梦回之苟在深圳做房东 第322节

“看来外国银行也开始缺钱了。”老覃说道。

“所以才大量印制钞票，投向银行与货币市场，增加资金的流动性。但是也会引发货币贬值与通货膨胀。”

谢文喝了一小口茶，说道。

“今天有个最新消息，谢老板你可能还不知道。”

桑老慢慢品着茶，说道。

“我们也是在来的时候得到的消息，是一篇新华社内参，你看看。”桑老说道，递过来一张纸。

内参文章标题是：《国际清算银行与标普对于次贷危机产生巨大分歧》。

这还是第一次提到了次贷危机这个词，谢文认真看了下去。

国际清算银行表示，米国次级抵押贷款危机的严重程度，不如98年俄罗斯金融危机和长期资本管理公司破产时的影响。但是，标准普尔却认为更糟糕。

综合外电9月4日报道，国际清算银行认为，米国次级抵押贷款危机所产生的市场影响，其严重程度不如1998年俄罗斯金融危机和长期资本管理公司破产时的影响。

国际清算银行的评估与标准普尔的分析大相径庭。

标准普尔上周表示，证券业前景要比1998年时糟糕。国际清算银行的职责，是为各国央行和监管当局密切关注金融市场。

国际清算银行3日发布的报告指出：“一些投资者开始将此次事件与1998年秋长期资本管理公司破产所引发的银行体系动荡划上等号。不过，米国10年期利率互换差价近期升幅要低于1998年。”

投资者在将浮动利率支出换成固定利率时要求比米国10年期国债收益率高70个基点的利差，高于5月时的54个基点。而1998年金融危机时，这一利差增加逾一倍达到97基点。

标准普尔银行业股价指数07年跌17%，比1998年35%的跌幅少一半。

标准普尔上周表示，07年下半年银行业的投资银行和交易业务收入可能下降47%，九年前为下降31%。穆迪8月16日表示，与长期资本管理公司破产时相同规模的对冲基金破产可能发生。

标准普尔分析师Nick Hill认为，投资银行面临比1998年更大的损失，因随着全球信贷市场紧缩，他们可能被迫冲销不能出售的高风险高收益率债券和资产支持证券。

“标普公司的分析是对的，投行面临巨大危机。”谢文说道。

“哦，你能具体的说说吗？”

莫梓涵又给各人冲泡了一杯，然后去了船头。

谢文详细的分析了一下米国几大投行的现状，尤其着重提到了雷曼兄弟公司。

谢文说，雷曼兄弟公司进入和发展房地产市场过度，发行房产抵押等债券失去控制，而又对巨大的系统性风险没有采取必要的措施。

另外，其净资本不足而导致杠杆率过高，所持不良资产太多，不良资产在短期内将会大幅贬值，他们现在都没有意思到危机并采取措施，到时肯定会措手不及。

“而且，”谢文说道，“他们公司找过徐爱华的麻烦，威胁过我公司的正常经营工作。

因此，我会在适当的时机，全面沽空雷曼兄弟，让他股价暴跌，打击股民信心。”

“你这样做的目的是什么？”

老覃问道。

“我的想法很简单，犯我盛华者，虽强必诛。他面前只有一条路。”

谢文说到这里，忽然间身上隐隐散发出一种气势来。

“一条什么路？”老覃接着问道。

“破产。”

谢文一字一句的说道，杀气凛然。

第426章 房子，不是用来炒的

这个时候，橹船已经远离了喧嚣的岸边，虽然往来的游艇如织如梭，却相对安静。

然而众人心里却并不安静。

谢文一句杀气腾腾的话，足以注定一家公司的生死。

以谢文的身家，或者说以谢文操作的水平，下决心要搞定一家投行，肯定是没有任何问题的。

桑老与老覃开始在心里为雷曼兄弟黙哀了。得罪谁不好？非要得罪一个睚眦必报的世界首富。

“你上次说的银行的事，都办妥了吧？”桑老问谢文。

“还得谢谢桑老的提醒啊，就目前形势的发展，汇率肯定会发生大的变化。人民币被动升值无可避免。”

被动升值，谢文这个词用得真好。

“被动升值可不是什么好事。”

桑老心思沉沉。

在坐的几人心里都清楚，人民币升值有利有弊，到底升值好还是贬值好，还真的说不清楚。

有利的方面。

一是人民币升值，使进口原材料的价格降低，有利于提高“三来一补”企业的国际竞争力。

二是人民币升值有利于国内资本到海外投资，打破发达国家的技术封锁，间接引进国外先进技术，促进国内企业的技术进步。

三是人民币适当升值，有利于推动出口企业提高技术水平，改进产品档次，从而促进我国的产业结构调整，改善我国在国际分工中的地位。

第四点，鉴于我国出口贸易发展的迅猛势头和日益增多的贸易顺差，我国的主要贸易伙伴一再要求人民币升值。

对此，简单地说“不“，看似振奋人心，实则于事无补。因为这会不断恶化我国和它们的关系，给我国对外经贸发展设置障碍。

第五点，近年来，针对中国的反倾销案急剧增加，就是一个很有说服力的证据。人民币适当升值，不仅有助于缓和我国和主要贸易伙伴的关系，减少经贸纠纷，而且能够树立我国作为一个大国的良好国际形象。

