重生：制霸全球，从杀虫剂开始 第159节

　　藿先生很清楚，即使他能够拿到其他物业，开发出来，如果其他银行不愿意给购买他那些新开发物业的市民贷款买楼，那么他开发出来的物业一样没有任何用。

　　莊月明最担心就是这个。

　　现在汇沣是香江最大的银行，连同恒鉎银行的情况下，占香江70%市民的存款，剩下那些才被那些华资，中资，日资，美资，甚至渣打这些银行瓜分。

　　那么这也就意味着，如果那些香江市民要购买李加成长茳实业集团开发的物业，如果到时汇沣不给李家那些购房用户贷款。

　　那么到时李家的下场和藿家是一样的，甚至更严重。就是这一点，莊月也就知道，汇沣和沈弼是他们李家惹不起的。

　　“李夫人，你能够理解就行。既然那样，我下午代表李家和长茳实业集团，前往香江文华酒店和他们谈。”

　　得到莊月明的认可，周千啝已经放心下来。

　　这样即使到时李加成醒来得知这件事，怕是也不会怪罪到他头上，因为这是李夫人做主决定的。

　　两人谈完。

　　从房间出去。

　　莊月明坐在外面，现在她祈求李加成尽快醒来，否则，公司的事务越来越多。

　　自己只是一个家庭主妇，长茳实业集团很多事，她根本做不了主。除非真的到了那一步，她不得不代替李加成成为长茳实业集团的负责人。

　　不过，莊月明还是知道，自己的投资眼光是比不上李加成的。

　　“李夫人，那我先回去做准备。”

　　“千啝，那最近这段时间辛苦你了。”

　　也就是周千啝这个李家大总管才值得李加成夫妇那么信任，如果是其他人，莊月明还真的不信任。

　　周千啝离开。

　　莊月明坐在那里，满眼除了痛苦就是无奈。

　　。。。

　　香江北角，长茳中心大厦。

　　周千啝见完李夫人。

　　回到公司这里。

　　“我刚刚见了老板，老板让我去处理那些事。”

　　“总经理，这是刚刚各部门上交的文件，需要你尽快处理好再交下去。还有一些合作商，希望和老板见面面谈的。”

　　本来签约文件这些都是李加成做的。

　　现在李加成做不了。

　　还有和那些合作商见面的事，也是李加成做的，一般都是在高尔夫球场和那些合作商见面谈下来的。

　　可惜的是，现在李加成去不了。

　　那么这些都是需要周千啝亲自处理。

　　现在的周千啝已经六十多岁，表面上看起来硬朗精神，精力各方面已经大不如前。

　　如今看起来，大权在握，似乎很好，但是，周千啝知道，他并不想这样。

　　现在这些文件，甚至需要和那些合作商见面的事，自己一个人有分身的情况下，他都很难处理。

　　时间一长，怕是根本处理不了。

　　如果到时老板还没有醒来，甚至康复过来回公司上班，真的要让李夫人出面才行。

　　“总经理，有什么问题吗？”洪小连看到周千啝脸色变了好几下。

　　“没问题，把文件送到办公室，我尽快处理完。”

　　周千啝回到自己的总经理办公室。

　　当他把洪小连送来的文件，涉及到各部门的文件，他逐一仔细翻看，有些是很长的合同，都需要亲自看完，确认没有任何问题，他才能够签上自己的名字，并且盖公章。

　　等到他处理完这些。

　　立刻打电话让洪小连过来。

　　“总经理，现在已经过了午饭饭点，你还没有吃午饭吗？”

第183章 主动权在程功的手上（1/5）（求订阅）

　　一个人忙碌起来的时候，发现时间过得真的很快。

　　看现在都下午一点多。

　　周千啝知道要去香江文华酒店和汇沣总经理包约翰，以及星河投资公司的代表见面。

　　“洪秘书，你尽快把这些文件拿去处理，我还有很重要的事要出去谈。”

　　洪小连看到周千啝已经匆匆离开。

　　。。。

　　香江文华酒店。

　　周千啝开着他那辆黑色的福士轿车停下。

　　从车上下来的时候，香江文华酒店总经理雷蒙德已经在等着，他原以为还是李加成本人亲自过来，没想到只是周千啝过来。

　　“周先生，李先生没有来吗？”

　　“我们老板有事来不了，让我代替他来。”

　　“既然那样，我带你上去，现在包约翰先生和麦理思先生已经在等着。”

