都重生了谁还深情啊 第310节

　　而学金融投资的意义是什么，其实就跟要建的NSC金融国际中心大厦有关。

　　秦雅南已经让人去香江收购一家金融投资公司，改名NSC。

　　这家公司规划中秦雅南占股47%，陈澈占股53%，注资100亿港币。

　　这家公司就是秦雅南给陈澈的一个试金石，让他今后学着投资。

　　陈澈占股53%，相当于秦雅南白送他53亿港币，他当时不愿意，南姐便顺水推舟让他打了一个欠条。

　　什么时候还没写。

　　反正他欠了对方57亿港币。

　　当然，陈澈借助NSC在全世界赚的盆满钵满是以后的事情了。

　　现在他还没去香江上学，金融知识了解的也不是很多，秦雅南更没说让他什么时候操作这笔钱。

　　只是让他先干好眼前事。

　　而眼前事就是两个地皮。

　　未来真要建什么鹏城第一高楼，那也是NSC在整个南方的总部。

　　秦雅南帮忙的前提就是华开集团靠边站，像奴才伺候主子一样伺候NSC。

　　其实什么奴才、什么主子，对于陈澈来说都是百利而无一害的东西。

　　得益者都是他。

　　目前最重要的就是把两块地皮抢回来并正式确定立项。

　　这可能也是秦雅南对他的考验，如果连这点事都做不好，南姐不一定会翻脸不认人，但换种方式食言也是存在的。

　　这年头机会多的是，但能不能发现、能不能抓住，还是得靠自己。

第254章 朱晓的提醒和计划

　　“朱秘书，杨总。”

　　看着去年建在旁边，此时无人居住只有保安看守的项目部。

　　陈澈示意往回走，瞟了眼工地上的杂草和垃圾，看向身旁二人道：

　　“为了这次谈判工作顺利进行，最大限度争取利益，我给你们交个低。”

　　杨清华和朱晓闻言看去，陈澈则看着身后一行十来个人。

　　杨清华秒懂，示意这些邦恒集团和华开集团带来的总监和助理等待。

　　三人继续往前走，杨清华示意陈澈小心杂物后，适时抬头问道：

　　“陈董，您是不是有什么良策？”

　　陈澈解释道：

　　“良策谈不上，具体怎么谈还是要靠朱秘书和各位同事，我想交待的底是告诉你们我们现在有什么筹码，不瞒着你们，我为集团拉来了一笔钱。”

　　朱晓和杨清华闻言对视一眼，不过都没有说话，继续耐心听着。

　　陈澈停下来抬手示意道：

　　“这比钱不低于300亿人民币，将用于两个地皮的开发，这也是我之前说到的，要建鹏城第一高楼。”

　　朱晓闻言有些震惊。

　　毕竟300亿不是300块，300亿在现在都能买下华开大多资产了吧。

　　这是尼玛什么大手笔啊。

　　之前她在电话里听说陈澈要建鹏城第一高楼，当时因为对方神秘的背景，所以她没多说什么，也没乱想什么。

　　没想到，竟然这么炸裂。

　　而因为跟着陈澈干过很多事，所以杨清华此时听到这些异常激动。

　　他感觉陈澈八成不是骗他们。

　　朱晓在短暂震惊后，看着面前古井不波的陈澈，镇定问道：

　　“陈董，这笔钱我们需要付出的成本是什么，是投资还是借贷？”

　　见朱晓可以看出问题本质，陈澈挺满意的露出一丝笑容，随口道：

　　“这件事我没有通过董事会，初步跟那边建立了协定，代价嘛自然比较符合我方的利益，是邦恒60%的股份。”

　　朱晓闻言下意识皱眉。

　　杨清华则是震惊后喜上眉梢。

　　朱晓皱眉不是因为这代价太大，而是代价比预想中小太多了。

　　这虽然不是把钱白送他们，但已经是对方在明确帮助他们度过难关。

　　对方是什么人啊。

　　会这么帮华开集团。

　　而不等朱晓和杨清华说话，陈澈似乎又想起什么，对他们全盘托出道：

　　“对了，对方还有一些关于条约，前海那座大厦的命名权包括自主权可能会由对方掌控，并且免费附赠人家四层物业，至于后海这块地倒是没要求。”

