海岛小农场 第198节
1500亩，5年，总产值3个亿，有1个亿的税前利润。做到这点，陈远还是很有把握的……
第146章 玩笑呢
陈远和周文聊了好一会，为如何配股的事情，差点吵起来了。这才想起有小姨夫在……
“小姨夫，要不你也投一份。1000万，百分之十股份。”陈远说。
小姨夫吓得连忙摇头，这两人，唱双簧呢。
周文看到这里，嘴角露出笑容，盯着陈远，一脸你明白的表情。
陈远很无奈，小姨夫明显不信任自己。
5年3亿产值，1亿利润，这只是陈远最保守的估计。
1500亩葡萄园，5年时间……这5年时间，肯定还会开辟新的葡萄园。周文刚才不是说了么，有一块3000亩的土地要拍卖。
5年时间，足够陈远将3000亩土地全部开垦出来了，全部种上葡萄。
“我也退一步。你出两千万，占百分之二十。我肯定要占百分之七十……”
“你要的太高了……还有百分之十呢？”周文问。
“还有百分之作为流动股，今后引入股东。我小姨夫，可能也要入一股……”
张兴国摆摆手，使劲摇头：“1000万，百分之十的股份，太吓人了。”
我去……
周文一下子就郁闷了，小姨夫啊，您就不能配合一下咱。
周文揉着太阳穴，盯着陈远看，见陈远是真不准备让步了：“这样，我出3000万，占百分之三十。对赌协议，5年，3.5亿产值。必须要有1亿的税前利润，如何？”
张兴国随即一愣，这尼玛，不是托吧？
他觉得吧，这样的入股方式，应该没有任何人会同意。
周文看了张兴国一眼，笑了笑，又对陈远说：“我出资，你出技术和树苗。以5年为期，但也不一定要达到3.5亿产值和1税前利润，只要我觉得不错了，咱们就正式合股。可如果那些葡萄长势不好，又或者不结果，结果了品质又不好……树苗归你，你移植走或者就地销毁。我就要农场的土地，行吧。”
陈远摇头：“还是5年为期。要是新农场没出成绩，我又能拿出4000万，整个农场归我。”
“按照正常的投资回报，3000万投资，5年，怎么着也应该有2000万的回报。”周文说：“我要拿出2000万，问题不大。但拿出3000万，我得抵押房子贷款才能一次性拿出那么多钱。5年内，我随时可以提出正式合股，你不能拒绝。要不然出了成绩后，你一脚把我踢了……”
“我不是那样的人。”陈远好笑道。
“生意嘛，我们都谨慎一点好。前期的模式，土地要登记在我的名下，剩下的钱，我们开一个联名账户，每次出纳需要我们一起去银行签字……这样子足够见证我的诚意了。”
“小姨夫，真不考虑一下？”陈远给小姨夫递了一根香烟：“你拿钱出来，在前期，就相当于投资个土地。投资土地，基本上是包赚不赔的……至于正式合股，要等出了成绩以后。”
“这样啊……我再考虑一下。你知道，我和你小姨赚些钱，不容易。”
周文不高兴了，一脸郁闷。
周文考虑的很清楚，前期合作，他出钱……新农场如果能做成，也就是栽种的葡萄不错，那么就合股。反之，拆伙了……就当做投资了一块地皮。
陈远抓了抓脑袋：“老周，你别多心哈。葡萄农场我是真要开的，即便不和人合作，我这边也有钱，可以将农场开起来……”
周文点点头。确实，陈远是真有钱……昨天才给他转了一千万多。
如果只弄一个一千亩左右的农场，一千万，完全是够了的。
“我喊小姨夫一起合作，是想给农场找一个经理。你是个大忙人，我也刚结了婚，远方农场这边还有很多事情要处理……我小姨夫愿意入股的话，农场让我小姨夫管理。你那边也派个人到农场里监督……”
“行吧。我出两千万，合股后，我最少要占百分之二十股份。如果合股不成……具体方案咱们再说。”
“行。”陈远握紧拳头，抬起来……
