梦回之苟在深圳做房东 第158节

“谢兄弟，弟妹，来这儿。”杨大佬在前面喊谢文。

“来了，大哥。”

走近一看，前面几个人中，竟然有李兆基大佬，此刻正笑着看着谢文。

“四叔，这就是我经常跟你提到的兄弟谢文。”杨大佬指着谢文说道。

“李，李前辈，您好！”谢文一时不知该怎么称呼李大佬。

“叫前辈也没错，我做地产这行时，你们都还没生。”李兆基笑着说道，朝谢文伸出了手。

“那是那是。”谢文赶紧上前一步，双手握住大佬的手。

“你很不错，为人豪爽仗义。经常听国镪提起你。”李大佬对着谢文说。

“不敢，不敢。那是大哥一心想提携小弟，谬赞了。”谢文这一刻很是低调。

“这几栋是我的物业，我还打算把35号也买下来。”李大佬向前走了几步，说道。

这是大佬的物业？谢文还真不知道，重生前倒是从新闻中听说过李大佬花了十亿多买下了35号，不过也不是今年啊？

当然，有了不正常出现的自己，其他不正常其实也正常。

“谢贤侄，来。”李大佬朝谢文招招手。

贤侄？大佬喊我？谢文有点懵。望了杨大佬一眼，用眼神问询了一下，见杨大哥点了点头，便走了过去。

“这里是三十二号，三十三号，别人都以为是隐形产业，实际上是早些年别人抵债给我的，没几个人知道。

现在国镪的公司也在香港上市了，老是住酒店算什么事？而且听说你也有意在香港置业，我就卖给你们，让你们做个邻居。”

谢文完全懵圈了，这尼玛还真是又是惊又是喜，加上还有吓好不？

太平山白加道啊，谢文心里当然想要，可这么大幢别墅，得多少钱哪？

“国镪说了，你有2亿股碧贵园股票，是吧？”

李大佬问。

“是的。”谢文回答，心想，这房子跟股票有什么关系？

“国镪。”

“四叔。”

“谢贤侄的股票是国际配售，没有锁定期的吧？”

“是的，四叔。”

“那好，谢贤侄，就按明天的出货价，除掉你的成本，赚亏都算我的房钱，国镪跟你的价一样。”

这才是大佬，售个房也盲赌一把。

谢文心里感慨不已，才知道杨大佬实际上硬配自已二亿股是什么意思了。世人都知道他二人是老乡，李大佬是杨大哥的靠山，估计两人早就商量好了，给自己一份大礼。

“不，四叔。”谢文开口了说道。

“要以明天的最高价为准，因为我要翻一倍才出。”

“好，国镪确实没看错你，就按你说的，以明天的最高价成交。”

李大大佬哈哈一笑，拍了拍谢文的肩膀，向前走去。

谢文呆在原地，想起杨大佬当时那担心配售不出去的样子，当即骂自己是个二货。

杨大哥或许是真有些担心，但碧贵园上市有承销商，用得着自己包销吗？那是在演戏好不好？

原来，大佬都是戏精。

第206章 大佬也是重生者？

四月二十三号，星期一，碧贵园股票最高价7.39港元。

谢文配售价是5.38港元，盈利四亿零二百万港元。

谢文当天便把钱款打入了杨大佬的帐户，让大哥帮自己转交。

当天在太平山上，大家都忘记了第二天是周末，后来还是杨大佬的助理提醒，大家闻言也是一笑了之，都明白这不过是大佬们玩的一个数字游戏而已。

当天中午，杨大佬仍旧在香格里拉宴请了大家。

饭后，杨大哥请李大佬与谢文到了自己房间。肖婷婷被杨会妍拉去见她的闺蜜们去了。

“谢贤侄，听国镪说你的专业是炒股，在深圳有家私募基金公司？”

落坐后，李大佬喝了一口杨国镪沏的茶，然后问道。

“是啊，专业是股民，副业是房东。”

谢文也喝了一口茶，入口清香，沁人心脾，果然是好茶。

谢文又掏出烟，一人敬了一支，点燃，抽上。

“那你觉得现在的股市行情如何？”

