梦回之苟在深圳做房东 第479节

“正是这个意思，大哥你对香港比较熟悉，注册公司的事情就要麻烦大哥了。”

“这些都是小事情，我这几个族弟会把你的事情搞定。”

“谢董事长，这些小事情交给我们去处理就行了。”杨大佬的几个族弟在边上，赶紧应承道。

“为了方便在香港成立投资公司，我打算投资移民到香港，取得香港的居留权。当然不是我一个人，而是目前我在米国公司的所有华籍员工。

他们不愿意加入米国国籍，但是他们持有米国的工作签证还有绿卡。

现在最大的问题，是怎么样把这些员工，批量的进行香港的投资移民。

我没有和香港的移民部门打过交道，这件事情又要劳烦大哥帮我的忙。你也知道，投资的钱在我这里这不是问题。”

杨大佬点点头，心想，投资移民无非就是出钱。这件事情对于你来说，当然是没有任何的问题。

唯一的问题就是，公司投钱能够移民多少个，倒底是以公司还是个人的名义去投资移民。

“兄弟，你还有什么样的要求？”杨大佬问谢文。

“这件事情宜早不宜迟，我希望尽快的办理。国内投资集团的高管如果愿意的话，也可以投资移民。”

“香港是一个国际市场，我如果在香港设立一家投资公司，就可以投资世界上每一个国家的资本市场。而且，我的资金和人员相对来说都有保障。虽然香港是一个行政特区，但毕竟他是中国的领土。

真正有什么问题的话，背后面还有一棵大树。资金放在香港比放在米国，让人安心也安全得多。”

“在深圳的时候，你劝我在香港也注册一家投资公司，也是基于这样的想法和目的？”杨大佬问谢文。

“是这样的，大哥。你在香港的投资公司交由会妍负责，这其中的关系我会理顺的。”谢文说道。

“兄弟，小女在你那儿，名义上是你公司的员工，又挂着正式编。实际上却一直在为自己的投资赚钱，这不太好吧？会不会对你有影响？”

杨大佬自认承谢文的情太大了，与谢文结识以来，帮自己不遗余力。

“按我说的做就行了，我这边的事情我会处理好的。”

谢文想，让你女儿挂了个海外投资基金的老总，不就是防范其他问题的吗。

“好，就按兄弟你的意思来办。”

杨大佬说完，转向他的三个族弟。

“刚才谢董说的话，你们都听明白了没有？”

“强哥，我们都听明白了。”

“那你们现阶段的主要工作任务，就是把这几件事情做好。”杨大佬又对他们说道。

三个人连忙应答，知道今天谈的都是大事，丝毫不敢怠慢。

“来，先抽支烟。”谢文掏出烟散了一圈。

“兄弟，那个你说话的意思，是不是要把米国的人都撤回来？”杨大佬问谢文。

“可能会回来几个人，主要是大部分的资金都会转移回来。我们投资移民，主要是取得身份，好有一条退路。利用香港市场，进行线上交易与资金结算。”

按照谢文的计划，米国的投资公司，是需要撤回到香港的。主要是老罗和老黄他们两个人，现在在米国的意义不大。而且香港公司成立以后，总不能空在那儿，得让他们回来招兵买马。

尤其是黄山，对国际资本市场的研究比自己还强，来香港可以充分发挥他的长处。

这样的话，就可以三家投资公司分成三块。

自己与徐三元专攻米国。

黄山与罗华专攻欧州与日本还有香港。

内地不动，专攻A股市场。

三驾马车，并驾齐驱，打造一个资本帝国，从而实现自己的终极梦想。

次贷危机结束，自己的资金有可能在二万亿左右，离目标还有一段不小的距离。

革命尚未成功，同志仍需努力啊。

目前，有一些附属项目倒是可以提前布局了。

“杨大哥，现在碧贵园有多少施工队伍？”

谢文喝了一口新冲泡的茶，问道。

有多少支施工队伍？谢文问这个干嘛？杨大佬抬起头来，看着谢文。

第655章 改变历史走向

“谢兄弟，你可能还不知道，真正属于碧贵园的建筑公司只有一家。”

“只有一家？”谢文吃了一惊。

“是的，只有腾越建筑，它是碧桂园旗下的工程总承包管理平台。

腾越建筑经营范围涵盖代建管理、（房建、市政、机电）工程总承包、（工程技术、设计、造价）咨询服务以及PC制造与门窗生产等业务。

腾越建筑下辖广东腾越、广东龙越、深圳博建等法人总承包企业和碧鸿腾建材、腾越装饰、骏辉劳务等多家专业公司。”杨大佬说道。

这个情况谢文当然了解，不过他总以为杨大佬手下自有施工企业至少也得个五六家的，没想到基本上都是外包。

没错，腾越下面倒是有几家公司，不过都是发包公司。

“谢兄弟，你问这个的意思是？”杨大佬知道谢文不会无的放矢。

“没什么，想了解一下。”谢文摇摇手，思索了起来。

谢文打心底里不想把自己的摊子铺得太大，杨大佬这种方式确实不错，招标发包，自己有一个平台就行了。

自己的盛华房地产开发公司是否可以也下辖一个盛华建筑总发包平台呢？或者说盛华建筑下辖盛华房地产以及几家发包公司？

这样的话，就能迅速的拉起队伍。

自己唯一要做的，那就是拿地。

“谢兄弟，你在想什么呢？”杨大佬见谢文半天没有说话，坐在那里沉思，便问道。

“大哥，我刚才听你这么一介绍。觉得盛华国内集团公司也可以像大哥一样，成立一个发包的平台，把房地产建设项目通过总包发出去。”

