这个导演实在太纯情 第6节

　　每个字他都认识，但组合在一起他就听不懂了。

　　“不是，你能不能说点我听得懂的词汇。”

　　“简单来讲，你不要把它当做一个书店开，而是当文化平台。”

　　“具体讲讲？”

　　“其实计划也很简单，就是把书店设计的独特一点。

　　然后融合其它产业，比如咖啡、服饰、美学生活用品、植物等等。

　　这样的话，图书的利润占比，就会降到30%左右，就不怕互联网的冲击了。”

　　“卧槽，这还是一间书店吗？”

　　沈浩波有些茫然，他怎么也没想到，一间小小书店，竟然被苏槿玩出了花。

　　“你别管它还是不是一间书店，你就说这种商业模式行不行？”

　　“行，当然行。”沈浩波头脑本就不笨，一点就通，微微一思索，就想明白了。

　　说白了，这就是一个披着书店皮的综合百货超市，只不过这个书店，看着要比超市高档很多。

　　当然，这种商业模式是前所未有的，至少在国内是没有的，如果把它推出来，一定会备受瞩目，并且能赚到很多钱。

　　沈浩波顺手从旁边拿出一张A4纸和一根黑色签字笔，放到苏槿面前，面带笑容。

　　“老板……”

　　苏槿拿起笔，低头写了起来。

　　这种书店，说白了就是网红书店。

　　半小时后，苏槿把能想到的，都写到了上面，两面差不多都写满了。

　　“这设计一定要独特，要漂亮，要吸引人眼球，只有这样，才会有很多人来逛。”

　　“我明白，我一定请最好的设计师，来设计我们的书店。”

　　“老沈，这只是初级的方案，后面还有更高级的，想不想听？”

　　“还有高级的？”

　　“嗯，想不想听？”

　　“想。”

　　“高级的也很简单，把它做的更大，最少需要一万平，里面可以加入文化演讲、文化展览、餐饮、文艺沙龙、音乐空间等等。

　　就是按照一个美学博物馆来打造，不过这需要很多钱，现在是别想了，公司没有那么多钱。”

　　沈浩波惊讶不已，本以为刚才那个方案已经很好了，可跟这个一比，格局就太小了，就跟小孩子过家家一样。

　　他眼神炙热，道：“如果按照这个高级方案来打造的话，你觉得大概要花多少钱？”

　　苏槿震惊了，他没想到沈浩波这狗比的心这么大，竟然想一次性到位。

第7章 华娱两大工具人之一

　　沈浩波能想到的，苏槿自己自然也能想到。

　　如果高级方案打造成功，建木文化一步登天，只要不犯错，后来者别想追上它。

　　但要面临一个问题，开销太大。

　　初级方案，三百万就可以搞定。

　　但高级方案就是十倍价格了。

　　因为完全按照高级方案打造，肯定要买地皮的。

　　如果不买，后面势必要面临房租问题。

　　如果只是房租问题，还只是小事，怕就怕在竞争对手买下地皮，那到时就麻烦了。

　　“我知道，所以我才问问你这位喜欢买房子的人。”

　　沈浩波微微一笑，他是知道苏槿喜欢买房子的事，还劝过他要买房子。

　　幸好他听劝了，买了两套一百五十多的，不然要亏个五六十万。

　　什么？你说不买就不会亏。

　　呵呵……对于资本家来说，错失机会，就是亏钱。

　　“我刚才算了一下，如果按照一万五千平左右计算，总价格在两千五百万左右，不包括装修。”

　　建筑面积15000平方米，如果做五层，占地面积大概需要3000平方米左右，

　　现在京城地皮均价三千六百左右，要是放在三环外，价格还能再低点，可以控制在三千左右。

　　听到这些，沈浩波在脑子里快速计算了一下，说道：“那就是总价格在三千五百万左右？”

　　“差不多。”苏槿点点头，问道：“现在公司流动资金有多少？”

　　“一千五百多万。”

　　“银行能贷多少？”

　　“贷个一千万没有问题，走走关系，两千万也有可能。”

　　“七点呢！能抽出多少资金？”

　　“他们没有多少，除去运营资金，大概能抽个三百万。”

　　苏槿思索了一下，正色道：“老沈，你确定下定决心了？”

　　如果按照他之前的想法，就是买门店开书店，即使以后互联网冲击，也不会亏，还会赚。

　　但沈浩波要玩波大的，要一步登天，他自然要支持。

　　不然就显得他这老板格局太小，没有胆气，以后还怎么当老板。

　　何况这计划成功率很大，至少有七成以上把握，四舍五入就是十成。

　　这要是还不敢玩，不就白重生了，混吃等死算了。

　　当然，最主要的是，以后面京城房价攀升的速度，这地皮买下来就不会亏。

　　“嗯。”沈浩波重重点头。

　　见沈浩波下定决心，苏槿也不废话了，直接说道：“那就向银行贷款两千万，七点三百万随时补充备用，如果后面钱还少了，我个人借贷给公司。”

　　他自己小金库还有七百多万稿费的，过一段时间，还有两三百万到账。

　　“OK，等下我就召集领公司领导层开会，务必把这个方案做到做好。”

　　“嗯，之后我要去拍戏，管不了那么多事，，这事你就要多费心了。”

　　“嗯。”

　　事情聊完，苏槿就出去了。

　　先去吃了个午饭，回来在沙发上睡了个午觉。

　　之前装修的时候，本想在办公室里面开辟个小房间做个午睡空间。

　　但想想地方太小，就没有做了。

　　睡醒之后，继续写《心理罪》。

　　……

　　后海。

　　什刹海的组成一部分。

　　著名的后海酒吧就在这里。

　　如果说三里屯酒吧街走的是流行牌，那后海酒吧街无疑走的是文化牌。

　　一水小胡同，而且临海而聚，没有嘈杂的音乐，只有悠扬的歌声和80后独有的文化气息。

　　赵磊、黄博、金志纹等歌手早期都在这里驻唱过。

　　晚上七点多，苏槿出现在了这里。

　　来这里不是喝酒，是有人约了他来这。

　　“来了。”

　　一进入“运雅酒吧”就不断有熟悉的人跟他打招呼。

　　这几年他算是这里的常客，认识他的人还真不少。

　　苏槿一边向他们回应，一边寻找约他的人。

　　不一会儿，就找到了。

　　“聊什么呢！这么开心。”苏槿看着两个男人笑道。

　　这两人分别是宁昊和杜节。

　　宁昊自然不用介绍，鬼才导演，杜节则是他的御用摄影师。

　　和宁昊认识，自然是早有预谋的，华娱两大工具人之一。

　　“哟，来了，坐坐坐……”宁昊喊来服务员，叫他加杯威士忌。

　　完了之后，他从口袋里掏出一张银行卡，递给苏槿面前。

　　“这里面有两百万。”

　　苏槿看了一眼银行卡，又看着宁昊，目露疑惑。

　　宁昊明白了他的意思，解释道：“投资分成啊！”

　　“投资分成？”苏槿接过银行卡，问道：“《石头》不是还没有上映吗？”

　　既然知道《石头》能赚钱，他自然是投了一笔，不多，两百万。

　　他本想投个更多的，但宁昊只需要两百万。

　　因为华仔答应他的五百万变成了三百万。

　　“是还没有上映，这是买断内地发行权的钱。”