周文笑着和陈远碰了碰拳：“亭洲政府这边最近有几块土地要拍卖，都是农业种植土地，其中一块3350亩，距离这边不远。那块3350亩的土地，有20亩的建筑许可，可用作商业（仅限旅游相关类的建筑，同时要确保种植面积达到3000亩）。农业土地，下个月4号公开竞拍……我估计，成交价应该在1500万元左右。你这边确定合作，我就让人制作标书了。”
“行……”
要参与竞标，要先制作企划书送给政府审核，审核通过才能拿到竞标书。
自从青木农场的榴莲产出之后，有很多资本看上了亭洲这边的土地。政府那边也批准了一大块区域用于农业开荒，但都仅限果树种植……
需要开垦的荒地很便宜。贵的，就是那20亩建筑许可证、可商用……
周文走进苗圃园里看了看，还提起一棵葡萄苗。这才一个多月，不到两个月时间……这里的葡萄苗已经长根了。很少一些小苗开花了。这些花，都开在新藤上。
“1500亩巨峰，你估计……产值能有多少？”张兴国问。
“这个可不好说……青木农场的葡萄，年产值20万多。但如果有1500亩，单价肯定要下来……除非都是顶级品质。”
周文不敢想新葡萄园可以达到全部是顶级品质，不敢想……如果真那样，亩产6000斤的话（两季总产量），年产值……就有2亿左右。即便做不到全部顶级品质，只要有青木农场里那样的品质和产量。
周文对陈远很有信心，也特别期待合作。如果做不出去高品质的葡萄，那么久拆了……周文投资的钱，全当做投资了土地，也是不错的。
“1500亩葡萄，等到了丰产期，如果年产值达不到1亿，就算是失败的。”陈远耸耸肩，说。
周文暗暗给陈远竖起一个大拇指。放眼整个南岛，敢说这样的话，还不让人觉得吹牛的，恐怕也就只有陈远……
当然，这是周文的看法。周文对陈远了解颇深，以陈远现在的成绩，说出这样的话，周文一点都不觉得他在吹牛。
但陈远的小姨夫，就觉得陈远在吹牛皮。一阵阵的蛋疼……已经搞不懂陈远了。
到现在为止，小姨夫对投资葡萄农场，那是一点兴趣都没有。真没有兴趣……虽然有对赌协议，可1000万，只占百分之十的股份，开玩笑呢。
第147章 3350亩
第146章 玩笑呢
陈远和周文聊了好一会，为如何配股的事情，差点吵起来了。这才想起有小姨夫在……
“小姨夫，要不你也投一份。1000万，百分之十股份。”陈远说。
小姨夫吓得连忙摇头，这两人，唱双簧呢。
周文看到这里，嘴角露出笑容，盯着陈远，一脸你明白的表情。
陈远很无奈，小姨夫明显不信任自己。
5年3亿产值，1亿利润，这只是陈远最保守的估计。
1500亩葡萄园，5年时间……这5年时间，肯定还会开辟新的葡萄园。周文刚才不是说了么，有一块3000亩的土地要拍卖。
5年时间，足够陈远将3000亩土地全部开垦出来了，全部种上葡萄。
“我也退一步。你出两千万，占百分之二十。我肯定要占百分之七十……”
“你要的太高了……还有百分之十呢？”周文问。
“还有百分之作为流动股，今后引入股东。我小姨夫，可能也要入一股……”
张兴国摆摆手，使劲摇头：“1000万，百分之十的股份，太吓人了。”
我去……
周文一下子就郁闷了，小姨夫啊，您就不能配合一下咱。
周文揉着太阳穴，盯着陈远看，见陈远是真不准备让步了：“这样，我出3000万，占百分之三十。对赌协议，5年，3.5亿产值。必须要有1亿的税前利润，如何？”
张兴国随即一愣，这尼玛，不是托吧？
他觉得吧，这样的入股方式，应该没有任何人会同意。
周文看了张兴国一眼，笑了笑，又对陈远说：“我出资，你出技术和树苗。以5年为期，但也不一定要达到3.5亿产值和1税前利润，只要我觉得不错了，咱们就正式合股。可如果那些葡萄长势不好，又或者不结果，结果了品质又不好……树苗归你，你移植走或者就地销毁。我就要农场的土地，行吧。”
陈远摇头：“还是5年为期。要是新农场没出成绩，我又能拿出4000万，整个农场归我。”
