四合院：城里套路深我要回农村 第1144节

　　“往后，经济发展以后，市面上监控设备发展，科学发展，破案率提升，加上不但收枪，社会治安会好起来的。”

　　王大锤不好说，再过三十年在天网的世界，想犯罪，那简直成本高得可怕。

　　“吃饭了！”

　　张爱玲喊了几个激起谈性的男人。

　　“吃饭了，可以喝酒哈，我记得餐厅酒柜还有我留下的酒水。”

　　王大锤邀约大家入座。

　　“什么好酒？”

　　“我也忘记了，大家看着呗，有啥喝啥。”

　　大家都进了餐厅。

　　围着大圆桌坐了下来。

　　刘畅洋直接打开酒柜，看了起来。

　　有几瓶香江豪情，还有伏特加，威士忌，白兰地和比那多红酒。

　　“哦，这么丰富啊，老板怎么还有没有标签的白酒啊。

　　这是什么酒啊。”

　　“给女人们拿一瓶红酒，我们就喝那没有标签的，那可是好酒啊，每瓶都是老酒。

　　起码五六十年的好货。

　　我可是勾兑过的，不然沾嘴。”

　　王大锤说道。

　　“好，那就喝这个。”

　　刘静给大家分好杯子，都是小号玻璃杯。

　　每杯酒一两的样子。

　　大家碰了第一杯酒，就自由小酌了。

　　“那个老胡，忘记问你，魔都四季大厦的情况，你熟悉不？”

　　“那个老板，我先前跟进了一段时间。

　　现在刚开始动工呢，有团队在那里盯着。”

　　胡冠中说道。

　　“那就好，以后你们可是要在那里办公的，多了解一下，不是坏事。”

　　“那感情好。”

　　“以后社会发展，那私营公司无数，按照目前的写字楼存量来说，那是非常不够用的，所以，四季大厦也是优先自己的公司，而后就是对外招商。

　　物业公司收取相关的使用费。

　　相当于出租，你们以后各个公司记得要交租子哈。”

　　“哈哈，哈哈。”

　　“我们的写字楼是一个综合性质的写字楼，一般来说，楼下两层停车场，一楼是超市，二楼是服装，三楼是餐厅，四楼自用内部餐厅或者培训大厅什么的，五楼是电影院，健身房什么的。

　　六到九楼是内部酒店，十楼是物业公司。

　　在十楼之上，你们可以选择楼层了。

　　你们每个单位可以选择一层楼的一半，或者四份之一，八分之一内办公，根据个自的体量。”

　　“那个老板，我们现在建设的地区是不是太偏了一点，都弄到浦东那边去了。”

　　胡冠中说道。

　　“那边地理位置那么好，自然以后会寸土寸金的。”

　　“你是说现在刚刚宣传的浦东开发政策。”

　　“你对政策还是很敏感的嘛。”

　　“现在那个魔都人不知道啊。真有那么大的发展潜力。”

　　“不然你以为我们为什么顺利的拿到了地。

　　还不是刚好赶上了好政策，按照上面的方向走，自然是顺风顺水了。”

　　“还是老板有远见。”

　　“其实我也想在外滩这边拿到地，可是那成本非常高，另外就是也没有什么地了，只好在对面去想办法。

　　如果外滩是旧魔都的骄傲，那么陆家嘴就是以后魔都的骄傲。

　　所以，我们在陆家嘴那里弄一块地，也是非常不容易的。”

　　外滩南起延安东路，北至外白渡桥，在这段1.5公里长的外滩西侧，矗立着52幢风格迥异的古典复兴大楼，素有外滩万国建筑博览群之称，成为旧魔都时期的金融中心、外贸机构的集中带，也是旧魔都资本主义的写照，一直以来被视为魔都的标志性建筑和城市历史的象征。