“谢兄弟，你这是打算大力发展房地产项目？”杨大佬不解的问道。

你投资那么赚钱，还发展房地产项目，有什么必要吗？

“不瞒大哥说，我这几年准备大力发展房地产项目。但是我的房地产开发，从明年开始，出售的数量减少到三分之一。后年开始，所有的楼盘全部只租不售。”

谢文对杨大佬说道。

“你刚才说什么？只出租，不出售？”这一回轮到杨大佬开始吃惊了。

“对，我就是这么想的，也想这么去做。我不但要建公寓楼出租小区，也要建住宅楼出租小区，还要建公寓楼和住宅楼相结合的出租小区。”谢文说道。

“这些小区全部都是这种运作模式吗？”

“是的，我打算成为全国最大的自有物业的业主。”

“兄弟，你……？没事吧？”杨大佬差一点脱口而出：兄弟，你没病吧？

“全国最大的自有物业主？你是打算以后房地产开发出来的楼盘，全部采用这种模式？全部成为自有房产？”

谢文点点头，表示自己就是这个意思。

“你能不能给我一个解释？”杨大佬开始不淡定了，谢兄弟这是唱的哪一出？

“没有什么特殊的原因，作为一家房地产企业，拿地建楼出售才是正道，但这些不是我的理想。”谢文对杨大佬说道。

“我知道你有一个当房东的梦想，可你现在已经有几千套的房子在出租。

你是国内房屋租赁项目的创始人，早就己经实现你的梦想了，可你为什么还要起这么多出租的房子？”

“大哥，现在钱对于我来说，就是一些数字。我觉得，钱放在银行没有什么实际意义。

我除了在资本市场投资，手下面只有房地产开发这么一个经济实体。

所以，我想干脆把这些钱，变成房子，变成我自己的房子。

这样的话，我也是两条腿走路。

一条是资本市场虚拟经济，一条是房地产市场实体经济。这样的话，不管以后哪方面有问题，我都有条退路。”

谢文向杨大佬解释道。

杨大佬听完谢文的解释，虽然心里面觉得哪里有点点不对劲，但是谢文这么解释，又确确实实是这么一个道理。

自己还不是一样吗？唯一的差别就是自己建的房地产项目大部分用来出售。当然，谢文跟与自己的合建的房产也有几千套了。

“你说的确实不无道理。”杨大佬点点头，认可了谢文的说法。

“那你打算以后怎么做呢？”杨大佬又问谢文。

“我还是坚持原来的观点，在北上广深一线城市多拿地。此外，国内的一些二线城市，比如重庆还有杭州等地，我也准备进入。

不过这些城市我还要亲自调研一番，再做决定。

大哥，我知道你手上的土地储备，在全国所有的房地产开发公司中，是最多的。我现在需要像大哥一样，大量的拿地。

所以我想请大哥帮我一个忙。”

“兄弟之间别说帮忙，你话里的意思我也明白。那这样，每次我拿地的时候，咱们一起拿，一起建。

兄弟，我虽然不知道你要建这么多房子出租，倒底是什么原因，但把钱放在银行，确确实实不如把它变成房产。

原来我们两家合资搞的如家公寓，这段时间下来，我发现除了周金的收入，房价一直在上涨。

哪怕是现在把房子作为二手房卖掉，价格也比原来的新房值钱。

这说明你的思路是对的，既赚了房租又赚了房价。

大哥我就有样学样，跟着你疯一把。我所开发的楼盘之中，留三分之一的房产作为自己的物业。”

杨大佬认为，谢文无论是资本市场还是房地产市场，从来没有做出过错误的投资，跟着谢文，大方向绝对不会出错。

“那干脆这样好了，你就在我的发包平台上一起发包，不需要再建一个发包平台。”杨大佬说道。

“兄弟你就只管投资，我的投资公司交给你来管理。房地产这一块我来负责，你的房地产这块我来帮你。

这样的话，我们两个人战略互补，共同发展。”杨大佬又补充说。

“这个办法好，大哥，就照你说的办。”

谢文闻言大喜，杨大佬这个主意不错，专业的事情交给专业的人去做。两个各自在自己熟悉的领域帮忖对方，互利互惠，合作共赢。

杨大佬和谢文两个人的谈话，都被杨氏三个族弟记录了下来。