重生：制霸全球，从杀虫剂开始 第87节

　　‘佳宁集团一夜成名，佳宁集团董事长陈松靑父女以8.85亿港币吞掉金门大厦。’

　　8.85亿港币收购金门大厦？

　　程功确实有些惊讶。

　　除了这一份报刊外，其他报刊的早报头版全部都是报道佳宁集团父女以高价吞掉金门大厦的消息。

　　现在穿着西服，身材高大的中年男子，正是那位陈松靑，旁边一位年纪和他差不多，穿着裙子，显得有些娇小的年轻女子，应该就是陈松靑的三女儿陈美玲。

　　“你说这个陈松靑从哪拿那么多钱收购金门大厦？”程振邦还是不敢相信问道。

　　在这个年代来说8.85亿港币是非常非常值钱了。

　　所以，他一百个想不明白。

　　“爹地，你没有仔细看新闻吗？上面不是说背后是钟氏兄弟支持。”

　　钟氏兄弟是香江大地产商，确实有钱。

　　不过，程功知道，让钟氏兄弟拿出那么大一笔钱来收购金门大厦，他觉得也是不可能的。

　　这个陈松靑在没有多少钱的钱情况下，几乎是空手套白狼，直接吞掉金门大厦，不得不让程功佩服陈松靑的厉害和手段。

　　也就是说，一夜之间，陈松靑不但成名外，也正式登上香江资本界，备受外界和香江市民的关注。

　　“报刊说是钟氏兄弟，但是，我还是看不懂。”程振邦说道。

　　“爹地，你看不懂很正常。”

　　因为现在全香江，怕是只有程功一个人知道那个陈松靑到底是什么货色。

　　“如此说来，这个陈松靑真的厉害，爹地和程氏杀虫公司输给对方也算不上什么。不过，从现在来看，这个陈松靑应该是彻底放弃杀虫剂生意，开始全面进军地产业了。”

　　对于这件事，几个月前，程功就和程振邦提起过，虽然陈松靑有那家佳宁杀虫剂公司，但是，这并不是主业，很快就会放弃了。

　　而且，陈松靑本身依靠倒买倒卖地皮赚的第一桶金。就现在香江来说，没有什么比这种倒买倒卖地皮或者物业要赚钱得多了？

　　像这一栋金门大厦。

　　昨天的时候，怡和卖给香江置地才7.75亿港币，今天香江置地转手卖给陈松靑，已经涨到8.85亿港币，一夜之间暴涨了1.7亿港币。

　　程功知道，这还算不上什么。

　　最疯狂的是，陈松靑到时把这一栋金门大厦以双倍的价格抛售出去，也就是卖到15亿港币以上，那才是最疯狂的。

　　程功想到。

　　自己上半年四月份的时候，当时他以2.15亿港币拿下永高公司56%的股权，算下来，拥有香江希尔顿大酒店和巴厘岛凯悦酒店的全部股权，总市值大概也就价值4.4亿港币左右。

　　抛开巴厘岛凯悦酒店来算，真正赚钱就是香江希尔顿大酒店的地皮。

　　也就是说，程功按照香江希尔顿酒店三亿港币来算。

　　当然，按照李加成的说法，如果香江希尔顿酒店是按照酒店业来说，其实也就是价值三四亿港币。

　　如果拆掉重建，按照商业写字楼大厦来算，那么香江希尔顿大酒店的价格也就变成了五六亿港币。

　　程功就按照这个来评估。

　　虽然金门大厦地理位置要比香江希尔顿大酒店的地理位置要差一些，怡和以7.15亿港币出售给香江置地来算。

　　相差了大半年时间，还是很合理的。

　　另外一方面，还是说明香江的楼市和物业在开始恢复和飙升当中。

　　陈松靑这次以8.85亿港币拿下金门大厦，看起来到时比较符合评估的。

　　除此之外。

　　现在报刊上说了，像会德丰，太古等资本原来也是想收购金门大厦，出价最高也就是8亿港币，远远比不上陈松靑给的8.85亿港币。

　　正是因为这样，这次陈松靑才得以高价吞掉金门大厦。

第96章 程功收购九龙仓将要摊牌了（5/5）（求订阅）

　　历山大厦。

　　第31层。

　　程功的办公室。

　　程功刚刚进来，贝丝已经在等着。

　　上午九点。

　　詹培忠，曹志明敲门进来见老板。

　　昨晚深夜，詹培忠，曹志明得知买下金门大厦的买家真的是那位陈松靑，这两人对于老板的佩服真的是五体投地。

　　实际上，两人并不清楚老板是如何得知最终买下金门大厦的一定是陈松靑。但是，昨天上午两人已经从老板那里得知这个消息。

　　“老板，金门大厦还真的是被陈松靑给高价收购了。”曹志明震惊说道。

　　程功看向现在这两位人才，特别是看向詹培忠的时候。

　　程功在想，历史上，不就是詹培忠在陈松靑背后出谋划策，让陈松靑吞掉金门大厦一举成名的。

　　现在没有詹培忠的情况下，现在陈松靑收购金门大厦，也足足提前了两年。程功知道，这一切都是因为和他的出现，以及收购九龙仓有关。

　　“老板，我还是想不明白，陈松靑那些钱哪里来的？”詹培忠问道。

　　不但是他，曹志明，昨晚也是想来想去，都想不明白陈松靑一个普通商人从何拿到那么多钱来收购金门大厦？

　　“我不是说了吗？只要和香江置地签下那份收购金门大厦的合约，陈松靑有的是办法拿钱，然后再把那笔收购资金交给香江置地。”

