从破产小作坊，到时尚帝国 第39节

　　第二天，许多这边刚提上裤子，厂子里的麻烦事就追上来了。

　　还是老问题，产能不够，根本应付不过来订单。

　　“许总，必须得想办法了！现在的厂子，就是螺丝壳里做道场，再也腾挪不开了！”王叔拿着厚厚的订单汇总，语气焦急。

　　许多点点头，心里比王叔还急。

　　日销3500套【云想】内衣仍供不应求，冬装订单堆积如山，全国各地门店催货的电话、传真几乎要把销售部的线路挤爆。

　　程琳和王叔这两位生产一线的负责人，眉头锁得一天比一天紧。

　　原有的两个厂区，空间已然榨干，机器超负荷运转，工人们两班倒连轴转，体力逼近极限。

　　再这样下去，不仅产品质量可能下滑，工人也吃不消，甚至会引发生产安全事故。

　　“不能再小打小闹了。”许多已经下定了决心，

　　“我们现在产能严重不足，必须扩建厂区，修一个新的生产基地。你们稳住现有生产，扩建新厂的事我来推动。”

　　随即他也没犹豫，很快行动起来，让计院按自己的要求做了新规划，之后准备各种材料。

　　万事俱备后，就只剩上级部门批准了。

　　在1998年的中国，企业，尤其是民营企业的大规模扩张，离不开地方政府的支持。

　　他立刻组织人手，准备了一份详尽的《雪泥服饰扩建项目计划书》，然后带着王叔和张林，直奔江宁市主管工业与土地规划的有关部门。

　　这种事需要申请，还需要专门立项调查，之后才是等通知。

　　不过考虑到眼下是1998，整体营商环境比较宽松，又是在江浙一带，许多整体上还是不怎么担心的。

　　只要资金到位，什么都好说，而眼下雪泥现金流充沛，自然负担得起。

　　接待他们的一位姓汪的副局长。

　　汪局长约莫五十岁年纪，戴着老花镜，穿着旧西装，看起来颇为严肃。

　　他接过许多递上的计划书，起初只是例行公事地翻阅。

　　然而，看着看着，他的眉头渐渐挑高，扶眼镜的频率也明显增加。

　　当看到“规划占地面积：初步预计70-80亩”这一行字时，汪局长终于忍不住抬起头，仔细打量了一下眼前这个过分年轻的老板，语气带着难以置信的惊讶：

　　“许先生，你这个规划……是不是写错了？七八十亩地？还要在原址上扩建，你知道这是什么概念吗？”

　　也难怪汪局长震惊。

　　在1998年的江宁，乃至全国，服装行业大多还是劳动密集型的小作坊、小厂子模式，能有十几二十亩地的厂区已经算规模不错了。大部分小厂子连三五亩地都没有，或者就那么一间厂房。

　　许多这一开口就要七八十亩，这在整个江宁市的服装企业里，绝对是头一份！

　　“汪局长，数字没有错。”许多迎着他审视的目光，语气平和却充满自信，

　　“我们雪泥目前的发展态势，您可能也有所耳闻。

　　现有的产能已经严重制约了我们的发展，也无法满足市场的需求。

　　我们需要的不仅仅是一个更大的生产车间，而是一个集研发、设计、生产、仓储、物流乃至员工生活于一体的现代化产业基地。

　　这七八十亩地，是我们基于未来三到五年的发展规划，经过严谨测算后提出的。”

　　汪局长沉吟着，手指无意识地敲着桌面。

　　这么大的土地出让，涉及方方面面，责任重大。

　　他欣赏年轻人的闯劲，但也担心这计划是否过于冒进，万一后面经营不善，这么大块地岂不是浪费了？

　　而且，民营企业，尤其是这种突然爆火的，很多时候管理不规范，税务、用工等方面问题不少。

　　最关键的是，批地这事他说了不算，要开会，要上报。

　　许多敏锐地捕捉到了汪局长的犹豫。

　　双方立场不同，考虑问题的角度也自然不同，对于地方政府来说，在当下这个环境，仅仅画一个“产值大增、解决就业”的大饼是不够的，必须拿出实实在在的、能让政府放心的诚意和举措。

　　“汪局长，”许多身体微微前倾，声音不高，却字字清晰，“我明白您的顾虑。在此，我可以向您，向市里做出几点郑重承诺。”

　　他顿了顿，逐一说道：

　　“第一，依法纳税。新厂建成后，雪泥每一件卖出去的产品，都将严格按照国家规定，足额缴纳各项税款，绝不偷漏一分一厘！我们可以接受最严格的税务监督。”

　　“第二，保障员工权益。

　　除了正常的薪资福利之外，我们雪泥，将为我们厂的每一位正式员工，严格按照国家规定，缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，也就是大家常说的五险。”

　　此话一出，不仅汪局长愣住了，连旁边作陪的几位科室干部也都露出了惊讶的神色。

　　在1998年，尤其是私营企业、乡镇企业占大头的服装行业，普遍存在的问题就是用工不规范。

　　能给工人发足额工资就算不错了，主动、全额给员工缴纳“五险”的，简直是凤毛麟角！

　　很多老板觉得这是增加企业负担，能躲就躲，能避就避，实在躲不过了就象征性地交点。

　　至于加班费什么的，一般都默认不给，除非员工闹太凶或者报警之类的。

　　但是眼前的年轻人不一样，他干的事，连汪局长都看不明白。

　　真有这么甘于奉献的企业？

　　许多继续说道：“第三，承担社会责任。

　　我们会积极吸纳就业，特别是优先录用本地劳动力。

　　如果汪局长和市里不放心，我们可以签订书面协议，把这些承诺白纸黑字写下来，接受政府和全社会的监督！”