“按照正常的投资回报，3000万投资，5年，怎么着也应该有2000万的回报。”周文说：“我要拿出2000万，问题不大。但拿出3000万，我得抵押房子贷款才能一次性拿出那么多钱。5年内，我随时可以提出正式合股，你不能拒绝。要不然出了成绩后，你一脚把我踢了……”
“我不是那样的人。”陈远好笑道。
“生意嘛，我们都谨慎一点好。前期的模式，土地要登记在我的名下，剩下的钱，我们开一个联名账户，每次出纳需要我们一起去银行签字……这样子足够见证我的诚意了。”
“小姨夫，真不考虑一下？”陈远给小姨夫递了一根香烟：“你拿钱出来，在前期，就相当于投资个土地。投资土地，基本上是包赚不赔的……至于正式合股，要等出了成绩以后。”
“这样啊……我再考虑一下。你知道，我和你小姨赚些钱，不容易。”
周文不高兴了，一脸郁闷。
周文考虑的很清楚，前期合作，他出钱……新农场如果能做成，也就是栽种的葡萄不错，那么就合股。反之，拆伙了……就当做投资了一块地皮。
陈远抓了抓脑袋：“老周，你别多心哈。葡萄农场我是真要开的，即便不和人合作，我这边也有钱，可以将农场开起来……”
周文点点头。确实，陈远是真有钱……昨天才给他转了一千万多。
如果只弄一个一千亩左右的农场，一千万，完全是够了的。
“我喊小姨夫一起合作，是想给农场找一个经理。你是个大忙人，我也刚结了婚，远方农场这边还有很多事情要处理……我小姨夫愿意入股的话，农场让我小姨夫管理。你那边也派个人到农场里监督……”
“行吧。我出两千万，合股后，我最少要占百分之二十股份。如果合股不成……具体方案咱们再说。”
“行。”陈远握紧拳头，抬起来……
周文笑着和陈远碰了碰拳：“亭洲政府这边最近有几块土地要拍卖，都是农业种植土地，其中一块3350亩，距离这边不远。那块3350亩的土地，有20亩的建筑许可，可用作商业（仅限旅游相关类的建筑，同时要确保种植面积达到3000亩）。农业土地，下个月4号公开竞拍……我估计，成交价应该在1500万元左右。你这边确定合作，我就让人制作标书了。”
“行……”
要参与竞标，要先制作企划书送给政府审核，审核通过才能拿到竞标书。
自从青木农场的榴莲产出之后，有很多资本看上了亭洲这边的土地。政府那边也批准了一大块区域用于农业开荒，但都仅限果树种植……
需要开垦的荒地很便宜。贵的，就是那20亩建筑许可证、可商用……
周文走进苗圃园里看了看，还提起一棵葡萄苗。这才一个多月，不到两个月时间……这里的葡萄苗已经长根了。很少一些小苗开花了。这些花，都开在新藤上。
“1500亩巨峰，你估计……产值能有多少？”张兴国问。
“这个可不好说……青木农场的葡萄，年产值20万多。但如果有1500亩，单价肯定要下来……除非都是顶级品质。”
周文不敢想新葡萄园可以达到全部是顶级品质，不敢想……如果真那样，亩产6000斤的话（两季总产量），年产值……就有2亿左右。即便做不到全部顶级品质，只要有青木农场里那样的品质和产量。
周文对陈远很有信心，也特别期待合作。如果做不出去高品质的葡萄，那么久拆了……周文投资的钱，全当做投资了土地，也是不错的。
“1500亩葡萄，等到了丰产期，如果年产值达不到1亿，就算是失败的。”陈远耸耸肩，说。
周文暗暗给陈远竖起一个大拇指。放眼整个南岛，敢说这样的话，还不让人觉得吹牛的，恐怕也就只有陈远……
当然，这是周文的看法。周文对陈远了解颇深，以陈远现在的成绩，说出这样的话，周文一点都不觉得他在吹牛。
但陈远的小姨夫，就觉得陈远在吹牛皮。一阵阵的蛋疼……已经搞不懂陈远了。
到现在为止，小姨夫对投资葡萄农场，那是一点兴趣都没有。真没有兴趣……虽然有对赌协议，可1000万，只占百分之十的股份，开玩笑呢。
第147章 3350亩