总打电话！不行的话就算了！”刘寒说完，转身离开了奶茶店！
柳玉、朱如萍等人在旁边看得张口结舌，这时才如梦初醒，跟在他后面下了楼。
裘春梅擦了一把额头上的汗，转过头冷冷看着她身后的一男一女。
这些信息，除了她和老板，就只有这两人清楚，她和老板肯定不会泄露出去，那就只有眼前这两人！
“我没有！”一男一女明白她的意思，急急同声道。
裘春梅不相信，不过现在不是审他们的时候，拿出手机，犹豫着将电话打给了她的老板。
“小寒，你是怎么知道他们的租金数据的？”楼下，柳玉忍不住问道。
她为了谈价格，可是多方打听，都没打听到什么有用的消息！而刘寒却好像对好宜家的信息如数家珍！！
刘寒笑了笑，“碰巧知道的。”
“她们怎么还不来电话，我们是不是把价格压得太狠了？其实1.1亿已经很好了。”一个跟着柳玉的挺漂亮的年轻女孩道。
“放心，我有信心，他们一定会租给我们的。”
“铃铃铃~”
他刚说完，柳玉的手机铃声就响了起来，她接了电话后聊了几句后，兴冲冲挂了电话，“小寒你真是神了！裘春梅果然答应了！还问我现在有没有空去签字！！”
刘寒点点头，“去吧。”
柳玉脸带崇拜看着他，“还说你不来，这一下就谈少了2600万1年！”
“减租2600万1年……降了四分之一……”
“我这辈子估计连100万都挣不了……”
“别说你了，我们火凤帮1年差不多都只能挣1000万！！”
……
朱如萍等几女看他的眼神也都冒着星星。
“小寒，签字你也一起去看看吧！”柳玉有些依赖道。
“合同这东西，你们比我熟，看仔细就行，我就去了。”
柳玉想了想，点点头，“好吧，你要的东西在如萍那，让如萍带你去拿吧！”
刘寒来到朱如萍的店里，发现她们给他准备的设备连电音吉他都有。
原来是去买的人没认真听，单方面觉得他应该要搞就搞全套，所以便将吉他也帮他买了。
他试了试音响、麦克风，再从网上下了些相关歌曲的伴奏当然试着播放，确认都可以了后，犹豫了一下，连带电音吉他一起，拿着它们离开了朱如萍的小超市，在一个没人的地方将它们放进了仙戒。