　　许多这番话，如同一股清流，彻底冲散了汪局长心中的疑虑和阴霾。

　　他太清楚当下民营经济的现状了，像许多这样，主动提出要规范纳税、保障员工福利、愿意接受监督的企业家，简直就是“稀有动物”！

　　这样的企业，正是地方政府最欢迎、最希望扶持的典型！

　　它能带来稳定的税收，解决就业，还能树立良好的社会形象，带动地方经济发展。

　　汪局长的脸上瞬间露出了笑容，他激动地站起身，绕过办公桌，紧紧握住许多的手：

　　“好！好！许多同志，有你这些话，我就放心了！

　　你们雪泥有这样的魄力和社会责任感，我们政府一定大力支持！”

　　（新的一周开始了，祝大家一切顺利，健康活泼，天天向上！）

第48章 新厂区（求票求收藏）

　　汪局长的态度转变后，事情的推进速度超乎想象。

　　他当场就安排相关人员准备材料，并亲自带队，第二天就去了雪泥现有的厂区和计划扩建的地块进行实地考察。

　　看到雪泥厂区内虽然拥挤但井然有序的生产场景，看到工人们精神饱满的工作状态，以及许多对未来规划的清晰阐述，这位局长也总算放了心。

　　眼下是1998，经济建设和招商引资都是重中之重，面对许多提出的扩建计划，在确定雪泥有这样的实力后，其他的流程也跟着加速。

　　回到市里，汪局长雷厉风行，迅速联合规划、土地、工商等多个相关部门，专门为雪泥的扩建项目开了两次协调会。

　　尽管事出突然，许多提出的扩建规模也比较大，但就他提出的种种承诺来说，这还是很吸引人的。

　　当然，许多的承诺和雪泥的发展潜力成为了最有力的说服工具。

　　最终，考虑到实际需求和循序渐进，市里优先批复了50亩工业用地给雪泥，租期40年，土地出让价格经过核算，定为每亩29万元。

　　这个价格在当年不算低，但也在合理范围。

　　许多没有丝毫犹豫，当场表示接受，并立刻安排王叔准备资金，办理相关手续。

　　时间就是金钱，早一天建成，就能早一天缓解产能压力，抢占市场先机。

　　就这样又过了差不多大半个月，很快手续办妥，资金到位，接下来的事情便是快马加鞭。

　　在原来的雪泥老厂区旁边，一大片土地被平整出来，打桩机、挖掘机、运输车辆轰鸣着开了进来，一场轰轰烈烈的扩建工程正式拉开序幕。

　　与老厂那种因陋就简、逐步扩建的模式完全不同，许多对新雪泥产业园的规划，体现了他超越时代的眼光。

　　他不仅要扩大生产规模，更要打造一个能吸引人、留住人的现代化工作社区。

　　图纸上，崭新的标准化厂房宽敞明亮，布局科学，预留了未来引进自动化生产线的空间；

　　独立的研发设计中心大楼拔地而起，这栋楼里将会设置实验室和工艺室，用以研发新面料和新工艺。

　　可别小看，服装业虽然不是什么高科技，但是就面料研发这一块，国内还是远远落后于欧美，甚至赶不上日本。

　　尤其对于雪泥这样的品牌来说，只有研发出更高档的面料，整个品牌的基础也才会更坚实，之后才有利于继续冲击高端。

　　没错，在许多规划的时装帝国里，雪泥只是其中一个品牌而已，接下来他还要涉及更多领域。

　　礼服、定制、男装、运动、甚至连珠宝香水和鞋帽也都有计划........

　　一旦雪泥积累了足够的实力和声誉，许多会毫不犹豫启动高端计划，到时候冲出国门，走向国际，这才是自己的终极梦想。

　　当然，除了厂房和研发中心之外，还有大型仓储物流中心规划合理，确保原材料和成品的高效流转。

　　由于雪泥采取直营模式，因此仓储和物流建设同样十分重要，在许多的规划里，雪泥不但要有自己的仓库，还有自己的运输队。

　　争取在未来2-3年内，每个省至少有一个仓储中心，这位各地门店补货提供极大便利。

　　除此之外，最让人眼前一亮的还是配套生活区。

　　崭新的男女职工宿舍楼，不再是拥挤的筒子楼，而是规划了带独立卫生间的标准间；

　　宽敞明亮的员工食堂，承诺提供物美价廉、营养均衡的三餐；

　　甚至还规划了篮球场、羽毛球场等运动设施，以及一个小型图书馆和阅览室；

　　园区内还预留了便利店、理发店等商业服务空间。

　　从整体规划来看，许多的目标很明确：他要让员工在这里，不仅能赚到钱，还能有尊严、有归属感，能够安心工作，快乐生活。

　　在1998年的当下，雪泥这样干实在算得上有些另类。

　　时间流逝，工地的进度和轰隆声也一刻没停。

　　由于主要是钢结构厂房和框架结构的配套建筑，施工速度很快。

　　工地上日夜施工，一派热火朝天的景象。

　　按照工程计划，年内完成主体建筑并实现部分投产，是完全有可能的。

　　至于办公楼食堂宿舍之类的，等过了年继续修就是，总之不会耽误太久。

　　计划就是这么个计划，许多自己也想了好久。