　　而此时的外滩对应的陆家嘴，以后会成为新魔都的最繁华的区域。

　　王大锤现在拿下的那块地，也是顺势而为，算是沾了些便宜。

　　在政策之前拿下的，不过也谈了好几个月的时间。

　　并不是说，那里的潜力别人看不到，这世界到处都是聪明人，投机的人从来都不缺乏。

　　现在政策下来了，那里就会变成热土，看看鹏城就知道，那拿地的要求就更多了，成本的飙升并不是主要问题，总归比后世便宜，按照规划走才是门槛。

　　那里打造的是国际金融中心，那优先的自然是国际金融资本。

　　各种银行，保险，金融，地产，证券，以及大型企业才是他们的优质客户。

　　王大锤的投资公司也算，但是其体量也就那么回事，并不占优势。

　　也没有业务支撑，能够上车已经是十分幸运的事情了。

　　这些王大锤并没有和大家讲，这是投资公司那边反馈的信息。

　　“那么老板，那边的住宅以后会不会是天价啊。”

　　刘畅洋问道。

　　“这个问题问得好，那边在十年内买到就是赚到，但是那边的老房子买不着了，现在大开发，只能等新的住宅大楼了。”

　　“也是哈，现在宣传得这样猛，本地人自然是等着拆迁啊。”

　　“另外，你们要是有钱，优先购买房产，现在大家所在的区域，基本上都是魔都的老城区，以后也是要开发的，只有哪些有特色的老弄堂才会保留下来，以后作为旅游来使用。”

　　“老板你是说，以后我们也可以当拆迁户。”

　　这些人有投资意识，自然是喜欢听这些东西。

　　魔都的城里人，还是非常精明的，毕竟祖传的技能，具有资本意识.

第955章 祖传的资本意识

　　魔都人大多善于经营和投资，源自于历史的熏陶。

　　毕竟，往前几十年，魔都在国际上，也是数得着的大城市，远东的魅力之都。

　　各种资本在这里汇聚，才造成了外滩的繁华。

　　转眼已经近百年了，但是文化观念的传承，在这里延续着，造成了魔都人的对金钱的嗅觉敏锐，对投资眼见的高明。

　　正是这种底蕴和文化，在后世才让魔都能够成为国内第一大都市，在亚洲也仅次于东京的超级国际都市。

　　“是的，如果是房产补偿的话，优先要房产。

　　现在也尽量不要存钱，钱越来越不禁用了，原因是通货膨胀，简单的说，就是物价上涨，现在的几千元还可以买个老破小，以后，几千元连一平米的房子都买不到。

　　所以存钱就是等于亏钱。”.

　　王大锤给大家分享这个对普通人目前来说最友好的投资秘诀。

　　“贷款也可以买房。”

　　胡冠中问道。

　　“可以啊，有那个条件和机会的，能够贷多少就贷多少吧，真心用来买房，那是你前辈子积德了。”

　　“哈哈，哈哈。”

　　“老板现在有政策，有对个人的贷款了。

　　前几天我一个在银行的亲戚还在问我呢，需不需要贷款。”

　　刘畅洋问道。

　　“有这么好的条件，你为什么不答应，感觉答应下来啊，现在的贷款，那也是和我讲的一个道理，哪些利息还跑不赢通货膨胀呢，现在的一大笔钱，在过上十年，你就会发现，原来就那么一点，当初要是多贷一点就好了。”

　　“哈哈。”

　　“真的能行？”

　　流畅洋问道。

　　“真的，如果你一直在公司工作，我都可以给你担保。

　　以后你还不起，我替你包底，你给房子我就行，我还给你利润。”

　　“哈哈。”

　　“你们不要笑，要是你现在贷款买来的房子，以后价值几百万，或者几千万，你还会在意现在贷款的几十万吗？”

　　王大锤把这个话题抛了出来，大家都默默的思考。

　　“真的会有那么一天吗？”

　　“就拿我现在居住的洋房来说，这个时候价格算是很高的吧，二三十万了都。

　　可是在过二十年，拿一亿元来买，我都不见得卖给你。”

　　王大锤这话让大家都大吃一惊。

　　二十年上涨几百倍的涨幅，让大家都很震惊。

　　“为什么会这样？”