从破产小作坊，到时尚帝国 第207节

　　“可以。”许多点头，“你们自己安排时间，不耽误工作就行。”

　　“谢谢许总！”

　　各部门陆续汇报完毕。

　　最后，李燕拿出一份文件，急急忙忙道：“许总，这是香港那边发过来的，说是建筑院的咨询费和方案设计费。另外，设计方案已经最终定稿，问我们什么时候可以动工。”

　　许多接过文件。

　　这是一份费用清单，包括方案策划费和咨询费，虽然价格很高，达到千万级别。

　　好处是事务所会终身负责，之后顾问费全免，算是服务拉满。

　　许多仔细看了看，然后在文件上签了字。

　　“告诉韩梦雪，”许多继续说，“二期尽快动工，我们要在千禧年搬进去。”

　　“明白。”

　　会议又持续了一个小时，讨论了各种细节——供应链优化、员工福利调整、新零售系统上线、海外市场拓展……

　　等到散会时，已经是中午十二点，许多最后一个离开会议室。

　　他走到窗前，看着楼下的厂区。

　　工人们正从食堂出来，三三两两地走回车间。

　　阳光很好，照在崭新的厂房外墙上，反射出耀眼的光。

　　他感慨一声，自己的小王国，总算是成型了。

第187章 不垫资不拖账，这是最好甲方~（求订阅）

　　香港建筑院的效率比预想的还要快。

　　就在许多从市政府回来的第三天上午，三辆黑色轿车就驶进了雪泥总部大院。

　　车门打开，韩梦雪第一个下来，身后跟着七八个穿着西装或工程师制服的人。

　　每个人都拎着公文包或图纸筒，表情专业而严肃。

　　韩梦雪就不说了，资深女建筑师，要颜值有身材，要才华也有身材。

　　而这一次能拿下雪泥这个大客户，她自己也居功至伟，这阵子已经连续升职加薪。

　　对于事务所来说，接下来就只有一件事，那就是服务好雪泥这个大客户，有求必应，哪怕以色侍人也行。

　　尽管这话说得有些赤裸，但是一个能给事务所带来上千万收入，并且后续还有可能继续扩大合作的伙伴，是值得事务所这么重视对待的。

　　尤其是到了韩梦雪这个年纪，在残酷的商圈混过之后，更清楚这其中的复杂和残酷。

　　与此同时，

　　董事长办公室内，许多在办公室接到李燕的通知时，正埋在一堆文件里。

　　他抬头看了眼时钟——才上午九点半。

　　“来得真快。”许多顿了顿，对李燕说：“让她到会议室，我这就来。”

　　“韩小姐说想先看看工地现场。”李燕补充道。

　　许多想了想：“也行，让她们去二期地块，我随后就到。”

　　他快速处理完手头的文件，拿起外套走出办公室。

　　走廊里，几个部门的员工正在低声议论，看到许多出来，立刻收声，恭敬地打招呼。

　　“许总早！”

　　“老板早！”

　　“伟大而正确的.....”

　　许多点点头，打了个招呼，随即快步走向电梯。

　　二期地块就在雪泥总部旁边，隔着一条六米宽的内部道路，因此也不怎么回事，几乎是下楼就到。

　　由于许多跟市政府提议了一下，就连两个厂区之间的道路也一并交给雪泥修建。

　　虽然这会额外增加负担，可是仔细一想，这何尝不是更大福利？

　　也就是说，雪泥只要保证好道路建设的前提下，其他的规划就完全看自己，比如增加天桥，在上面增加观景阳台什么的。

　　到时候两个厂区连在一起，下面通车，上面则打成一片，实用又美观。

　　很快许多来到二期土地，看了一眼还挺满意。

　　地块已经被平整过，黄土裸露，边缘处堆着一些建筑材料和临时工棚。

　　几台挖掘机和推土机停在场边，像沉睡的钢铁巨兽。

　　不仅如此，就这么几天的工夫，已经又好几十台泥土车陆陆续续赶过来，其他诸如挖土机、打桩机之类的也在陆陆续续送过来，整个工地到处都是人，一片热火朝天的景象。

　　是个人都不难看出，雪泥二期是难得一见的大工程。

　　如果算上地下部分的话，整个总部的总建筑面积超过150万平方米，绝对算是超级工程了。

　　而这样的工程，无论对于建筑设计还是施工单位来说，都属于那种一个单子吃饱，可以原地直接退休那种。

　　果然，许多赶到时，韩梦雪和她的团队已经在现场了。

　　他们拿着图纸和测量仪器，正在讨论着什么。

　　韩梦雪今天穿了件米色的风衣，长发束成马尾，手里拿着一个文件夹，看起来干练利落。

　　“韩小姐，欢迎。”许多走过去。

　　“许总。”韩梦雪转过身，脸上带着职业的微笑，“没想到我们这么快又见面了。”

