只想搞事业，你竟然想跟我结婚 第139节

　　再加上自带的大明星光环，挖人谈生意绝对是把好手。

第186章 探班

　　“反正我不管，明天导演给安排了大尺度的戏要拍，你要是不来的话，我就答应了。”

　　李兵兵耍无赖道。

　　她也知道蒋博的为人，花心肯定是有的，见得多了也能理解。

　　男人三妻四妾了几千年，一夫一妻才多少年，能老实就怪了。

　　更何况蒋博又像块唐僧肉一样，多少个妖精，都盯着能吃上一口。

　　李雪那点小心思，她也看在眼里，只是没说什么罢了。

　　喜新不厌旧。

　　蒋博能做到这份上，她已经知足了。

　　尤其听了李雪传过来的消息，愈发觉得蒋博更加优秀了，心中一阵暖流，现在就想吃口热乎的。

　　这应该也是一种爱的表达方式。

　　话都说到这份上了，蒋博肯定得去，他是正常人，没有什么牛头人癖好。

　　有些风景他更喜欢独享。

　　“好好好，明天我就过去，不过你准备怎么报答我呀？”

　　蒋博坏笑道。

　　“等你来了，给你个惊喜。”

　　虽然隔着电话，李兵兵的脸都已经通红了。

　　显然是想到了什么让人兴奋的画面。

　　挂断电话，蒋博回到包厢，拼酒还在继续。

　　余骁这次是被蒋博坑惨了，过来参观时介绍的头衔是私募基金的总经理，同时兼任资产管理公司的总经理。

　　一个负责筹钱，一个负责花钱，BUFF叠满了，可不就成了被主要公关的对象。

　　待遇上，跟韩三坪比，都快拉平了。

　　蒋博的身份就是个新人导演，背后的联系只要内部几个人不对外透露，基本上通过公开渠道是查不到的。

　　不太引人关注，所以才能偷偷溜出去打电话。

　　酒局很热闹，但蒋博脑子还是清楚的。

　　怀柔这地方，短时间内肯定谈不下来，虽然条件还没开始谈。

　　比较合适的地方有两处。

　　一是中影数字制作基地的东边，跟将来的电影学院怀柔校区中间，有一大片空地，怀柔方面也比较推荐。

　　选址在这的话，协同效应很明显，可以打造一个产业集群。

　　电影学院只是初步选址，还没有开工，不过蒋博知道，就是这里了。

　　要是搁以前，蒋博肯定考虑，但是今时不同往日，已经察觉到张惠军心态发生了变化，蒋博也不能吊死在一棵树上。

　　所以这块地，原本的优势就变成了劣势。

　　二是雁栖湖周边，蒋博很喜欢，有山有水，是个好地方，

　　雁栖湖附近，原来是各种培训中心，后来经过怀柔方面整理，重新做了规划。

　　最关键的是，知道这里是块黄金宝地。

　　以后就算不搞摄影棚，搞点其他的也不错。

　　不过两块地想谈下来都不容易。

　　怀柔毕竟是京城的怀柔，地还是很值钱的，也不缺投资商，属于能欺客的大店。

　　真想拿下来，得需要一定的技巧。

　　酒局散场，回程路上。

　　余骁已经不省人事，还是太年轻了，没有太多酒局经验。

　　反观韩三坪，在包厢的时候，明明就是一副醉醺醺的模样，仿佛再来一杯就要倒在酒桌上，但是上车之后，人立刻就精神抖擞。

　　到底是久经考验的老将了。

　　“今天接触下来，你觉得怎么样？”

　　韩三坪问道。

　　他其实比较倾向于，蒋博能把摄影棚放在中影数字基地的旁边。

　　尤其是白天，看了余骁做的规划简介之后，更加打定了主意。

　　五百亿规模的项目，足够盘活一整块区域，再加上后面还要搬过来的电影学院，直接就能完成产学研一体化闭环。

　　这样的话，水涨船高，中影这个基地的实际价值也会有所上升，那还不都是他的成绩。

　　“地方条件还可以，但最终还是得看他们能提供什么条件。”

