文豪1978 第629节

　　可林朝阳夫妻俩却根本不给他们这个机会。

　　在浦东逛了一下午，第二天一早倪同志再次出现在新锦江饭店楼下，打算邀请他们继续去考察，夫妻俩却拉着倪同志说：

　　「咱们来谈谈投资的事吧！」

　　倪同志：嗯？

　　林朝阳夫妻俩不按常理出牌，但倪同志好歹是见过大世面的，在最初的惊讶过后立刻淡定下来。

　　如果沪上是想让林朝阳夫妻俩来买地直接搞开发，夫妻俩还真不一定会投资，因为地产确实不在他们经营的产业范围内。

　　但为了开发浦东，沪上创新性提出以地皮入股，与外资公司建立合资公司，

　　共同进行联合开发的模式。

　　说白了，就是一方出地、一方出钱，双方共同经营，但是是以国资为主。

　　对于专门从事地产行业的商人来说，这样的策略不太友好，但对于林朝阳夫妻俩来说却是刚刚好。

　　倪同志又将夫妻俩请上41层的旋转餐厅，指着浦东地图上黄浦江最中心的那道湾。

　　「我们打算在这里拿出一块24公顷的土地进行开发，两位觉得如何？」

　　陶玉书微不可察的颌首，从地理位置上来说，这块位置算是浦东和陆家嘴地区最精华的位置了，而且也是距离浦西最近的，拿出这块地足以证明沪上的诚意。

　　林朝阳看着这块地心里则更加感慨，陶玉书不明白这块地的含量，他却知道。

　　这不就是后世沿江而建的富都世界嘛！

　　说富都世界很多人没概念，隔着一条黄浦江，它的对岸就是大名鼎鼎的外滩介绍了地块的情况，倪同志又介绍了这次的合资模式。

　　这次沪上政府将和他们共同成立一家注册资本3000万美元的中外合资企业，

　　沪上方面以24公顷的毛地按55%比例入股，林朝阳夫妻俩则以对应的45%资金，即1350万美元入股。

　　因为过于激动，倪同志的语速很快，侃侃而谈十多分钟，说的口干舌燥。

　　终于介绍完了之后，他战术喝水，然后观察着林朝阳夫妻俩的神色。

　　「二位有什么想法尽管提，都可以商量！」

　　「确实有点想法。」陶玉书说。

　　倪同志心里已经做好了准备，无非是杀价嘛，人家远道而来，抱着一颗拳拳之心，政府方面做点让步也是情理之中的事。

　　「我看这块地小了点！」陶玉书又说，

　　倪同志沉默了。

　　陶玉书解释道：「陆家嘴是浦东的精华，政府方面拿出这块地确实很有诚意。

　　不过我是这么想的，浦东这么大的地方，要开发不可能指望一两个富豪的财力，而应该举全国乃至全球之力。

　　在如今这样的情况下，既然我们夫妻俩第一个来了，虽然财力微薄，能做的有限，但还是要尽自己的最大努力。

　　浦东的第一个开发项目，应该能够汇聚世界精华，集中开发沿江展示带，打出一张‘世界牌’。

　　让世界都看到我们中国的决心，唯有这样，才能坚定那些犹豫观望的外资投资中国的信心——

　　陶玉书的话铿锵有力，听得倪同志热血沸腾。

　　知道的这是爱国商人，不知道的以为这是D员开动员大会呢。

　　陶董事长，一颗红心啊！

　　「24公顷的地方小了点，不够展现咱们的雄心，最主要的是一千多万美元的资金确实不够干什么的。」

　　倪同志的表情有些微妙，一千多万美元不够干什么的？

　　这话也就从您嘴里说出来才这么清新脱俗。

　　我们沪上了大半年才拿出1个亿来，还分给了好几家下面的单位。

　　心思转念之间，倪同志脸上露出热情洋溢的笑容。

　　「玉书同志的想法高屋建领啊！‘沿江展示带’，这个提法好！跟我们市政府的‘沿江片’的想法不谋而合啊！」

　　他先大力恭维了两句，然后又问林朝阳，「朝阳同志有什么想法没有？」

　　林朝阳：「玉书说得对！」

　　倪同志点了点头。

　　好，不愧是一家之主，一锤定音！

　　「二位稍等，我去打个电话。」

　　半个多小时后，一把手重新出现在了新锦江饭店。

　　快过年了，他今天本来是在下面工厂视察，一接到倪同志的电话，立马提前结束了行程。

　　本以为人家是来做个表率，没想到是想当一把擎天白玉柱，架海紫金梁，这一把手如何能不亲自来一趟呢？

　　再次见到林朝阳夫妻俩，一把手的笑容灿烂的如同冬日暖阳。

　　有了一把手这位能拍板的在场，双方的谈话进行的十分顺畅，尽显格局。

　　「1亿美元！」

　　陶玉书喊出了一个数字，声音并不洪亮，却震撼人心。