　　按照程功的想法，陈松靑不可能把金门大厦抵押给香江的银行或者财务公司，而是直接抵押给南洋的财务公司。

　　本身金门大厦是很值钱，如果他在这基础上抵押或者卖出去，陈松靑是可以拿到更大一笔钱的。

　　“那岂不是是空手套白狼？”詹培忠不敢相信问道。

　　“这算不上什么，比这更大胆都有。当然，这个陈松靑以后会死得很惨的。”程功直接说道。

　　他知道爹地程振邦一直想报复回来，哪里想到，现在陈松靑高价收购金门大厦，在程振邦看来，怕是很难再报复陈松靑了。

　　程功说了，陈松靑这种空手套白狼，如果一次成功或者两次成功，对方就放手，当然没有什么事。

　　如果接下来，对方一直都是通过这种手段来进行，没有真正资金和实业的支持下，他会死得很惨的。

　　现在程功不想再谈陈松靑和金门大厦的事。

　　詹培忠过来，自然也是因为九龙仓的事。

　　“老板，现在我们买入九龙仓的股份已经将近40%，怡和香江置地那边还是20%左右，不过，昨晚香江置地刚刚抛售金门大厦，获利将近1.7亿港币，这笔钱用来收购九龙仓股份，是可以买入到一些的。”

　　按照现在九龙仓股价暴涨的速度，很快会是暴涨突破70港币每股。

　　这种情况下，香江置地拿着这1.7亿港币，其实也是买不了多少九龙仓股份的。

　　说到底，香江置地不愿意抛售更多物业的，没有那么多的资金，只能通过其他办法筹集资金是非常难的。

　　“培忠，我们已经拿到40%九龙仓股份，接下来是要直接对外公布了。”

　　也就是说，接下来，程功就要和怡和方面摊牌了。

　　他要吞掉九龙仓。

　　“老板，直接对外公布？”詹培忠问道。

　　“那现在这情况，我们还能从市场上买入多少九龙仓股份？”

　　“比较少了。”

　　现在程功已经持有将近40%九龙仓股份，怡和香江置地持有20%九龙仓股份，剩下大大小小的股东和散户，持有40%左右。

　　实际上，现在九龙仓股价再次飙升，即使是按照现在股价买入，在市场上，也是很难买到更多的股份。

　　按照现在九龙仓的情况，程功知道，基本上已经稳妥了。

　　现在的他相比起历史上的包裕刚收购九龙仓优势太多。

　　从一开始，包裕刚自身能够动用的资金并不多，因为他大部分资金都押在航运业上，但是，那个时候他还舍不得弃舟，自然资金不能回笼。

　　为此，他想到的办法是通过旗下的上市公司隆丰国际投资公司来筹集资金。

　　这一家公司本身是经营证券业务和贷款的，在六十年代逐步被包裕刚收购，成为包氏旗下为数不多的上市公司之一。

　　除此之外，包裕刚一开始是利用隆丰国际给自己旗下船业进行融资和投资，包括旗下的亚洲航运，就是通过隆丰国际融资发展起来的。

　　而在那种情况下，包裕刚本身没有太多资金，他把自己从李加成那里买到的18%九龙仓股份全部出售给隆丰国际。

　　其后，他又通过隆丰国际进行融资，所获得资金全部用来买入九龙仓股份。

　　这种情况下，除了需要花费很多时间，前后大概也就是买入12%九龙仓股份。到这个时候，包裕刚已经是在八十年代初，他才买入30%九龙仓股份。

　　如今，程功单靠自己在大豆期货上获得资金，前前后后已经买入40%九龙仓股份，主要还是因为程功自己的资金优势远远要比包裕刚大得多。

　　如果是按照包裕刚那种速度，怕是没有两三年，确实是吞不掉九龙仓的。

　　“培忠，算算我们这次偷袭狙击九龙仓花了多少钱？”

　　最先是是十月份开始，程功让克丽丝悄悄买入九龙仓，从买入18%九龙仓股份开始，当时九龙仓股价也就是10港币上下浮动，买入18%九龙仓股份，也就是大概买入1530万股，差不多也就是动用了2亿多港币。

　　其后，九龙仓股价开始不停上涨，一直到和怡和集团，外面的散户争抢劫九龙仓股份，那个时候，詹培忠又买入了8%左右的九龙仓股份，买入差不多680万港币，这里面大概均价在四十多港币，差不多又动用3亿港币。

　　其后，双方在汇沣董事长沈弻的斡旋下，双方战火表面上停息下来，九龙仓股价再次下跌，最低跌回到20多港币。

　　这一段时间，曹志明让人悄悄买入了差不多10%九龙仓股份，算下来均价在30港币多一些，这次又动用了2亿多港币。

　　此时，程功持有的九龙仓股份，全部加起来已经持有36%股份。

　　这一段时间，詹培忠再次让人买入4%股份，股价均价已经超过40港币每股，算下来也就是1亿多港币。

　　那么此次，程功从最先偷袭九龙仓，再到买入40%九龙仓股份，程功和星河投资公司已经动用了9亿多港币左右。

　　算下来，差不多也就是相当于陈松靑用来买金门大厦的资金，程功用来吞掉九龙仓40%的股份，在他看来还是非常值得的。

第97章 海上最大的包租公

　　香江中区。

　　太子大厦。

　　环球航运集团第24层。