听李大佬这样问自己，谢文不由想起了李大佬的生平。

生于1928年的李兆基，在30岁时投身地产业。

1958年，李兆基和冯景禧、郭德胜等8人合股组成永业公司，开始涉足地产生意。

公司开办后，他们推出“分层出售、十年分期付款”的方式，面向广大中下层市民，一改过去地产业经营方式，使得生意十分火爆，所建楼宇均销售一空。

1963年，李兆基与郭得胜、冯景禧三人又将永业重组，成立了“新鸿基企业有限公司”。由年长而且拥有40%股份的郭得胜先生，出任集团主席。

年纪最小，拥有股份30%的李兆基则出任副主席兼总经理。到了1972年，新鸿基地产成功在香港上市。

1975年，香港股市开始复苏，李兆基成立了自己的公司——恒基兆业有限公司。

1981年，李兆基成功地将恒基兆业推上市，一举集资10亿港币，充实了自己的实力。

1988年，恒基兆业地产公司全面收购了永泰建业，将之改名为“恒基兆业发展有限公司”。

李兆基通过借壳上市、以小博大等操作，一举跃入香港十大富豪榜。

2019年5月28日，李兆基从恒基地产退休。

除了地产大亨的名号，李兆基还被人称为“亚州股神”。

关于投资李兆基有一套一元变八元的理论。

“我有一个理想叫穿云箭、过三关。第一关是以一博二、第二关是二博四，第三关是四博八。”

早在90年代初，李兆基买下了日本债券，成功令资金翻一翻，以一博二过关。后来他又将赚到的两份资金，再投资来港上市的国企，李兆基又大赚了一笔。

可以说，李大佬不但是实业做得好，资本市场也是玩得相当的溜。

套购，并购，分拆上市，高卖低买，风险投资，样样都做过。

大佬问自己对现在股市的看法，估摸也有考较的意思在里面。

“四叔，我可以这样喊你吧？”谢文问道。

“当然可以，你是国镪的兄弟，那就是我的子侄辈。”

“四叔，我认为短期有风险，但长期看好。”

“你说说看。”李大佬很随意的说，看似就是随便聊聊的样子。

于是谢文首先就聊到了自己去米国后发现了有次级贷风险的事。

由此引申出如果米国真的发生了次贷危机，势必会影响到全球经济，造成一定层面的金融风险。

但是，在全球经济向好的趋势下，次贷危机的影响不会太大，时间也不会太长。

尤其是是中国经济的发展，会很快消除这种影响。

谢文就这样侃侃而谈，李大佬也不时问一问或发表一些见解。

俩人越聊越投机，大有相见恨晚的感觉。

“贤侄，那你认为这个次贷危机什么时候会出现呢？”

“实际上现在已经开始了。”谢文说道。

“当大家都知道的时候，就是尾声了。就如牛市一样，都知道的时候，你就要准备跑路了。”

“哈哈哈……。”李大佬哈哈大笑，“不错不错，就是这个道理。”

“贤侄，听说你在米国还搞了个房屋租赁公司？”

“是啊，到时候房价暴跌的时候我准备买点房。”谢文心想，大佬啊，我重生的时候，你都在米国买了一万多套了。

“你的想法不错，我也依葫芦画瓢，照你的做，也去米国买点房。”

李大佬兴奋的说道。

谢文听到这话，却开始风中凌乱了。

妈蛋哦，我是前世知道你在米国买了一万多套房才去米国捡便宜的。现在你说是照我的办法做，才去米国买房。

我们俩个到底是谁学谁？

还有，研究过李大佬生平的谢文清楚的记得。

今年6月，李大佬呼吁投资者在恒生指数达

点便要小心点，减持手上的股票。股民表示不解，因为这个时候的香港股市非常火热，飙升势头极为迅猛。

果然，到了8月份，米国次贷危机爆发，香港股市应声坠落，一举跌破

点。

这个时候，李大佬又说，机会来了，赶紧入市，年底能破

，结果仅仅一个月之后，港股便收复失地。

10月份，李大佬建议投资者抛售美国和日本股票，加注中资股票，并预测2008年恒指能突破

点。11月初这一预测提前完成目标。

11月18日，李大佬又对着媒体记者发话，内地可能于未来数日再推出宏观经济调控措施，数天港股将会很波动，跌幅较大，投资者要小心，小心。

果然，恒生指数11月19日下跌1136点。

由此，李大佬得到了“亚洲股神”、“香港巴菲特”的名声。