科技：从倒闭厂，制霸世界 第152节

　　就这样在车上想着一些筹划，司机开着高怀钧的一辆库里南，只用了2个来小时的时间，就到了金泽镇附近。

　　而在这边，魔都市的招待队伍，可是异常高配！

　　由魔都市副领导亲自带队，带着魔都市国土领导，招商领导一起，在这边已经早早等候。

　　“今天早上，五点钟就爬起床，跑到这乡下来了！到底是什么人哦！那么摆谱咯。神神秘秘地，赵领导也不直接明说！”在一旁等待得有些急躁的一个办事人员把羽绒服帽子带上，跺了跺脚，颇有些不耐烦地说道。

　　现在是春寒料峭之时，魔都乡下的温度，还是很低的。

　　“老黄，你小心说话。你没看到赵领导现在脸色严肃吗？听小道消息说了叶领导现在已经发话了，不管赵领导用什么法子，今天都必须必，要把今天主角儿给拿下！”在一旁的另一个工作人员看了他一眼，忍不住炫耀道。

　　“啥？老孙，必须拿下？这到底是何方神圣！“本来一脸不耐烦的黄姓工作人员，不由得一脸震惊地看着对方一眼。

　　在他的想象里，这应该是哪个有深厚关系的土老财开发商过来拿地建高端别墅，赵领导过来随便应付一下而已，哪里想到会是这个局面！

　　“嘿嘿！你这就想不到了吧，这次过来的主角儿，是最近正火儿的，高瓴科技的老板高怀钧，亲自带队，过来看地建研发中心！这可不是住宅用地，那种一锤子的买卖，我听说他们要的地块非常大，要容纳上万人的那种，还有配套的人才公寓，啧啧！这搞不好，咱QP区，这娘不疼，爹不爱的地方，可真的要起飞了！”孙姓工作人员随便说道说道，不由得感叹道。

　　“哦！原来如此！”在一旁的黄姓工作人员，恍然大悟道。

　　魔都正在积极创办高端制造业引导型城市。

　　但是，和鹏城这个华国电子科技行业的大本营相比，魔都的核心制造业，还是主要是以汽车行业为核心，在电子科技制造板块比较差。

　　在后世的几个top的华国电子科技公司。

　　小米是帝都的。

　　蓝绿厂和中为是南粤的。

　　魔都是什么。

　　0！

　　所以，现在高瓴科技表达了初步意向后。

　　魔都的急切心情，可想而知！

　　此阳谋尔！

　　伱半只脚踏入帝都，还怕你另外半只脚踏入不了吗？

　　毕竟，魔都在华国的城市能级，要远远高于锡城。

　　自然，这个本来小透明式的小公司，在赵领导他们心中，已经是S级的特级企业了！

　　高怀钧提出的要地，不要说买了，就算是白送，都是可以的！

　　等待多时，高怀钧一行终于是姗姗来迟。

　　“您好，高总。我是魔都市政府的赵吉安！”赵领导看到了高怀钧缓缓地从他的库里南走出来后，脸上已经没有了原来的一脸严肃，而是如遇春风地向高怀钧走过来。

　　“赵领导您客气了！有您这样的领导，是魔都人民之福啊！”高怀钧微笑地说道。

　　这句话，他却是出自真心实意。

　　他刚才从宁远那里得知，赵领导已经在这里等了有一个多小时了！

　　这可不是普通角色了！

　　这绝对是，诚意满满。

　　“高总过誉了！我们魔都的营商环境，可真不是吹牛，不是其他地方可以比的！”赵领导亲切地和高怀钧握着手。

　　不过他却是在仔细打量着，眼前这个年轻得过分的老板!

　　手机和汽车，两个在华国，竞争都非常艰难的行业，他居然都可以做得生龙活虎的，简直就是有一种莫名的魔力！

　　“王局，你来带队，给高总介绍介绍，这款地的情况。”赵领导和一边负责土地出让的QP区国土负责人说道。

　　王局咽了咽口水。

　　青浦是个边缘郊区区域，在09年，基本上边缘化得比较厉害，他哪里想到会有这种在赵领导面前表现的机会。

　　【第21章】

　　然后他颇有些紧张地说道，“这块地的位置是属于QP区金泽镇，属于，额，魔都市外环以南的位置，这里西靠吴江，北临嘉善，东依青浦。这里处于华东三区交汇之地，也是常三角核心腹地，这里大片土地和水域面积，有非常远大的发展空间。。。”

　　他说着说着，说得自己都有些脸红了。

　　现在这个位置，就是一个结结实实的大农村。

　　在后世，魔都的互联网以及高科技企业大多分布在中内环，比如B站就在虹口北外滩，前程无忧、2345浏览器、盛大网络等聚集在浦东张江软件工业园区，而携程、美团、拼多多等就扎堆在虹桥商务区。