　　“我也没想到你们的效率这么高。”

　　“香港那边收到您的签字传真后，连夜开了会。”韩梦雪捋了捋头发，笑着说，“我们老板亲自拍板，抽调了最精锐的团队。这位是结构总工陈工，这位是水电总工刘工，这位是……”

　　她一一介绍团队成员。每个人都和许多握手，态度恭敬得不可思议。

　　看得出来，这支团队确实专业。

　　“我们先简单看一下现场，”韩梦雪说，“然后回会议室讨论具体施工方案。”

　　许多点头：“行。”

　　一行人在地块上走了一圈。

　　韩梦雪和她的团队不时停下来，测量、记录、拍照。

　　许多跟在旁边，偶尔回答一些关于地质条件、周边环境的问题。

　　“许总，这里的地下水位情况如何？”结构总工陈工问。

　　“地质报告显示，地下水位在五米以下。雨季可能会上升，但不会超过三米。”

　　“周边有没有大型振动源？比如铁路、重型工厂？”

　　“没有。最近的是我们自己的生产车间，但距离超过一百米，振动可以忽略。”

　　“电力供应呢？”

　　“已经和供电局协调好了，可以接一条10千伏的专线。”

　　一问一答，专业而高效，就连韩梦雪也有些懵逼，没想到服装厂老板还真懂点结构力学......

　　看完现场，回到会议室时，已经是上午十一点。

　　时间不早不晚，干脆就开个会，眼下尽快确定雪泥的工期才是最重要的。

　　长长的会议桌上摊开了整套施工图纸。韩梦雪站在投影幕布前，用激光笔指着图纸讲解：

　　“根据许总的要求和我们的设计方案，雪泥二期工程包括研发中心、生产中心、展览和体验中心，建造完成之后，将会跟原来的雪泥总部共同构成一个大写的“T”字型结构。

　　在此基础之上，如果再算上员工宿舍，生活区，运动场，图书馆，地下停车场的话，总建筑面积将近150万平方。

　　总部结构采用框架剪力墙体系，抗震设防烈度7度，设计使用年限50年……”

　　听到这里，许多点点头，这确实是自己要求的，尤其是员工宿舍和生活区，占地面积同样不少。

　　宿舍除了标准的双人间和四人间之外，还留了一部分单身公寓，如果把这部分建筑单独拎出来算的话，少说也有十万平。

　　也就是说，从一开始许多就是奔着解决雪泥厂工人们房子的问题去的。

　　眼下是1999年，十年之内房价就会开始第一波飞涨，之后是第二波，第三波，然后彻底暴死。

　　但是不管怎么说，赶在第一波飞涨之前多拿地多修房子，这怎么看都不会是一个坏主意。

　　见许多没意见，韩梦雪也点点头，淡淡笑了笑，继续说道：

　　“许总，各位领导，施工分为三个阶段。

　　第一阶段，基础工程和地下部分，预计需要4个月。

　　第二阶段，主体结构施工，8个月。

　　第三阶段，装修和机电安装，5个月。

　　总工期十三个月，预计在2001年6月之前全部竣工！”

　　许多仔细听着，忽然发现这都是至少是一年半以后的事了，到了那时候，中国队说不定已经打入世界杯。

　　当然，更重要的是，这可能会影响到自己的扩张计划，毕竟除了真实力量和雪泥之外，许多肯定不会放过平价服装超市这块蛋糕的！

　　因为就算他不吃，优衣库也会进来吃，HM也会进来吃，之后ZARA还会进来吃！

　　与其等他们进来吃，倒不如自己胃口大点，先吞下去再说。

　　所以对于许多来说，时间是最重要的，这关乎成败。

　　韩梦雪讲完后，看向许多：“许总，您有什么问题或要求？”

　　许多放下笔：“工期能不能再压缩一点？1尽量争取在01年上半年完成。”

　　韩梦雪和团队成员交换了一下眼神，但脸上又露出无奈。

　　搞建筑可不是做衣服，搞砸了大不了不要，或者算在瑕疵率里。

　　这东西一旦搞砸了，那可就全完蛋，除了推倒重来根本没办法。

　　因此就工期这件事，其实太短反而不好，最好是适当长一点，给时间复盘、检查、确认施工细节。

　　想到这里，韩梦雪深吸一口气，觉得自己有必要解释一下。