重生：从大食堂开始 第225节

　　梁美琴苦苦冥想，也没想出个所以然。

　　杜少杰估摸着，这事儿恐怕还真和商业竞争有关。

　　“美琴，我去找一下柴叔，让他去打听一下到底咋回事。另外，房东突然突然违约，咱也不可能说搬就搬。先安心做生意，我来想办法。”

　　有了杜少杰的话，梁美琴稍微安心了一点。

　　这时，廖永新敲门走了进来。

　　他之前在后厨忙活，听说杜少杰回来了，逮着空就赶紧上了三楼。

　　三个人接着讨论了一番，但还是没有头绪。

　　“先不管别的，我现在就约房东见个面，看看他有什么说道。”

　　杜少杰也有点火了，当即打电话找了房东。

　　房东是一个四十来岁的中年男子，很快就来到了梁美琴的办公室。

　　“杜老板，我知道这么做有点不合适。但是没办法啊，我因为一些重要的原因，急等着用钱。所以才打算卖了这栋楼，下家都找好了。”

　　房东刚坐下就诉苦，没说具体的事儿，只说自己急需大笔的钱，

　　杜少杰心知肚明，这是遇到大方的金主了吧？

　　“你说的这些我能理解，但也不能损害我的利益不是？而且，你连过渡期都不给就让我们搬走，这么做可不地道啊。”

　　“不是，杜老板，我真的很为难。”

　　“你这栋楼准备卖多少钱啊，买家是谁？”

　　杜少杰冷下了脸，突然问了一句。

　　“买家.这个我不能告诉你。”

　　房东差点上当，话到嘴边又咽了回去。

　　杜少杰冷哼了一声，看来事实的真相大概和自己的猜测差不多，要不然对方不会是这个反应。

　　“既然你一点都不为我们考虑，那咱们就来谈谈损失赔偿的问题。千万不要和我说你不管，你不管的话，我是绝不会搬走的。”

　　杜少杰没啥好怕的，合同还没到期，说破天也是自己占理。

　　房东的嘴巴张了几下，没吱声。他是有钱，但他又不是混社会的，杜少杰要是真不肯搬走，他还真没有什么好办法。

　　报警？经济纠纷人家不管。

　　打官司？自己心虚啊。

　　“这栋楼人家出价22万，具体是谁我不能说，但可以告诉你，是你的同行。”

　　犹豫了好一会，房东的态度有些软化。

　　杜少杰的心里有了谱，在背后使坏的家伙呼之欲出。

　　“对方是不是说必须等我们搬走了他才和你交易？你想过没有，要是我们走了之后，对方又变卦了你怎么办？”

　　“不会，人家给了5000块定金的。”

　　“5000千块？呵呵，如果5000块能赶走一个强大的竞争对手，怎么算都很划得来。你别傻了，我敢断定，要是我走了，你这笔买卖肯定谈不成。”

　　杜少杰哪知道买家是真心还是假意，他是故意这么说的。

　　果然，房东坐在那里又开始纠结起来。

　　因为杜少杰说的没错，通过拐弯抹角的关系找他买房的下家，正是这条街上另一家川菜酒楼的老板。

　　他这栋楼的位置不错，但年头可不短了，很破旧。

　　一般情况下能卖15万就不错了，结果对方直接给出了22万的高价。

　　可能是5000块定金迷惑了他，他这会儿也明白过来了，自己都能违约，别人难道不会违约？大不了5000块钱不要了，搞得自己得罪了人还没落个好。

　　“杜老板，这事咱们回头再商量。”

　　房东坐不住了，撂下一句话就急匆匆的告辞离去。

　　显然，这家伙去找买家去了。

　　杜少杰觉得房东此人真不靠谱，又菜又贪，说不定啥时候就吃个大亏。

　　还有，自己可是和他签订了正规的房屋租赁合同的，合同上的各项条款他都不看的吗？

　　随后，杜少杰下楼在餐厅里转了一圈，安抚了一下众人的情绪。

　　现在廖永新和梁美琴终于知道，杜少杰为什么会对不动产情有独钟了，如果这栋房子是自己的，哪会遇到这么头疼的事情。

　　再说房东，他离开【西川酒家】之后，就去找了川菜坊的老板。

　　川菜坊距离【西川酒家】很近，抬腿就能到，从规模上来说，川菜坊还要更大一些，但生意却远远不如【西川酒家】。

　　“张老板，我已经通知了【西川酒家】，让他们尽快搬走。咱们之间是不是可以马上交易了？实在不行，你再给多给几万块的定金。”

　　“不不不，咱们之前可是说好的，只有等对方搬走了咱们才能交易。至于增加定金的事情，你就别想了，我不会答应的。”

