只想搞事业，你竟然想跟我结婚 第181节

　　老美的习惯，看钱下菜碟。

　　传媒公司董事长，是个加分项。

　　至于摄影师的身份，则是为了增加共同语言，刘崇是主编，蒋博是摄影师，三个人坐在一块就很合理了。

　　“刘，你来找我，是有什么事情吗？”

第237章 大灌迷魂汤！

　　刘崇摇摇头，指了指蒋博：“我的这位朋友仰慕你很久，听说咱们俩是朋友，非得让我介绍你认识一下。”

　　伊万卡这才认真打量起蒋博，虽然东西方在文化上有一些差异，但是在美的认知上，还是保持着高度的共识。

　　“没想到我的粉丝里，还有这么帅的年轻人，要不要合影，还是签名？”

　　伊万卡也习惯了，模特圈也是大文娱圈的一部分，明星和粉丝之间的沟通交流方式，全世界都大差不差，就是那一套。

　　“伊万卡，恕我冒昧，通过刘主编来见你，其实我是想来跟你谈一笔生意，当然我也确实是你的粉丝。”蒋博开宗明义，直接说了见面的意图，不想把误会扩大化。

　　作为摄影师，在练习人物摄影的时候，蒋博看过不少时尚杂志，暂且不管那些杂志，想通过拍摄的照片，传达所谓的什么时尚理念，就光影关系以及画面构图，蒋博就获益匪浅。

　　伊万卡是杂志的常客，封面也有不少，蒋博的确看过，不过肯定没冲过。

　　他老爹蒋庆阳，曾经教导过蒋博，可以交女朋友，但是绝对不能搞手艺活，不仅伤身体，还会损伤一个人的气运！

　　这话听起来，虽然有点不科学，但是蒋博还是严格遵守了，考上大学之后才……

　　伊万卡饶有兴趣：“我想知道，你凭什么认为我会跟一个欺骗朋友的人谈生意？”

　　都是老套路了。

　　上来先为难一下对手，展示己方的优势地位，老美的文化，从国家到个人，还真是一脉传承。

　　当然，将来会有人教导他们，应该如何做人。

　　如何理解，什么叫从实力的角度出发……

　　蒋博肯定不吃这套：“我们国家有句话，叫做如人饮水，冷暖自知，关于有没有欺骗朋友这件事情，我想还是得朋友说了算才是。

　　至于您有没有兴趣谈生意，这个您倒是可以自己说了算，但是只要利益足够的话，我想您是会认真考虑的。”

　　事情的走向，没有按照伊万卡设想的方向发展，她在意外之余，也挺欣赏蒋博的急智：“OK，你说服我了，我想咱们可以开始谈谈是什么生意了。”说着伊万卡抬手看了看手腕上的手表，是她自己设计的：“你有五分钟时间。”

　　同样也是所谓上位者的套路……

　　限制时间，也是掌握主动权的一种方式，把丑话说在前面，五分钟时间一到，对于谈话内容还不感兴趣，就可以有合理的理由推脱，同时也不用伤和气。

　　蒋博不需要五分钟，一句话就够了：“我听说令尊跟国内某家房地产企业合作，准备在羊城建设超高层建筑的项目黄了，不知道你有没有兴趣跟我合作一把，在京城附近建设豪宅？”

　　集团的两大主营业务，高档住宅和超高层建筑。

　　跟许皮带的合作项目，就是羊城的最高建筑，东塔，可惜后来黄了，许皮带没拿到，被周大福郑家拿下了。

　　同时也是在时隔多年之后，又栽在港岛地产商的手上。

　　蒋博对于超高层建筑没兴趣，能跟伊万卡合作的，也就只剩下豪宅了。

　　“你的公司，主营业务不是影视传媒吗？”伊万卡很不理解，毕竟刚刚，刘崇介绍蒋博的时候，主要的头衔，就是聚变传媒的董事长。

　　蒋博很有绅士风度解释道：“我还有一家资产管理公司作为母公司，经营管理着一家地产公司，最近正在推进京城的一个产业园项目，总价值在五十个亿。”

　　数字上，蒋博并没有太夸张，由于是产业园，在用地政策上，已经享有了优惠，但是在资产管理上，土地的价值并没有打折。

　　自从望京的地拿了以后，那附近的土地成交是一天一个价格，要不是蒋博承诺，会引进高附加值的产业，土地说不定已经被优化了。

　　每块地都有自己的价值。

　　当年，特斯拉在魔都建厂的时候，马斯克就曾经承诺过，投入运营之后，一年要交税二十二个亿，完不成目标，就把土地还回去。

　　领导层评估之后，判断这个买卖能做，才签的合同。

　　要不说马斯克也是个狠角色，吹的牛确实实现了。

　　蒋博拿这块地，也是类似的模式。

　　伊万卡有点心动，不过商场打混多年，早就不喜形于色了：“地产方面的事情，你应该去找我父亲谈，我对这方面不太感兴趣。”