　　「这1亿美元，我不做具体要求，由咱们沪上方面来统筹规划，看看能做到多大的开发规模。

　　我只有一个愿景，那就是一定得要把这一片的开发打造成为一张面向世界的中国名片！」

　　一把手和倪同志再次被陶玉书的发言鼓动得热血沸腾。

　　一旁的林朝阳直呼好家伙，媳妇这演技现在越来越出神入化了，完全是深水湾道街道办D组书记的水平啊！

　　「感谢玉书同志、感谢朝阳同志，感谢二位同志的大力支持！」

　　一把手握住夫妻二人的手用力的上下摇晃着，脸上写满了激动。

　　筹资规模一下子从预想的千万美元级别跃升到亿元级别，一把手既意外又惊喜，立马将沪上市政府、浦东开发办、陆家嘴开发公司等多方工作人员都召集到了新锦江酒店旋转餐厅。

　　「就在这里研究，今天之内必须拿出方案！」

　　一把手下了军令状，几十号人围着模型和地图绞尽脑汁。

　　一直到晚上九点多，沪上现在的夜晚，远没有后世的灯火通明、纸醉金迷，

　　尤其是黄浦江东岸，放眼望去，漆黑一片。

　　当下属们拿着商讨出来的结果交给一把手，他看完之后脸色不怒自威。

　　「人家出1亿美元，我们就给这么点地方？」

　　「少是少了点，但这是我们陆家嘴、我们浦东的精华啊，领导！」

　　任浦东开发办政策研究室主任、陆家嘴开发公司总经理的王安德说明道。

　　一把手摇了摇头，「少了，让人家寒心啊！」

　　王安德沉默，倪同志在旁提议道：「把北面这一片再划进来怎么样？」

　　「太多了，也得考虑未来的开发啊，以后还会有外商进来。」王安德说。

　　「没有现在，哪来的以后？再说，还有那么多地呢！」倪同志说。

　　两人争论了一句没再说话，而是把决定权交给了一把手。

　　一把手面色凝重，沉吟片刻，最后钢笔在地图上一挥，将倪同志提的那片区域划了进来。

　　「就这样吧！」

　　跟下属们讨论出具体方案后，一把手又打电话跟主要领导同志商量了一声。

　　在短暂、严肃的讨论后，沪上方面最后决定拿出黄浦江东岸、陆家嘴区域最精华的180公顷毛地。

　　这个地块比原本的24公顷大了7倍，刚好匹配了陶玉书给出的1亿美元投资额，双方的入股比例依l旧是55%：45%。

　　一把手站在落地窗边郑重的再次握住了林朝阳夫妻的手。

　　「之前玉书同志说，要把对陆家嘴的开发打造成为一张中国名片。

　　要我说，你们这样的爱国企业家才是‘中国名片’啊！」

　　面对一把手发自内心的盛赞，夫妻二人闻言连忙谦虚了两句。

　　沪上计划在年后举办发布会，公布林朝阳夫妻对浦东的投资。

　　这项投资名义上是由夫妻俩的独资公司出资的，公司现在影子还没有呢，夫妻俩这几天得先成立公司。

　　赶上过年，哪怕沪上这边一路绿灯，办手续也得几天，更何况还有资金出港的问题。

　　1亿美元，换算成港元就是近7.9亿。

　　夫妻俩旗下的几家子公司现金流很健康，尤其是林氏影业。

　　今年林氏影业的《忍者神龟》全球票房大爆，现金储备高达8.5亿港元，富得流油！

　　至于把林氏影业的资金抽干了的问题，陶玉书一点也不担心，反正上市也要融资，这钱不花白不花。

　　「我有个不成熟的意见—————」握手之后，陶玉书说道。

　　他神色庄重的说：「好名字！」

　　谈好了投资的事，林朝阳夫妻俩本打算第二天就飞燕京。

　　可沪上方面却热情的将夫妻俩留了下来，让他们无论如何多待两天，腊月二十六这天特地为夫妻俩办了一场宴会。

　　在宴会上，林朝阳还见到了大半年没见的谢靳。

　　「领导知道我跟你熟，特地叫我过来陪客的！」谢靳对林朝阳说。

　　这年头没有什么娱乐圈，得叫文艺界，如谢靳这种名导出入于各种政府高端会议和活动也是再正常不过的事了，不愧于「人民艺术家」的名声和地位。

　　《赤壁大战》得到了陶玉书的支持，资金没有了后顾之忧，从年初就在筹备，到现在还没开拍。

　　这也没办法，这年头投资3000万人民币的电影，对标的几乎是后世投资二三十亿的大片，需要做的工作太多了。

　　这大半年时间里，谢靳没有一天是闲着的。

　　「电影筹备的怎么样了？」

　　「差不多了。多亏了玉书的决定，搭上了央视的东风，省了大力。」

　　央视版《三国演义》现在也在筹备当中，跟《赤壁大战》同是三国题材影视作品，二者在取景上有着天然的趋同性。