　　朱晓听明白了，就是大厦建成后对方免费使用四层，其他楼层则正常像外面招商引资，还是属于邦恒的资产。

　　而邦恒他们华开占据40%股份，意味着利润他们华开集团占四成。

　　朱晓和杨清华震惊的就是这个，对方竟然不是入资华开集团而是旗下子公司，这是放弃利益只帮他们一次的打算。

　　毕竟这300亿要是入资华开，少说也是30%的股份。

　　当然，这也要看他们愿不愿意，毕竟不是你有钱就能买下公司的。

　　买卖双方需要自愿。

　　华开集团在股市发行的股份不多，原来是35%左右，现在减持到了21%，就算有钱在股市收购也不过21%。

　　…

　　了解清楚陈澈托的底后，朱晓和杨清华眼神各自有了一些变化。

　　三人目光对上，陈澈皱眉道：

　　“不过，这笔钱能不能被我们拿到有一个前提，他们不想掺和如今邦恒遇到的危机，需要我们先解决掉。”

　　朱晓闻言心一沉，相当于他们目前遇到的危机还是存在。

　　SST有抵押邦恒100%股份的合同，现在别说他们有没有这300亿投资，如何保住邦恒还是他们最大的问题。

　　不过陈澈托底也不是没用，起码朱晓心里知道该怎么谈判了。

　　陈澈在这时也直接道：

　　“这次谈判，我们争取到邦恒集团的自主权，大不了我们承担一部分他们的损失，尽量在一个月谈判出结果。”

　　朱晓闻言追问道：

　　“那我们的底线是多少？”

　　陈澈思忖着道：

　　“最多承担100亿损失，而是还是在邦恒盈利以后再付给他们，你们觉得呢，在这件事上有什么想法？”

　　杨清华道：

　　“要我说这100亿都是多的，这本来就是我们集团自己的钱拍的地，不是用他们的钱拍的，不能说集团内部有人违法抵押就代表这土地是他们的，尽管那笔钱集团也用了一些，但我已经了解过也和朱秘书他们商量过，法院多半判我们胜。”

　　陈澈笑着道：

　　“法院就算判我们胜，也会让我们赔偿一部分钱的，法院的逻辑就是和事佬，所以打官司没有意义，不如谈判。”

　　朱晓点头道：

　　“陈董说的对，但目前问题是对面的态度很坚决，死抓着那份合同不放，似乎也想和我们打官司拿合同做文章，可能这场谈判会以失败结束，上午的见面就不尽人意，他们对我们抱有最大的敌意，我刚才在想我们是不是换一个突破口。”

　　陈澈轻诧道：

　　“朱秘书有什么好办法？”

　　朱晓道：

　　“我们现在和对方就是典型的经济纠纷，而且还是各自都有一定话语权和自主权的纠纷，所以在法院那边他们更愿意当和事佬，很难去更大利益撮合我们双方进行第二次合作，解决中间的信任危机，在商言商，所以我在考虑我们是不是应该找一个商业层面的中间人主持谈判，损失的那些钱我们可以承担一部分，但我们能不能再借一笔钱，让双方过去更多利益呢。”

　　陈澈和杨清华听的认真，看着面前的铁娘子，两人都点头示意继续。

　　朱晓也只是顿了顿又道：

　　“陈董，您刚才说赔偿一部分钱，其实这对我们集团虽有损失但却是最好的解决办法，但在对方看来对方损失的就比较多，不但损失大量钱财，多年努力也付之东流，他们进入大陆的初心就是为了赚钱，如果按照那套解决方案，他们肯定不甘心也就不能同意，就算法院判了他们可能还会二审，这对于我们来说也是不小的麻烦，所以我之前就在想，我们其实可以坐下来继续合作，他们再借100亿到200亿共同开发这两块地皮，到时候签一个对赌协议，如果项目最后净利润不过300亿呢，我们只还钱就可以了，如果超过300亿我们将和他们分这笔钱，至于是你七我三还是我六你四，都是可以好好谈的，这样我们也有更多钱创造更多利益。”

　　…

　　陈澈听得连连点头道：

　　“其实我比较赞成你的想法，只是中间的细节，需要好好打磨一下。”

　　杨清华夸赞道：

　　“朱秘书说的不错，现在我们已经各自了解过，所以应该适当换一下思路，不能单纯站在某一方考虑问题，如何合作共赢也算是履行一定社会责任。”

　　朱晓表情没变，继续道：

　　“刚才陈澈提到了300亿，虽然另一方不想掺和我们邦恒和SST的事，不过我们刚好可以以此作为筹码来个SST合作，应该可以降低一些信任危机，就是不知道陈董可不可以和那边聊聊…。”

　　朱晓什么意思陈澈懂了。

　　现在真是三个臭皮匠顶个诸葛亮，陈澈很开心，点头承诺道：

　　“好，我会和她谈谈的。”

　　三人快要走到门口时，朱晓作为本次谈判负责人，接到了一个电话。

　　电话中断，朱晓把录音器静音打开以后看向一旁的陈澈道：

　　“陈董，汪总和许总想和您见一面，今天晚上不知道您有没有时间。”

第255章 天生的，汪总别失望