　　她对蒋博根本就不了解，甚至在刚才见面之前，根本就不知道蒋博这个人，能谈出什么实质性的内容就有鬼了。

　　不要以为，长得漂亮的姑娘，就全都是花瓶，对了，她是宾大沃顿商学院毕业的，这是全美也是世界最顶级的商学院。

　　最牛逼的专业，就是金融教育，排在它后面的是哈佛商学院，还有哥大商学院。

　　这三家商学院，占据了福布斯金融业亿万富翁的额九成，而沃顿在三家里，占据了绝大部分。

　　蒋博竖起一根手指：“我对跟你父亲合作没有兴趣，准确来说，我只想跟你合作！”

　　在蒋博的印象里，伊万卡也是个事业心挺强的独立女性，据说年轻的时候上大学，就不想花家里的钱，去当兼职模特走秀之类的，虽然她家不是首富，但钱也确实不少。

　　毕业之后，也做过珠宝设计，经营过以自己名字命名的珠宝品牌，后来还做过手提袋和鞋靴系列。

　　说实话，有事业心的女性，要更好打交道一些，最起码你知道，她有什么样的企图，可以对症下药。

　　伊万卡已经不只是震惊了，平时想跟她谈合作的人也挺多，要么是想要通过她，去跟她爹做地产业务，要么就是想通过跟她合作，搞知珠宝时尚类业务，搞定她。

　　找她合作，搞地产业务的，蒋博还是头一个，由不得她不震惊。

　　尽管如此，伊万卡还是坚持口是心非：“那你可就找错人了，我对于地产业务，可是一窍不通，可能帮不了你什么。”

　　又被拒绝，蒋博倒是不气馁：“在我看来，做豪宅业务，跟你做珠宝业务差不多，都是在为心中的理念在买单。盖房子这种事情，你不懂，我也不懂，这些都不重要，自然会有专业的人去搞定，但是在经营理念这方面，我想你还比令尊更合适的人选！”

　　蒋博的策略，就是找准突破口，往里大灌迷魂汤。

　　蒋博当然也不会做亏本买卖！

第238章 食色，性也

　　国人买房子，大部分还是在优先考虑位置，这个位置不是说区位怎么样，是不是市中心，而是距离工作单位的距离有多远，交通方不方便等。

　　还有同一板块内，有什么样的教育配套，以及医疗配套，商业配套等等，都是硬性的刚需。

　　蒋博要做的豪宅，完全不考虑这些，面对的客户群体，就是有钱人，或者说的更直白一点，就是外企。

　　“刘，他说的是真的吗？”伊凡卡对蒋博的说辞存疑，当场就跟刘崇确认。

　　刘崇迟疑了一下说：“蒋博的资产管理和地产项目我不是很了解，但是我知道的是，他所经营的聚变传媒，是国内影视传媒行业的后起之秀，你之前一直挺喜欢的中国导演张一谋，工作室就签在聚变传媒，而且据我所知，他们俩还是同门师兄弟，同时聚变传媒旗下，还有几位中国的当红女明星，所以他既然说有，那么大概率就没有问题，要是担心的话，也可以在京城那边委托查证一下，这对你来说不是什么难事。”

　　说完，刘崇还和蒋博对视了一眼，意思很明显，哥们可是替你把好说都说了，面子上给足，是不是得意思意思？

　　蒋博微微点头，丝毫不在意伊凡卡在场，本来就没瞎话，光明正大谈合作而已。

　　伊凡卡斟酌了一下对蒋博说：“刚才提到的合作可以考虑，但是我需要搞清楚，你的真实目的是什么？”

　　事情发生的很突然，而且发展的方向对她非常有利，伊凡卡本能觉得不现实，需要有个充分的理由来说服自己。

　　理念也是要有人买单的！

　　蒋博知道该上干货了：“地产投资这方面，我想你应该不陌生，随着中国入世之后，大量的外资进入中国，比较集中的区域，就在京城，魔都，以及羊城，我想这也是为什么令尊当初选择羊城那个项目的原因。选择你作为合作伙伴，就是想借助你的影响力，让更多的外资企业在中国进行资产配置的时候，优先考虑咱们共同开发的项目。”

