小米重工，第一次创业！ 第156节

　　据说，那块工业用地，是寒山寺区特意留下来的，准备给以后招商过来的大工厂用的。

　　但招商了好几年，那块土地一直没有卖出去，现在，那块土地里面的草都有一两米高了。

　　想要吗？

　　那自然是想要的。

　　但手里钱不够。

　　想要拿下这块土地，就只能掏空荷包，强行拿下来。

　　强行拿下土地，也就意味着在接下来一段时间里，小米重工的资金流会非常危险，稍有不慎，就有可能破产。

　　一想到这样一块好地无法拿到手，林易就忍不住叹气。

　　唉声叹气完毕，他向薛洪昌投过去一个无奈的笑，随后轻声解释：

　　“我确实很想要那块土地，但手里没钱，强行上去，不过是把自己摔得更惨，”

　　“所以……”

　　有些话，点到为止即可。

　　耸了一下肩膀，林易无奈地端起茶杯，开始往嘴里灌茶水。

　　看出他表情里的无奈，薛洪昌右手食指竖起，轻轻摆了摆，说道：

　　“其实，那500亩的土地，你可以不花一分钱。”

　　“嗯？”

　　不花钱？

　　林易眉头皱起，满脸不解地看向薛洪昌。

　　这天底下没有白吃的午餐，天上也不可能掉馅饼，如果真的掉了馅饼，那就说明这个饼有问题。

　　林易的不解和抗拒非常明显，薛洪昌是人精，他看得一清二楚。

　　拎着茶壶，给林易的杯子蓄满热水，他这才出声解释道：

　　“如果是去年，也就是2009年，这500亩的土地，按照那附近的土地出让价格，大概需要2.5亿左右。”

　　“但是今年，政策变了。”

　　“你有机会免费拿到那片土地。”

　　经过他这么一提醒，旁边一直在喝茶的周天明，也在这一刻露出一副恍然大悟的表情。

　　随后他又看向林易解释道：“我给你解答一下。”

　　“04，05，06这几年，有很多人拿到了工业用地和商业用地，但是这些人拿到土地之后，并没有立刻投入开发。”

　　“而是把地攥到手中，紧紧地捂着，不让任何人一个人窥探。”

　　“等到市场上出现合适的价格，他们就会毫不犹豫的把拿到手中的土地转卖掉。”

　　“出现这种情况后，省里和市里的领导们也在讨论，最后，终于讨论出了一个方案。”

　　“那就是收入和税收对赌。”

　　不解释还好，一解释，林易眼中的迷惑更甚。

　　如果姑苏市有这样的政策，那拥有两辈子记忆的他不可能不知道。

　　可是很不凑巧，哪怕将上辈子的记忆全部搜了一遍，也没在记忆里收到这么一个政策。

　　他眼中的迷惑，全都被薛洪昌看在眼睛里，这位寒山寺区工党官员很自然地端起茶杯，抿一口茶水，解释道：

　　“其实这是一个试行政策，市里面和省里面，都只是提了这方面的方案。”

　　“并没有正式的文件落实。”

　　“想要执行，也只能以试点的名义来执行。”

　　经过这么一提醒，林易脑子里出现了一幅久远的画面。

　　那是他40多岁时，和一个在商场上认识的朋友聊天时的画面。

　　而那个朋友，经常在嘴边念叨的一句话，就是他当年胆子小，没敢主动请缨，去市里面要一块地。

　　如果当时他去了，说不定结局完全不同，完全就不是现在这个样子。

　　薛洪昌的话，还有那位朋友经常挂在嘴边的话，让林易大概明白自己上一辈子为什么没有听过这些政策

　　因为这政策很有可能在正式施行之前，就直接胎死腹中，再也没能继续下去。

　　而前世这段时间的自己，实在是有些倒霉，自然接触不到这个层面。

　　等接触到这个层面的时候，政策已经没了，那自然什么都不用知道。

　　思来想去，林易决定先把这500亩土地拿下来，毕竟有句话叫做有便宜不但是王八蛋。

　　至于需要支付的代价，那些都是后话。

　　他向着薛洪昌点了一下头，追问道：

　　“薛主任，如果我想要拿这块土地，我应该付出些什么代价。”