　　就算是最穷的携程和前程无忧，都是贴着外环线建的总部，而不会像高瓴科技一样，在外环线外另外找一块地。

　　而在一旁的赵领导，也觉得这块地稍微偏了一点。

　　他等到王局说完，补充道，“如果高总想在中外环内，甚至是在内环内部拿一块方正一些的地块，都是OK没问题的，这点我们魔都政府，都可以解决！”

　　在一旁的众人听了，都不由得一片震惊，并一脸骇然地看着魔都领导！

　　虽然高瓴科技这家公司有所耳闻，但也就是有所耳闻而已。

　　没必要出那么高的价钱吧！

　　这家公司，在华国电子科技产业链里头，连前面前十名都不到。

　　像高瓴科技拿的这种研发地块，属于工业用地，属于是是非常便宜的土地，基本等于白送。

　　不，就是白送。

　　因为后期，这块地的土地出让金，是可以通过税收返还的模式，直接退还给高瓴科技的。

　　这内环内部，寸土寸金，就算是09年，随随便便一块地，就要上十个亿。

　　魔都地方，可真是舍得。

　　而在一旁的王局，却是一脸忐忑，他本来想张张嘴，说青浦市中心，也有一片好地可以提供，但是想着金泽镇是高怀钧亲自选的位置，所以他思考了片刻，就闭了嘴。

　　不过，高怀钧却是一片兴趣盎然，听得是津津有味。

　　他怎么可能屈就于市中心的一小块地，然后在后期，研发中心想扩大都没地方扩大。

　　这款地虽然现在只是普通的农田，还需要进行耕地和工业用地置换。

　　但是这块地还是非常完整的，距离QP区中心，在09年看起来很远，但是在23年的时候看来，就不远了。

　　而且他的思考逻辑，和普通政府人员，以及普通老板，是不一样的。

　　高瓴科技的员工大多996，要么频繁出差，而且每年大量的资金投入到员工激励和研发上，这势必要在园区的建造成本上尽量节约。

　　魔都寸土寸金，所以选择青浦乡下。

　　不为别的，我有宿舍、有食堂、有相关生活教育医疗配套，我的员工过来哪怕足不出户，也可以正常工作，那我即使搬到乡下去，成本缩减2/3，我是愿意的。

　　而且高瓴科技的员工，收入高，普遍都有车，如果你不想在这里居住，返回魔都城里购买商品房，也十分轻松。

　　这其实就是在这里建立研发中心的意义。

　　魔都毕竟是个大都市，找人才比起锡城来，还是好找很多。

　　其实前期，高怀钧让宁远在魔都选了好几块地，但是都不是特别理想。

　　不是太局限，地块太小无法后期扩张；

　　就是太偏，距离区域中心太远，前期找员工都困难。

　　毕竟，在高怀钧的规划里头，魔都研发中心，建个4年，就需要建设完成了。

　　这块地刚刚好，不远不近，需要拆迁的区域不多，距离锡城，也不算远。

　　更为关键的是。

　　这个地方和后世的雄（河蟹）安一样，是一片泽地。

　　可以连成一片形成湿地环境，规划几个小型岛屿。

　　就跟莞东松山湖和中为的关系差不多。

　　就这一点上，就足够了！

　　对于他这个层级的人来说，简单即是一切！

　　待他们交谈了一阵时间之后，高怀钧和赵领导在QP区中心，找到一个地方进行细谈。

　　“赵领导，这块土地，原初宁远总和您谈的是500亩的土地，不过我看了以后，觉得从办公及生活功能全面考虑设计出发，我们可以拿到1000亩地，分成四期开发，预计可以达到百万方级别的大型高科技产业研发中心，我打算让3-4万名研发人员入驻！”

　　高怀钧坐下来后，先开口说道。

　　就像李安导演受访所说，虽然我对这个行业不太懂，但是感觉非常震撼！

　　赵领导和在场所有的魔都政府方听了，也是无比震惊于高怀钧的大胆和大手笔！

　　1000亩土地！

　　上百万方体量的工业建筑！

　　3-4万人入驻！

　　不说其他的，单单这个体量的工业建筑，按照一个平方1000元计算。

　　就算土地不要钱，各种和建设相关的税收全免。

　　也要将近10个亿的投资额！

　　这还不包括平地固岛，生态维护等相关费用！

　　虽然这10个亿，是需要拉长5年左右的投资期。

　　但是这毕竟是10个亿啊！

　　看到没，高瓴研发基地，俨然一片小型城市，如果按照这个规划来落地，光里面停车位就有18000个，充分满足办公人员需求。

　　很显然，高瓴科技青浦基地对标的是全中国乃至全世界最领先的研发中心。

　　这里，将汇聚整个世界，最优秀的人才。

　　成为世界上平均智商最高的地方！

　　赵领导，眼神颇有些复杂地看着高怀钧，不知道说什么好。

　　30岁不到的年纪，其他人还是刚刚大学毕业，懵里懵懂，连第一套房子都没有着落，在租房住。

　　而他，却是可以和自己谈如此大手笔的项目。

　　关键是，还是自己求他的。

　　这个世界，实在是太梦幻了！