　　楼上一间雅阁。

　　汇沣总经理包约翰，星河投资公司副总经理麦理思正坐在那里喝茶等李加成到来。

　　不过，还有十几分钟时间才到下午两点，两人并不着急。

　　没有多久。

　　门口外敲门声响起。

　　推开门后，进来的正是雷蒙德和周千啝。

　　周千啝看到是包约翰，麦理思，分别打招呼后说道：“包约翰先生，麦理思先生，我们老板有事来不了，特意让我代表他来。”

　　李加成来不了？

　　包约翰，麦理思相互看了一眼，猜测是李加成不想过来吧。

　　李加成来不来都没关系，派人过来就行。

　　周千啝坐下，雷蒙德让人给他送来咖啡招待，等女服务员给周千和送来咖啡，也就关上门离开。

　　“周先生，既然你是代表李加成先生和长茳实业集团来的，那关于华人行大厦的事，我们现在开始谈吧。”

　　包约翰直接说道：“按照汇沣和汇沣大班的决定，以总价7亿港币出售华人行大厦给程先生，希望李家那边尽快做出决定。当然，如果李家觉得这个价钱不合适，你可以和星河投资公司方面谈。”

　　包约翰说是那样说，其实，汇沣和沈弼根本就不会给李家拒绝的机会。

　　李家必须尽快出售华人行大厦。

　　按照汇沣持有华人行大厦50%股份，7亿港币作总价，算下来，汇沣也就是获利3.5亿港币。如果抛除买地2700万美元来算，实际上，汇沣仅仅获利2亿港币而已。

　　这在周千啝看来，汇沣1974年买入那块地，到现在1980年初卖给程功，大概四年时间，赚2亿港币不多也不少。

　　至于现在周千啝算了算，此次长茳实业集团本身准备把华人行大厦当成总部来修建的，材料各方面，各方面都是用最好的，动用了几千万港币，不到一亿港币的情况下，算下来，从1976年到现在，纯赚2.5亿港币。

　　这个价钱当然也不低，那是李加成夫妇在花了大量时间，精力，感情情况下来从沈弼那里得来的。

　　周千啝算了一下，大概还真的不值的。

　　“周先生，按照我们程先生去年买入永高公司来进行评估，7亿港币总价买下华人行大厦的所有权自然不低了。”

　　算下来，永高公司旗下的香江希尔顿酒店也就是按照四五亿港币来进行评估的。

　　周千啝摇摇头说道：“麦理思先生，不能这样算，现在香江的楼市，楼价恢复得很快，去年的时候，香江置地不是把金门大厦以8.85亿港币高价出售给陈松靑，我认为程先生出的价钱还是太低了。”

　　如果是按照8亿港币出售，50%股份，那价值4亿港币，除去成本，李家那还有3亿多港币。

　　如果是按照9亿港币出售，那纯利就更高了。

　　麦理思直接说道：“周先生，这是汇沣方面参考周边楼价评估的价格，按照7亿港币来算，你们李家已经比汇沣赚得还要多。”

　　周千啝很尴尬。

　　这个价格怎么能够那样算？

　　包约翰不出声，汇沣和沈弼的意思就是这样。

　　现在李家已经可以赚两亿多港币，两年的时间，确实是不少了。

　　周千啝觉得汇沣和程先生还是欺人太甚，两亿多港币居然就想直接吞掉位于香江中区黄金地段的华人行大厦。

　　现在主动权在汇沣和程先生那边。

　　“麦理思先生，俗话说，做人留一线，日后好相见，现在星河投资公司给的价钱太低，我无法代表老板做主。”

　　按照他原来的想法，那至少按照8亿港币作价，那么李家出售的情况下，可以拿回4亿港币。

　　如今，只能作价7亿港币，远比他想象中还要小了一亿港币。

　　“周先生，我不理解你说的这句话，所谓商场如争场，我们现在双方都是在为各自老板谈事。如果你本人不能做主的情况下，我希望能够亲自和李先生谈。”麦理思直接说道。

　　什么做人留一线，日后好相见。

　　在麦理思看来，现在李家大势已去，基本上已经难有翻身的机会。而且，按照老板想的，可能老板根本就不想给李加成任何机会。

　　周千啝的脸色变得更加难看。

　　他确实无法替李加成做主。

　　现在李加成那样，他也不敢直接说出来，否则，到时就不是那么简单了。

　　“包约翰先生，麦理思先生，按照现在香江楼市，华人行大厦确实不止这个价钱，如果真的按照这个价钱来出售，我无法做主。”

　　“周先生，那无法谈了，也不用浪费时间了，希望你让李先生亲自来和我谈，或者是他决定了再谈。”现在麦理思一点都不着急。

　　主动权就在程功和星河投资公司的手上。

　　“包约翰先生，不好意思，对于价钱这个问题，我必须得到老板的同意，才能够和你们继续谈下去。”