　　听见林易的话再按照自己的节奏前进，薛洪昌掰起手指头，开始数拿到这500亩土地，需要什么样的条件。

　　“第1条，就是公司纳税额超过500万。”

　　“第2条，就是开发时间，拿到土地，必须在一年之内开始动工，如果超过一年没有动工，土地自动收回。”

　　“第3条，营业额至少达到20亿。”

　　“你看，你的条件完全符合，不是吗？”

　　听见只有这么简单的几条限制条款，林易也忍不住松了一口气。

　　20亿。

　　以前是一笔大资金。

　　是一个遥不可及的数字。

　　但是现在，只要自己产品线铺开，等自己的名声打出来，20亿，那不过是小钱。

　　小到不能再小的钱。

　　这500亩土地，他要定了！

第136章 对赌！

　　薛洪昌说完话之后，就一直看着林易，等待林易的反应。

　　而林易这边，在心里下定决心后，极其干脆地端起茶杯，向薛洪昌做出一个敬酒的动作：

　　“那么薛书记，如果我想要这块地，该怎么走流程呢？”

　　“流程并不难！”薛洪昌起身，回到办公桌前翻找片刻，很快就拿着一份文件来到林易面前，放下文件，用手指着说道：

　　“你看一下这份文件就知道了。”

　　在薛洪昌的示意下，林易接过文件翻开，一个字一个字研究起来。

　　【关于姑苏市新兴企业，新型科技企业扶持计划的试行稿】

　　【序章：华夏于2002年加入了世界贸易组织，正式进入了国际合作，开始扮演起属于自己的角色。

　　但是，根据相关数据统计，在国际贸易中，华夏扮演的角色天然处于劣势。

　　在这种大前提下，各地付出的人力物力和收益不成正比。

　　姑苏自然也在其中。

　　想要改变这种情况，我们的企业必须实现弯道超车，必须找到新的增长点。

　　甚至，在关键时刻，我们还需要强制抛弃一些落后的东西。

　　可现实非常残忍，高昂的创业成本，让很多新兴企业压根就撑不到创业成功的那一天。

　　尤其是一些科技制造类的企业。

　　但这种企业，偏偏就是我们未来需要的企业。

　　因此，经过组织会议讨论，决定在一定程度上，对这一类科技制造类企业进行扶持，定点扶持。

　　但是，扶持归扶持，我们必须要放亮眼睛，甄别出其中鱼目混珠的鱼目。】

　　在序章后面，才是这份文件的正式内容。

　　正式内容就非常直接，没有那么多乱七八糟的东西。

　　第1条：该企业许可证经营范围以及实际经营范围，需要以新型科技，新型材料为主，传统企业需要做出科技创新，普通无创新传统企业不在于扶持考虑范围。

　　第1.1条：新型科技主要类别：新能源电池，芯片……

　　第1.2条：新型材料主要类别：特种用途钢材，特种用途复合材料，特种……

　　第2条：该企业上一年度缴纳税费需≥500万元（备注：该税额额度为最终完成退税结算后额度，完成最终退税结算后剩余税额＜500万元则不做考虑。

　　单独企业计算时，以该企业缴纳的税费进行计

　　集团公司计算时，只计算该集团下属全资子公司，及全资分公司，非全资子公司及分公司不纳入计算范围。）

　　第3条：报名参与扶持计划的企业，需要尽快提交相关项目策划书。

　　第3.1条：项目策划书需要包含启动项目名称，内容，以及未来发展规划。

　　第3.2条：项目策划书中，需要载明项目可量化的发展时间，以便于项目进展监督。

　　第3.3条：项目策划书中，需要载明项目具体启动时间，获得扶持计划支持的企业，需要在扶持协议签署360自然日内进行启动。

　　超期视为放弃，经过评估后，姑苏市有权收回扶持计划中提供地块。

　　第4条：受扶持企业需要在整体扶持周期结束前，完成指定目标。

　　第4.1条：获得诺贝尔奖。

　　第4.2条：获得图灵奖。

　　第4.3条：获得国家级进步奖。

　　第4.3条：单年度营业额大于20亿元人民币，并且纳税超过2亿元人民币。