　　蒋博给了个模棱两可的答案。

　　摄影棚的建设，说到底是个产业项目，企业投资也需要考虑资金成本，以及投资回报。

　　万达的惯用套路是产业地产，以商场、游乐园酒店、文旅城等服务类产业，换取土地优惠，用于开发房地产项目。

　　综合起来看，短期利益和长期利益都有了，地方上也把一块尚未开荒的土地盘活了。

　　进而带动周边土地增值。

　　后来的开发商，高位进场，把盘子接了，地方上还有万达套现离场，手上还有一大笔可以长期持有的优良资产。

　　最后开发商把房子高价卖出去，普通民众接盘，所有的企业机构都完成退场程序。

　　只剩下居民高杠杆负债，以及银行的大笔优良资产。

　　搞清楚这个套路之后，蒋博肯定要争取利益最大化。

　　不为其他的，钱在他手里，还可以用来搞一搞其他产业的研发，到最后都会以工资，以及国内采购消费的方式，把钱往下继续转移。

　　但要是落到其他人手里，就不太好说了。

　　换成刀乐，润出去的大有人在。

　　还是那句话，消费还是要尽可能留在国内，只有这样才能形成内循环，一步一步推动升级。

　　“先谈了看看吧，他们还是比较诚意的，有什么问题，我可以出面打招呼。”

　　韩三坪主动建议道。

　　“行吧，我最近多督促一下余骁。”

　　蒋博随口答应道。

　　可以看得出来，韩三坪对于促成这桩投资比较迫切，以至于都主动提出亲自下场。

　　越是这样，蒋博反而越是不着急，直接扯开了话题。

　　“有个问题我很好奇，咱们学校怎么选了这么个破地方建新校区，我听说中戏那边，选了郑各庄行宫附近，那边地理位置可真不错。”

　　蒋博忍不住吐槽道。

　　原本京城的高校分布，主要集中在海淀，太扎堆了，以至于想扩展扩展地方，都没有空地，那么就只能往外看。

　　中戏选的郑各庄，说是在昌平，实际上，就是中轴线往北延伸，而且几乎就压在中轴线上，算是个好地方。

　　以前是康熙的行宫，后来废太子胤礽被圈禁在这块，属于京城北向的战略要地。

　　怀柔就不一样了，忒特么的远，跟主城区还隔了顺义。

　　要非说有什么特色的话，那就是山清水秀风景宜人了。

　　不然的话，也不会有那么多的培训中心，单位学校落在这块。

　　可偏偏电影学院新校区，根本没选到有山有水的地方，实在是百思不得其解。

第187章 默契

　　韩三坪并没有解释什么，而是说出了一句意味深长的话：“你所能看到的不合理，背后必然有一套合理的逻辑支撑，只是不一定让你看到。”

　　蒋博瞬间了然，赶紧闭嘴。

　　“你有什么条件，不妨直说，我可以帮你问问，看有没有可能落实，这样大家也都省事。”

　　韩三坪继续把话题拉了回来。

　　“目前是资金，以后是政策。”

　　蒋博简单给定了个方向。

　　五百亿的电影产业园，不管放到哪里，都可以说是龙头企业了，能够带动的附加产业，以及劳动就业都不是小数字。

　　按照现行规则，这些都可以统计进鸡的屁里面，妥妥的工作业绩。

　　只是简单提点条件，应该不算过分。

　　“行，我明白了。”

　　韩三坪在领导岗位上也干了不少年头，一下子就听明白，这还要货比三家呀。

　　不过想想也正常，那么大的投资，是得好好比较一下，慎重做出决策。

　　……

　　横店这个地方，交通很不方便，最理想的方案就是先飞到萧山，然后坐车过去，蒋博的方案就是这个。

　　聚变传媒还没有把触角伸到南边来，航班号李兵兵一早就知道了，跟剧组告了假，带着小朱去接机。

　　还在路上，李兵兵就开始操行。

　　“小朱，等接了蒋导之后，你去准备一下探班用的东西，吃的喝的多备点，档次稍微高点。”

　　一般来剧组探班，基本上都是送吃喝。