　　对于外资企业，包括外企高管而言，长期在华工作，对于居住生活方面的需求，总归要有一个解决的渠道。

　　蒋博要做的，就是先定位这一部分客户，让这些人在国内赚取的资本，留在国内，继续为国内的建设做贡献。

　　而且卖房子和卖地不一样。

　　LG集团在九三年的时候进入国内市场，并且在零五年的时候，在京城投资三十个亿，建设了 LG双子大厦，截止到二零年，在国内的业务每年亏损，但是这个双子大厦却卖了八十个亿，净增值五十个亿，一下子把亏损全都抹平了。

　　听完解释，伊凡卡看蒋博的目光更加欣赏了，因为她能听出来，蒋博是认真做过功课的，没有在专业上忽悠她。

　　做生意，讲究的就是做熟不做生，中国国内的房地产市场业务，于她而言并没有半点优势，蒋博要是跟她讲国内业务，恐怕这时候已经被当成大忽悠赶出去了。

　　但是外资就不一样了。

　　通俗点说，就是让她出面拉关系，让更多的美资企业，还有在京城工作的美国人，买他们合作建设的房屋，这听起来还是有点靠谱。

　　毕竟她家在美国就是盖房子买房子，也有一些固定客户，只是蒋博邀请伊凡卡把这些业务，搬到京城再合作一把，成功的可能性很大。

　　“你如果不介意的话，我现在打个电话了解一下情况，稍晚一点就可以给你答复。”伊凡卡手纤细的玉手，按在电话上征求蒋博的意见。

　　蒋博抬手做了个手势：“请便。”

　　电话打完之后，伊凡卡才起身离开办公桌，邀请蒋博和刘崇，移步到会客区的沙发上。

　　蒋博这才真正看全伊凡卡的庐山真面目。

　　白衬衫搭配黑色半身裙，很经典。

　　果然不愧是超模出身，身高一米八，再加上一双差不多十厘米的高跟鞋，已经差不多跟蒋博快要持平了。

　　伊凡卡打开桌子上的酒，给每个人都倒了半杯，这是要招待朋友的意思。

　　“你知道吗，刚才你一上来就要开口谈合作，要是不是因为你是个帅哥，我肯定已经让保镖把你轰出去了。”刚谈完严肃话题，伊凡卡对蒋博有了初步的认可之后，跟蒋博开玩笑道。

　　蒋博也笑着调侃道：“我们有位先辈曾经说过‘食色，性也’，从本质上来说，咱们都是颜控，对于外在美天然存在好感，当然，还好我还有点内在美，不然的话，恐怕一样会被你当成好色之徒轰出去。”

　　伊凡卡盯着蒋博：“没想到你还挺自恋，不过你的形象，确实比你的谈吐，要年轻许多！”

　　单从聊天来看，伊凡卡已经把蒋博当成是同龄人了，她是八一年的，刚二十八岁。

　　刘崇插话：“蒋董是九零年的，今年还在读大学二年级。”

　　伊凡卡看蒋博的眼神立马不一样了。

　　心态这个东西很微妙，要是蒋博跟她是同龄，单凭蒋博做出的这些成绩来看，伊凡卡作为女性更多的是欣赏一个同龄人。

　　嗯，就是欣赏，相处起来会有分寸感，说话做事会有点拘谨。

　　但是知道蒋博比她小九岁，再加上蒋博还是个在校的学生，伊凡卡的心态，就会立刻转为强势一方，从人生阅历上，可以碾压的那种。

　　类似大哥哥看小萝莉，大姐姐看小正太的那种心态。

　　伊凡卡身体放松下来，整个人躺进沙发里，翘起二郎腿，高跟鞋随着脚的摆动，一挑一挑：“蒋董很年轻啊，就做出了那么多的成绩，我上学的时候，还在努力走 T台挣学费，都没想过可以出来创业。”

　　客随主便，蒋博也放松下来，靠进沙发里：“机缘巧合，本来只想拍个电影，为了方便做事情，才做了这个公司，后来大家都愿意加入，想着一块可以多做点事情，就变成了今天这样。”

　　“刚才听刘说，你还是位很优秀的摄影师，不知道咱们有没有可以合作？”伊凡卡也想跟蒋博多接触接触，毕竟帅哥谁不喜欢，而且还是有才华的帅哥。

　　入行那么久，蒋博还没拍过一米八的女模特，纯从职业的角度，他还挺乐意答应下来：“最近几天都行，我在洛杉矶这边，还要待三天，然后会去纽约待几天。”

　　刘崇也很高兴：“我回去问一下，看看这边最近还有哪本的封面没有定下来，不行的话，可以放到中国版去，正好可以见证你们的合作。”

第239章 脱掉高跟鞋