重生：从大食堂开始 第376节

　　“项目是个好项目，而且你们这些人在当地的人脉关系都很深厚，搞起来肯定是有盈利的。只不参与的人不少，到时候以谁为主呢？”

　　蔡菁对这个项目很感兴趣，但杜少杰那边就有三方，自己要是参与进去就是四方合作。

　　这里面牵扯到一个主次的问题，如果项目没人挑头，搞到最后就是一盘散沙。

　　“蔡姐，项目建设肯定以你为主，至于项目竣工后的运营，咱们再商量。”

　　杜少杰自然不愿意挑这个头，叶伟明和董玉树同样不会争夺项目的主导权，最多就是今后的运营他们要参与。

　　现在谈这些还太早，项目都没有确立，说太多也没意思。

　　“嗯嗯，那我就懂了。这个项目可以谈，回头我去一趟羊城，和你们见个面。”

　　蔡菁的心里有了谱，两天之后就专门到羊城来了一趟，和杜少杰、叶伟明以及董玉树聊了聊。

　　一个想法在她的脑海里慢慢成型，她觉得可以考虑开发一个高档的别墅区，别墅区之外可以建设度假区，并配套建设会所、酒店、娱乐设施等等。

　　没有房地产开发，仅仅是一个度假村项目，蔡菁都懒得参与。

　　总体来的好处就是可以节约成本，但项目竣工之后，别墅区和度假区是分开管理的，归属也不一样。别墅区的房子会对外销售，度假区的房子归运营方所有。

　　“大概就是这么一个思路，我负责总体的开发，但度假村的运营我不参与。还有就是，既然是我负责开发，那么我理应获得合理的利润，希望各位能理解。”

　　蔡菁和叶伟明、董玉树等人谈了半天，基本上达成了一致意见。

　　杜少杰一直比较沉默，他觉得大家的想法都很好，自己扮演好一个查漏补缺的角色即可。

　　“谈的差不多了，咱们去吃饭吧。回头的细节问题，让咱们的手下去谈。”

　　几人敲定了原则问题，便就此打住，不再多言。

　　半个月之后。

　　经过了几轮谈判，蔡菁和杜少杰、叶伟明、董玉树分别代表各自的公司签署了总体开发协议书。

　　杜少杰是以【香江鼎鑫国际投资公司】的名义进行签约的，这种项目本身不限制大陆之外的资金进入，他比较好安排。

　　接下来，杜少杰和叶伟明、董玉树再次签署了项目运营协议。

　　按照协议，运营方的总经理由叶伟明公司派遣、副总经理由董玉树公司派遣，至于是从单位上抽人还是从外面招聘，就随他们了。

　　杜少杰不参与经营管理，但有财务监督权。

　　股份分配是4:3:3，叶伟明公司占40%，董玉树公司占30%，杜少杰的【鼎鑫国际】占30%。总投资预计8000万元，包括16栋独栋别墅、一栋12层的综合楼、一栋6层的配楼、室内游泳池、室外网球场、室内保龄球馆等等。

　　度假村集住宿、餐饮、娱乐于一身，在当下来说还是比较高档次的。

　　杜少杰签完了协议就去了深城，剩下的事情他也不爱操心，有蔡菁和叶伟明在，几乎没什么问题解决不了。

　　这次签约，鼎鑫国际那边的来人是温妮。她带领团队还得在这边停留一段时间，然后项目对接的工作就会交给公司驻羊城的办事处。

　　本来也有人建议将办事处升格为“分公司”，但杜少杰给否决了，他觉得意义不大，办事处就足够履行所有的职责。

　　总部大厦。

　　杜少杰在自己的办公室老老实实的呆了一周，才把堆积的公务处理完。

　　好在公司运行了这么多年，很多事情都形成了惯例，他在不在都不会影响什么。

　　也就是他，对去各个子品牌和全国各地的门店有绝对的控制力。要是换一个人像他这么懒散，公司都不知道会变成啥样子。

第406章 一毛不拔铁公鸡

　　“杜总，公司去年招了几个行政人员，素质都不错。要不你看看，有没有适合给你当秘书的？有了秘书，你工作起来会更加的顺手。”

　　杜少杰忙活完，让人重新泡了一壶茶送过来。

　　不一会，孟罡笑眯眯的出现在他的眼前，说是想让老板挑选一个秘书。

　　讲真，遇到杜少杰这样的老板也挺愁人的，动不动就好长时间不来公司。不说耽误事吧，工作上总有点不顺畅。

　　他自己每天有忙不完的事情，的确应该有个人专门和老板对接。

　　“行吧，你把个人资料拿过来我看看。”

　　杜少杰看着孟罡日渐稀疏的头发，终究还是动了恻隐之心。

　　他随后看了一下各人的简历，每个人面谈了十分钟，便确定了秘书的人选。

　　此人叫罗琴，名牌大学毕业，现年25岁。

　　罗琴的工作能力很强，在公司干了一年多点，广受好评。

　　“罗琴，你以后就是杜总的专职秘书，工作上的事情你负责和杜总对接。另外，你要有长期出差的心理准备，没问题吧？”

