四合院：寡嫂梁拉娣，秦淮茹慌了 第348节

　　旗袍的领口开得恰到好处，露出白皙的脖颈。

　　颈间戴着条细巧的珍珠项链。

　　头发挽成一个低髻，插着珍珠发簪。

　　脸上画着淡妆，眉毛细长，眼尾微微上挑。

　　嘴角带着恰到好处的笑。

　　既不显得谄媚，也不疏离。

　　“请问两位是…”

　　女人的目光在褚卫国的中山装。

　　以及苏晚的帆布包上，来回扫了两眼。

　　说话时，还轻轻拢了拢旗袍的下摆。

　　显得很有礼貌。

　　“您好，我们是从燕京来的，想在港城这边租个铺面做生意。”

　　“这是我的名片，看您这挂了招租的牌子…”

　　褚卫国说着，从苏晚手里接过一张名片。

　　朝对方递过去。

　　这是来港前，紧急加印的。

　　上面写的是：京华联营社社长，褚卫国。

　　底下还印上了联营厂在燕京的厂址。

　　“原来是褚社长！”

　　“我叫沈曼莉，算是这个铺面的半个房东。”

　　“快请进，我这刚泡的红茶，你们要不要尝尝？”

　　女人接过名片。

　　眼神在京华联营社几字上，顿了很久。

　　说着话，便侧身让两人进了屋。

　　这间铺面整体来说，一楼很宽敞。

　　约莫有五十平米。

　　地面铺着深色的木质地板。

　　虽然有些磨损，但擦得锃亮。

　　楼梯在角落位置，可以直接通往二楼和顶层仓库。

　　扶手是黄铜的，已经被摩挲的油光发亮。

　　“这铺面是我跟朋友一块投资买的，之前租在这的是一家酒行，上个月突然搬走了，就一直空着。”

　　“这一楼呢，能做陈列和销售，之前酒铺做的展示架都还在，您要是不嫌弃，直接就能用。”

　　“二楼可以当办公室，顶层就是仓库，还带了个小阳台，能放冷藏设备，通风也很好，不怕受潮…”

　　沈曼莉说着，给两人倒了红茶。

　　茶杯是骨瓷的，上面印着精致的玫瑰花纹。

　　苏晚闻言走到窗边，抬手推开窗户。

　　窗户正对着的，就是海味街的主路。

　　能看见来来往往的车流和行人。

　　“这里的位置确实不错，离码头近，人流量也大，展示架和仓库都有现成的，能给咱省下不少装修钱…”

　　两人走在一起，小声合计着。

　　褚卫国闻言也是频频点头。

　　随后踱步走到货架前，用手敲了敲。

　　竟然还是实木的，非常结实。

　　他沉吟半晌后，转头问沈曼莉：“沈小姐，这铺面的月租是多少？租期方面，我们的想法是最低签五年，毕竟是做长线生意的。”

　　沈曼莉端着茶杯的手顿了顿。

　　垂着的眼帘忽而抬起来，笑道：“褚社长真是个爽快人，那我也不绕什么弯子了，原本的月租是三百港元，您要是想签五年的话，给您打个九折！”

　　“一个月两百七十港元，押二付一，定金五百四十港元，您要是觉得合适，我们现在就能签合同。”

　　褚卫国闻言，不由思忖起来。

　　按这个价格来说，比前面那家便宜，地段却要更好。

　　这里面不会有什么猫腻吧…

　　这么好的铺面，前面的租客为什么突然搬走？

　　又怎么会空了一个月没租出去？

　　想到这，他看似随意的问：“沈小姐，前面的租客怎么突然搬走了？生意不好吗？”

　　沈曼莉闻言，眼神不由闪烁了一下。

　　忙端起茶杯掩饰道：“哦，他是要回英国，家里老母亲生病，没办法才搬走的，您放心，我们还签了解约合同的，没有纠纷的。”

　　她说着，从抽屉里拿出两份合同。

　　“褚社长，这一份是我跟前租客签的解约合同，这份新的就是商铺租赁合同，都是找律师看过的，条款轻轻清楚。”

　　“租期五年的话，租金每年涨百分之五，毁约的话定金不退，铺面的日常维护都由我负责，不用您再额外掏钱！”

　　她显然是早有准备，估计来租店的客人都会询问。

　　因此解约合同直接就放在抽屉里。

　　褚卫国闻言，侧头看向苏晚。

　　后者会意，当即接过合同，仔细翻看起来。

　　合同很厚，首页上盖着‘利达律师楼’的红章。

　　条款确实也很规范。

　　包括租期、租金、定金、维护责任。

　　甚至连不得擅自改变铺面结构。

　　不得从事非法经营等，都写的明明白白。

　　苏晚看完合同，抬头朝褚卫国微微点头。

　　褚卫国这才把合同接过去，随手又翻了几页。

　　最终还是对那条毁约定金不退，抱有疑虑。

　　可转念一想，港城大多商铺租赁都有这种条款。

　　大环境如此，临时毁约的租客确实很多。

　　希望是自己多心了吧…

　　最最关键的点在于，铺面各方面都很符合需求。

　　要是错过，再想找个可就难了。

　　想到这，他最后抬头看向沈曼莉。

　　语气肯定道：“沈小姐，铺面我们租了，现在就可以签合同！”

　　沈曼莉闻言，更是喜笑颜开。

　　忙从笔筒里拿出一支钢笔。

　　笔杆竟是象牙的，泛着温润的白光。

　　“褚社长眼光真好。”

　　“我这铺子，整个港城也找不出第二家来！”

　　“您在这里签个字，这铺面今天就能交给您用…”

　　沈曼莉先签了字，按了手印。

　　随即笑着，把象牙钢笔递了过来。

　　褚卫国接过笔，也没再犹豫。

　　直接在合同上签了名字。

　　苏晚则从身上背着的帆布包里，拿出一沓港币。

　　都是入港后，第一时间在汇丰银行换的。

　　全都是崭新的五十元面值港币。

　　“沈小姐，这是定金，您点一下。”

　　她前后共数了十一张，又加了四张十港元的。

　　凑够五百四十港元。

　　有些肉疼的递给沈曼莉。

　　沈曼莉接过港币，手指在上面捻了捻。

　　确认是真钞后，直接从抽屉里拿出一串钥匙。

　　钥匙串上还挂着个小小的铜牌。

　　上面刻着‘海味街18号’的字样。

　　“这是店铺钥匙，你们可要收好咯，随时可以过来收拾，后续如果需要装修，我也可以帮你们联系施工队，都是认识的朋友，收费绝对公道！”

　　沈曼莉说着，将钥匙放在褚卫国掌心。