第251章 失传的老菜

　　房东的脸色一下子就垮了，显然，杜少杰说的是对的。

　　这个张老板压根没有高价买楼的意思，人家这是给自己做了个套，可笑自己还信了。

　　当然，房东现在也可以反悔，只不过届时要给人家退回去10000块钱。对方违约，定金不予返还。自己违约，定金须双倍返还给对方。

　　这事儿闹的！

　　如果后面杜少杰再以此事为借口退租，房东简直是赔了夫人又折兵，哭都没眼泪。

　　房东一个头两个大，便厚着脸皮去找了柴叔，让柴叔跟杜少杰说几句好话，可别真的退租了啊。

　　“柴叔，我看在你的面子上，这次就不和他计较了。”

　　柴叔当场将房东骂了一顿，但杜少杰租房子毕竟是他介绍的，他还只能去了一趟【西川酒家】。

　　见到杜少杰，柴叔解释了前因后果，把主要原因都推到了张老板的头上。事实也是如此，要不是张老板在背后使坏，根本不可能出现这件事。

　　杜少杰给了柴叔面子，话锋一转，说道：“柴叔，你回头问问房东，这栋楼他是不是诚心想卖。要是真想卖，我可以出价15万。”

　　这个房东既不靠谱也不可信，痛定思痛，杜少杰便打算将这栋小楼买下来。

　　出价15万不算低了，这个价格应该还是有一定吸引力的。

　　柴叔点点头，然后去找了房东，并把杜少杰的话带到。

　　房东经过这次事情，也知道所谓的“22万买楼”根本就是个骗局。但他啥好处都没得到就赔了5000块，总觉得亏得慌。

　　于是他再次来到了【西川酒家】，和杜少杰当面讨价还价。

　　房东要16万，杜少杰只肯出15万，打了半天的嘴炮，最终以15.5万元的价格成交。

　　过户的时候，杜少杰托了税务所的所长帮忙，整个过程异常顺利，仅用了几天的时间就办妥了一切。

　　房东拿着钱，去了其他地方盖楼去了。

　　杜少杰心里的一块石头落了地，然后和廖永新、梁美琴商量，该如何打垮张老板和他的【川菜坊】。

　　最后总结下来就一点：人无我有、人有我优。

　　“接下来咱们要丰富菜品的品种，不断地推陈出新。另外，川菜坊有的菜品咱们要比他们做得更好。”

　　通过不正当手段竞争终究是小道，想要胜出，还是要凭借实力堂堂正正的打败对手。

　　价格战并不适合餐饮行业，比拼的还是菜品质量以及服务。

　　当然，还有一点杜少杰没说，他回头会去打听一下【川菜坊】租的是哪一家的门面，如果可能，他想买下来。

　　他现在一个月的净收益10万都不止，多买几套房产怕什么呢？

　　不过这种事不好公开说，说了就不灵了。

　　周末。

　　杜少杰在老街的家里做了一桌菜，不仅喊了小梅和梁美琴，同时还请了柴叔两口子。

　　“阿杰，这是什么菜，看着好漂亮。”

　　酒菜上齐，大家各自落座。

　　大家首先看到的就是这道【江南百花鸡】，都觉得很惊艳。整鸡切块，盘子周围还摆放了鲜花，真的好美！

　　只不过，就连柴叔这个老食客都叫不上菜名。

　　“这是【江南百花鸡】，你们尝尝，绝对有惊喜。”

　　杜少杰再次做这道菜，完全可以做到游刃有余。

　　大家纷纷动筷子，吃了之后都忍不住竖起了大拇指，这道菜简直是人间美味。

　　其实别的菜也很好吃，只不过这道菜给他们几个留下的印象太深刻，以至于完全盖过了别的菜品的风头。

　　吃饱喝足之后，柴叔两口子便告辞离去。

　　“哥，柴叔还带了礼物来，他也不吱声，我才看到。”

　　小梅帮着收拾残局，然后发现了一包东西。

　　杜少杰打开袋子看了一眼，又闻了闻，便笑道；“这可是好东西，宣威火腿，回头做给你们吃。”

　　等忙活完，小梅和梁美琴便坐在院子里聊天。今晚她们都会住在这边，反正房间多，爱住哪间屋都行。

　　杜少杰回到自己的房间，打开了光幕。

　　【绑定厨师：杜少杰】

　　【等级：特二级厨师】

　　【当前作品：江南百花鸡等菜品（×8）】

　　【综合评价：美味佳肴】

　　【附赠：摹拟厨师技能大赛时长（3.2万小时）】

　　【奖励：兑换点（3200点），模拟训练时长（3.2万小时）】

　　【特殊奖励：无】

　　【兑换点：33518点136666点】