但是，弊病也很多。

一是人民币升值会使进口品价格下降，出口品价格上升，从而刺激进口，抑制出口，减少国际贸易顺差甚至出现逆差，造成部分企业经营困难和就业减少，特别是可能造成部分农产品进口的增加，影响我国农民的收入。

二是人民币升值后，虽然对已在中国投资的外商不会产生实质性影响。

但是对即将前来中国投资的外商会产生不利影响，因为这会使他们的投资成本上升。

在这种情况下，他们可能会将投资转向其他发展中国家。

我国是世界上引进境外直接投资最多的国家，目前外资企业在我国工业、农业、服务业等各个领域发挥着日益明显的作用，对促进技术进步、增加劳动就业、扩大出口，从而对促进整个国民经济的发展产生着不可忽视的影响。

四是人民币升值对出口企业和境外直接投资的影响，加大国内就业压力，最终将体现在就业上。

因为我国出口产品的大部分是劳动密集型产品，出口受阻必然会加大就业压力。

外资企业则是提供新增就业岗位最多的部门之一，外资增长放缓，会使国内就业形势更为严峻。

当然，升值对于普通民众来说，是喜闻乐见的。后来国人出国游，出国扫货，都是人民币升值后出现的中国特色。不过，房价飞涨，也与这脱不了干系。

“还是顺其自然的好，刻意的升值与贬值都不可取。”谢文说道。

熟知后世的谢文知道，不管如何变化，中国的国力只会一步步的增加。

“中国崛起，势不可挡。”

谢文举起茶杯，朝桑老与老覃示意了一下，声音坚定的说道。

“你这么有信心？”桑老听谢文思索片刻后，突然冒出这么一句，便知道他对经济形势有了自己的分析与判断。

谢文一般只要肯定了某件事，一般是不会出差错的。所以谢文如此一说，桑老与老覃皆松了一口气。

随后两人心里各自又是一惊，自己什么时候如此的信赖谢文了？不过细细一想，谢文对国际经济形势的分析的确是强人一筹。

“谢文，你预测一下，次贷危机过后，全球的经济走向。”

桑老喝着茶，显得很漫不经心，实际上心里还是很期待的。

“桑老，你这题目太大了。”

谢文掏出烟来，一人发了一支，点燃抽上。

“这么大的题目，我也说不出个子丑寅卯来，不过，我认为，这个次贷危机，只不过是个插曲而已。”

谢文轻描淡写的说道。

“现在中国正在进行高速铁路的建设，这说明国家已大力加强基础设施建设。

而基础设施建设又将拉动工业生产，需求的大量增加，势必要增加产能，从原材料开始，一系列的环节下来，GDP将会有一个快速的增长。

而且，中国的房地产也将迎来井喷式的发展，也将拉动钢铁、水泥等产业的发展。

因此，次贷危机实际上给了我们一个机会，一个缩小与西方国家差距的机会。”

谢文使劲抽了一口烟，皱着眉头，又接着说道。

“其实我担心的，却是中国的房地产产业的发展。”

桑老与老覃也在抽着烟，在脑子里梳理着谢文的分析。

随着谢文的讲叙，两人精神明显振奋起来。

谢文说得不错，光是高速铁路的兴建，就足以拉动庞大的需求。而且，还有公路、桥梁，以及城市建设。

中国相对来说，经济领域还是半封闭状态，并没有同国外完全同步，尤其是金融方面，并不受米元的控制。

因此，谢文所分析的理由是充足的，次贷危机对中国的影响有限，反而给了我们一个弯道超车的机会。

只不过，谢文说他担心国内房地产业的发展，这就有点说不通了。

你自己本身是个地产商，好吧，算半个地产商。地产行业的发展，不正是你应该期望的吗？

见大家都不解的望着自已，谢文说道。

“股市牛转熊后，必将有大量热钱寻找投资方向，再加上国外资本，也在全球寻找资金的投资对象。而中国的房地产正是大资金青睐的首选对象。

而这些热钱，并不是来投资的，而是来投机的。他们会大量的收购房地产，促使房产价格上涨，然后再伺机出手。

说句不好听的话，这纯粹就是把楼市当成了股市，用来炒作。

结果呢？是房价大幅上涨，房地产企业并没有多赚多少钱。利润都被炒房的赚走了，真正亏钱的，是中国广大的购房者。

因此，我希望国家早点认识到这点，出台措施，防止故意操纵房地产行为出现，要使大家都明白一条道理。”

“什么道理？”

老覃问道。

“房子，是用来住的，不是用来炒的。”

谢文很郑重的，一个字一个字的说道。

第427章 世界五百强，都给我打工