　　最后，孟罡和罗琴谈了一次话。

　　老板的秘书可不是那么好当的，主要是因为老板经常不来公司，全国各地到处跑。

　　秘书不仅仅是在公司帮着老板处理一些事情，还得经常跑去面见老板，最好是长期跟在对方的身边。

　　孟罡就曾经面临过这样的窘境，重要的文件需要杜少杰签字，可对方人在哪里都不知道。

　　而今后杜少杰有了秘书，什么事直接找秘书就行了，秘书必须要做到能随时和老板联系上，而不是两眼一抹黑。

　　罗琴是一个文文静静的姑娘，长的也不错，但性格很要强。她当即表示能胜任这个职位，以后会尽量协助老板处理好工作。

　　“小罗，我要去香江呆几天，你可以暂时留在公司，有什么事就给我打电话。”

　　杜少杰不按常理出牌，罗琴刚上任，他就甩手去了香江。

　　罗琴没有通行证，只能眼巴巴的看着老板扬长而去。她随后去找了孟罡，以工作名义请求公司帮她办理长期往来香江的证件。

　　孟罡笑呵呵的答应了，没几天就把通行证给办了下来。

　　罗琴收拾收拾，独自一人提着行李箱过了关口，然后拨打了杜少杰的预留电话。

　　杜少杰到香江也没什么大事，一方面陪陪梁美琴，另一方在【鼎鑫国际】巡视了一番。

　　这天早上，他刚吃过早餐，就接到了罗琴的电话。

　　“什么？你到香江了？你等着，我让人去接你。”

　　杜少杰得知罗琴到了香江，表示很无奈，然后打电话让徐幼莲去关口接人。

　　“谁呀，这么早给你打电话？”

　　梁美琴正准备出门，听到杜少杰的话还挺纳闷。

　　“是我的新任秘书，追到香江来了。”

　　杜少杰的嘴角抽了一下，他觉得自己肯定是看走眼了，遇到了一个认死理的姑娘。

　　梁美琴不禁莞尔，然后下楼上了自己的座驾直奔公司。

　　她和杜少杰不一样，杜少杰是老板，想什么时候去就什么时候去，她可不行，不严格要求自己很难服众。

　　杜少杰等时间差不多了，才不慌不忙的去了【鼎鑫国际】。

　　“杜总，上午好！”

　　徐幼莲直接把罗琴接到了【鼎鑫国际】，罗琴见到杜少杰很有礼貌的问候了一声。

　　杜少杰点点头，说道：“小罗，我让人给你收拾一间办公室，在香江期间你可以在这边办公。”

　　“好的，杜总。”

　　罗琴始终保持着微笑，但心里对于老板的实力又有了进一步的认识。

　　除了孟罡等少数人，餐饮公司大多数员工并不知道杜少杰在香江还有这么大的公司，罗琴这是赶巧了。

　　稍后。

　　梁美琴亲自安排人给罗琴准备好了办公室，并告诉她，公司的所有办公设施都对她开放，让她不要拘束。

　　杜少杰呆在自己的办公室，查看了一下财务快报。

　　蔡菁的房地产公司目前已经到了上市的关键期，所以分红就别想了，但对方若能上市，公司的金融资产又会飞速的增长。

　　他和于默合资成立的投资公司，不仅持有【东升电子】的全部股权，还持有MD家电的一部分股权。

　　东升电子的盈利能力还不错，这两年陆陆续续的分红加起来有4000万元。

　　另外，MD家电也有分红，不过份红的数额不算多，加起来只有1200万元。但MD家电的股份经过拆分，金融资产这一块再度膨胀。

　　也就是说，在他和于默的合资公司，归集到母公司【鼎鑫国际】的净利润有5200万元。

　　不过这笔钱他没有动，【东升电子】下一步会继续扩大产能，到时候他和于默还得往里面投钱，还不如先放着呢。

　　“美琴，投资款给温妮打过去了吗？”

　　“已经打过去了，4000万港元打到了羊城办事处，专款专用。”

　　杜少杰随口问了一句梁美琴，然后在对方的指点下找到了这笔资金的完整的轨迹。

　　目前，公司（港币）账户还有将近一个小目标。

　　本来是没有这么多的，上次给刘子健生产BB机的公司就投了8000万港元，当时公司账上也就剩下了4000万港元左右。

　　结果刘子健的工厂生产的BB机供不应求，就给【鼎鑫国际】打了9800万港元，让公司帮着支付进口零部件的货款。

　　温妮在这方面有路子，基本上可以做到延迟付款，结果这笔预付款就在账上一直没动。

　　“这么说，公司没钱了？”

　　杜少杰眉头一皱，看向了梁美琴。

　　“也不是，这两天写字楼的租金就能收上来，大概有一千来万。另外，刘总那边说下周会分红，咱们分到的税后红利，不会少于4000万港元。”

　　梁美琴噗嗤一下笑出了声，公司怎么会没钱？账上不是还趴着一个小目标吗？虽然不是自己的钱，但也看着舒心。

　　再者，公司的投资还是有回报的。

　　比如写字楼的出租部分，得益于这两年香江房价的飞涨，每一年的租金收入都有上千万港元。另外，刘子健从一开始就表现出非凡的盈利能力，马上就要分红了。

　　唯一一毛不拔的是【餐饮管理公司】，从开业到现在，【鼎鑫国际】还没有收到一笔上缴利润。

　　杜少杰的老脸一红，说道：“餐饮公司这些年倒是赚了不少钱，按理说应该上缴利润的。你等会，我让罗琴过来算算。”

　　说完，要他抓起话机打给了罗琴，让对方来一趟。

　　罗琴很快敲门进来，听到老板的要求之后，很快就计算出了利润上缴额度。哪怕是留一半利润在餐饮公司，真要上缴的话也能打回来3亿港元。

　　“就是这么多！”

　　梁美琴微微一笑，还冲着杜少杰眨了眨眼睛。